征地拆遷補償協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方負責人姓名]地址：[征收方地址]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依據相關法律法規及政策規定，需對乙方位于[土地位置詳細地址]的土地及地上附著物進行征收拆遷。經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就征地拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地乙方被征收土地位于[土地位置詳細地址]，土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，土地面積為[X]平方米，土地地類用途為[具體用途，如農用地、建設用地等]。土地四至范圍為：東至[相鄰土地標識或描述]，南至[相鄰土地標識或描述]，西至[相鄰土地標識或描述]，北至[相鄰土地標識或描述]。2.地上附著物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[X]棟，建筑面積共計[X]平方米。房屋結構為[房屋結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋層數為[層數]，建成年份為[建成時間]。房屋用途為[居住、商用等具體用途]。附屬設施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、沼氣池、曬谷場、道路、水電設施、通訊設施等。其中圍墻長度為[X]米，大門[X]個，水井[X]口，化糞池[X]個，沼氣池[X]立方米，曬谷場面積為[X]平方米，道路面積為[X]平方米，水電設施、通訊設施按照實際使用情況及相關登記資料為準。青苗及其他附著物：土地上種植有[青苗種類及數量，如水稻[X]畝、果樹[X]棵等]，以及其他附著物[詳細描述，如花卉、苗木等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家法律法規及相關政策規定，對乙方的土地及地上附著物進行征收拆遷。有權要求乙方提供與土地及地上附著物相關的權屬證明、建設審批文件等資料，以便核實情況。在征收拆遷過程中，有權對乙方土地及地上附著物的現狀進行調查、測量、評估等工作。2.義務嚴格按照國家法律法規及相關政策規定的程序和標準，開展征地拆遷工作。按照本協議約定的補償標準和方式，及時足額向乙方支付征地拆遷補償款。負責辦理征地拆遷相關手續，協調相關部門保障乙方的合法權益，確保乙方順利搬遷。在征收拆遷范圍內，設置明顯的征收標識，并提前公告征收范圍、征收時間、補償標準等相關信息，保障乙方的知情權。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的補償標準和方式，支付征地拆遷補償款。有權對甲方的征地拆遷行為進行監督，要求甲方依法依規進行操作。在征地拆遷過程中，有權要求甲方保護乙方的人身安全和財產安全，避免造成不必要的損失。有權對征地拆遷補償款的支付情況進行查詢和核實。2.義務積極配合甲方的征地拆遷工作，提供與土地及地上附著物相關的真實、準確、完整的資料。在規定的時間內完成搬遷，并將土地及地上附著物完整交付給甲方。按照國家法律法規及相關政策規定，自行處理與征地拆遷相關的債權債務關系，保證不因此給甲方造成任何糾紛或損失。在搬遷過程中，遵守國家法律法規及相關安全規定，確保自身及他人的人身安全和財產安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔責任。三、補償方式及金額1.土地補償甲方按照[土地補償標準，如每畝[X]元]的標準，對乙方被征收土地給予補償，土地補償金額共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋補償甲方根據房屋評估機構出具的評估報告，按照[房屋評估單價，如每平方米[X]元]的標準，對乙方房屋進行補償。房屋補償金額共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方房屋存在裝修裝飾，甲方按照裝修裝飾評估價值，另行給予乙方裝修裝飾補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.附屬設施補償圍墻補償：按照每米[X]元的標準，甲方給予乙方圍墻補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。大門補償：每個大門補償人民幣[X]元，共計[X]個大門，補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水井補償：每口水井補償人民幣[X]元，共計[X]口水井，補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。化糞池補償：每個化糞池補償人民幣[X]元，共計[X]個化糞池，補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。沼氣池補償：每立方米補償人民幣[X]元，共計[X]立方米，補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。曬谷場補償：按照每平方米[X]元的標準，甲方給予乙方曬谷場補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。道路補償：按照每平方米[X]元的標準，甲方給予乙方道路補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電設施、通訊設施補償：根據相關部門出具的評估報告及實際使用情況，甲方給予乙方水電設施、通訊設施補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設施補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.青苗及其他附著物補償青苗補償：按照[青苗補償標準，如水稻每畝[X]元、果樹每棵[X]元等]的標準，甲方給予乙方青苗補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其他附著物補償：根據實際情況，甲方給予乙方其他附著物補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。青苗及其他附著物補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.搬遷獎勵為鼓勵乙方積極配合搬遷工作，甲方給予乙方搬遷獎勵人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。綜上所述，甲方應支付給乙方的征地拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、補償款支付方式及時間1.支付方式甲方將征地拆遷補償款通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.支付時間在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成搬遷，并將土地及地上附著物完整交付給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、搬遷及交付時間1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，自行完成搬遷工作，并將土地及地上附著物完整交付給甲方。乙方應確保交付的土地及地上附著物保持原有狀態，不得故意損壞或拆除。2.如乙方因特殊原因需要延長搬遷時間，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。但延長時間最長不得超過[X]日。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征地拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付全部補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協議而遭受的損失。若甲方在征地拆遷過程中，違反國家法律法規及相關政策規定的程序和標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷并交付土地及地上附著物，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因解除協議而遭受的損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方支付錯誤補償款或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還甲方多支付的補償款。若乙方在搬遷過程中故意損壞或拆除土地及地上附著物，乙方應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，