律師代寫首付協議書?甲方（購買方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬購買乙方所有的[房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），并計劃支付房屋首付，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方支付房屋首付事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[具體詳細地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]5.房屋產權狀況：乙方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因乙方原因導致該房屋存在產權問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。二、首付金額及支付方式1.首付金額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將首付金額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：在支付首付后，有權要求乙方按照本協議及相關約定協助辦理房屋交易手續。對房屋的基本情況、產權狀況等信息有知情權，乙方應如實提供相關信息。2.義務：按照本協議約定的時間和金額支付房屋首付。向乙方提供辦理房屋交易所需的真實、有效、完整的資料，并積極配合乙方及相關部門辦理房屋交易手續，包括但不限于簽署文件、提供證明等。在房屋交易過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔因自身原因導致的交易風險和法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取甲方支付的房屋首付。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定向甲方提供房屋相關信息，保證所提供信息真實、準確、完整。在收到甲方首付后，及時為甲方出具收款憑證。積極協助甲方辦理房屋交易手續，包括但不限于提供必要文件、配合簽署合同、協助辦理產權過戶等。在房屋交易過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔因自身原因導致的交易風險和法律責任。四、房屋交易手續辦理1.雙方應在甲方支付首付后的[X]個工作日內，共同前往房屋所在地的房地產交易管理部門辦理房屋買賣合同網簽備案手續。辦理網簽備案手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。2.自網簽備案手續完成之日起[X]個工作日內，雙方應共同向貸款銀行申請辦理房屋貸款手續（如需要貸款）。乙方應積極協助甲方提供貸款所需的資料，并配合銀行進行相關調查和審批工作。甲方應按照銀行要求按時足額提供貸款申請資料，并承擔貸款申請過程中產生的相關費用。3.在滿足房屋過戶條件后，雙方應在[X]個工作日內共同前往房屋所在地的不動產登記部門辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。乙方應確保在辦理產權過戶手續時，房屋不存在任何產權糾紛或限制交易的情況，否則應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付房屋首付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的款項，同時甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定向甲方提供真實、準確、完整的房屋信息，或未積極協助甲方辦理房屋交易手續，導致甲方無法正常購買該房屋或遭受損失的，乙方應退還甲方已支付的首付金額，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因此給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋總價款的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為