房產(chǎn)分配房子協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)地址：位于[具體城市][具體小區(qū)][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）。2.房屋建筑面積：[X]平方米，房屋戶(hù)型為[詳細(xì)戶(hù)型描述]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]。3.該房屋相關(guān)附屬設(shè)施及物品：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定家具、電器設(shè)備等（具體清單見(jiàn)附件）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋按本協(xié)議約定分配后的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未就該房屋設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等限制交易的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，將該房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施及物品交付給乙方，并確保交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出售、出租、抵押、贈(zèng)與等，否則應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該房屋的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)（如有）。配合甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在接收該房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施及物品后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)分配方式及相關(guān)款項(xiàng)支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋分配給乙方所有。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋分配補(bǔ)償款人民幣[X]元（若有）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該房屋權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付款項(xiàng)或未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施及物品清單1.固定家具：[品牌及型號(hào)]沙發(fā)一套[品牌及型號(hào)]餐桌一張，餐椅[X]把[品牌及型號(hào)]床[X]張[品牌及型號(hào)]衣柜[X]個(gè)[品牌及型號(hào)]電視柜一個(gè)[品牌及型號(hào)]書(shū)柜一個(gè)2.電器設(shè)備：[品牌及型號(hào)]電視一臺(tái)[品牌及型號(hào)]冰箱一臺(tái)[品牌及型號(hào)]洗衣機(jī)一臺(tái)[品牌及型號(hào)]空調(diào)[X]臺(tái)[品牌及型號(hào)]熱水器一臺(tái)3.裝修部分：客廳、臥室地面鋪設(shè)[材質(zhì)及規(guī)格]地板廚房、衛(wèi)生間墻面及地面鋪設(shè)[材質(zhì)及規(guī)格