房屋分割離婚協議書?男方：______，身份證號：______女方：______，身份證號：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。二、房屋基本信息1.雙方共同確認，位于______（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______的房屋（以下簡稱"該房屋"）系夫妻關系存續期間共同購買的房產。2.該房屋購買價格為人民幣______元，其中男方出資______元，占比______%；女方出資______元，占比______%。購買該房屋時向銀行貸款人民幣______元，貸款期限為______年，從______年______月______日至______年______月______日，目前尚欠銀行貸款本金及利息共計人民幣______元。三、房屋分割方式經雙方協商一致，該房屋歸______方所有。1.獲得房屋所有權的一方應于本協議生效之日起______日內，向另一方支付房屋補償款人民幣______元。該補償款包括另一方在購買房屋時的出資款以及雙方共同償還銀行貸款中另一方應得的份額。2.關于該房屋剩余銀行貸款，由獲得房屋所有權的一方繼續負責償還。自本協議生效之日起，若因該房屋貸款產生的任何糾紛或責任，均由獲得房屋所有權的一方承擔，與另一方無關。3.雙方應相互配合，于本協議生效之日起______日內辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權變更至獲得房屋所有權的一方名下。辦理產權變更登記手續所需的一切費用，由______方承擔。四、雙方權利與義務（一）獲得房屋所有權一方的權利與義務1.權利有權按照本協議約定取得該房屋的所有權，并對房屋進行占有、使用、收益和處分。有權要求另一方按照本協議約定配合辦理房屋產權變更登記手續。2.義務按照本協議約定向另一方支付房屋補償款。承擔該房屋剩余銀行貸款的償還責任，并按時足額履行還款義務，確保不因自身原因導致房屋出現任何抵押、查封等不利情況。如因自身原因導致房屋產權變更登記手續遲延辦理或無法辦理，應承擔因此給另一方造成的全部損失。（二）另一方的權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋補償款。有權要求獲得房屋所有權的一方按照本協議約定配合辦理相關手續。2.義務按照本協議約定配合獲得房屋所有權的一方辦理房屋產權變更登記手續，提供辦理手續所需的一切資料，并簽署相關文件。自本協議生效之日起，不得對該房屋主張任何權利，包括但不限于居住權、使用權、收益權等，不得干擾獲得房屋所有權一方對房屋的正常使用和處分。如因自身原因導致無法配合辦理房屋產權變更登記手續或給辦理手續造成阻礙，應承擔因此給獲得房屋所有權一方造成的全部損失。五、違約責任1.若獲得房屋所有權的一方未按照本協議約定按時向另一方支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求獲得房屋所有權的一方按照房屋補償款總額的______%支付違約金，同時有權要求其返還已支付的全部款項，并賠償因此給另一方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若另一方未按照本協議約定配合獲得房屋所有權的一方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋補償款金額的______%向獲得房屋所有權的一方支付違約金。逾期超過______日的，獲得房屋所有權的一方有權解除本協議，并要求另一方按照房屋補償款總額的______%支付違約金，同時有權要求其返還已獲得的全部款項，并賠償因此給獲得房屋所有權一方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。3.若任何一方違反本協議中關于房屋剩余銀行貸款償還責任的約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于另一方因銀行催款而產生的經濟損失、信用損失等。4.如一方違反本協議中其他條款的約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以對方的實際損失為限。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月______日以上離婚協議書系雙方真實意思表示，符合《中華人民共和國民法典》相關規定，雙