房產遠期回購協議書?甲方（回購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意愿在未來一定期限內回購乙方所擁有的房產，乙方同意按照本協議約定向甲方出售房產并在遠期按照約定條件由甲方進行回購，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]的[房產詳細地址]。2.房產面積：該房產建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，以房地產管理部門最終實測面積為準。3.房產用途：[居住/商業/辦公等具體用途]。4.房屋現狀：乙方保證出售給甲方的房產為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，且該房產不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情形，房屋質量符合國家及當地相關標準，可正常使用。5.配套設施：房產附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]，具體以實際交付情況為準。二、房產交易價格及付款方式1.房產交易價格：雙方約定該房產的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素（包括但不限于市場價格波動、房產增值或貶值等）而調整。2.付款方式第一期付款：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在房產回購時，可沖抵回購款。第二期付款：在房產交付之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期付款：在房產產權過戶至乙方名下之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到甲方每筆付款后的[X]個工作日內出具收款收據給甲方。三、房產交付及產權過戶1.房產交付乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將房產騰空并交付給甲方使用。交付時，乙方應保證房產及附屬設施完好無損，能正常使用。房產交付時，雙方應共同對房產及附屬設施進行驗收，并簽署《房產交付確認書》，確認房產交付的實際情況。2.產權過戶乙方應在收到甲方全額購房款后的[X]個工作日內，配合甲方辦理房產產權過戶手續，將房產產權過戶至甲方名下。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家及當地相關規定由雙方各自承擔。在辦理產權過戶過程中，如因乙方原因導致過戶手續延遲或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定承擔違約責任。四、房產遠期回購條款1.回購期限：甲方有權在本協議簽訂之日起[X]年內回購該房產。回購期限屆滿后，甲方未行使回購權的，本協議自動終止，乙方無需再承擔回購義務。2.回購價格：雙方約定房產的回購價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此回購價格為固定價格，不因任何因素（包括但不限于市場價格波動、房產增值或貶值等）而調整。3.回購通知：甲方應在回購期限屆滿前[X]個月向乙方發出書面回購通知，明確告知乙方甲方決定行使回購權，并要求乙方按照本協議約定配合辦理回購相關手續。回購通知應送達至本協議約定的乙方地址，如乙方地址發生變更，應及時書面通知甲方，否則甲方按照原地址送達的回購通知視為有效送達。4.回購款支付在乙方收到甲方回購通知后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在房產回購款結算時，可沖抵回購款。在房產產權過戶至甲方名下之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余回購款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到甲方每筆回購款后的[X]個工作日內出具收款收據給甲方。5.回購房產產權過戶乙方應在收到甲方全額回購款后的[X]個工作日內，配合甲方辦理房產產權過戶手續，將房產產權重新過戶至甲方名下。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家及當地相關規定由雙方各自承擔。在辦理產權過戶過程中，如因甲方原因導致過戶手續延遲或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照本協議約定承擔違約責任。五、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定交付房產及辦理產權過戶手續。有權在回購期限內按照本協議約定行使房產回購權。在房產交付后，有權對房產進行合理使用和維護。義務按照本協議約定按時足額支付購房款及回購款。配合乙方辦理房產產權過戶手續，并承擔因甲方原因導致過戶手續延遲或無法辦理的責任。在房產使用期間，應合理使用房產，不得故意損壞房產及附屬設施，如因甲方原因造成房產及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定收取購房款及回購款。在房產交付后，有權要求甲方合理使用房產，不得故意損壞房產及附屬設施。在回購期限內，如甲方未按照本協議約定行使回購權，有權不再承擔回購義務。義務保證所售房產產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情形，并承擔因房產產權問題給甲方造成的全部損失。按照本協議約定按時交付房產，并保證房產及附屬設施完好無損，能正常使用。配合甲方辦理房產產權過戶手續及回購房產產權過戶手續，并承擔因乙方原因導致過戶手續延遲或無法辦理的責任。在房產交付至回購期間，如房產因不可抗力或政府征收等原因發生變化，應及時通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付購房款或回購款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金或要求甲方按照本協議約定的回購價格的[X]%向乙方支付違約金，同時乙方有權不退還甲方已支付的購房款或回購款（如有）。2.若乙方未按照本協議約定按時交付房產、辦理產權過戶手續或拒絕配合甲方行使回購權、辦理回購房產產權過戶手續，每逾期一日，應按照房產交易價格或回購價格的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金或按照本協議約定的房產交易價格或回購價格的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應退還甲方已支付的購房款或回購款（如有），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方交付的房產存在質量問題或產權糾紛等問題，導致甲方無法正常使用房產或辦理產權過戶手續，乙方應負責解決相關問題，并承擔由此給甲方造成的全部損失，同時按照本協議約定承擔違約責任。4.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔對方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙