拆墻承重免責協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[具體地址]的房屋進行相關改造，涉及拆除部分墻體，乙方具備拆墻等相關作業的專業能力和資質。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行拆墻作業事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除墻體范圍甲方委托乙方拆除位于[具體房屋地址]內的[詳細描述需拆除的墻體位置、尺寸等信息]墻體。2.作業內容乙方負責按照相關安全規范和行業標準，使用專業工具和設備，對指定墻體進行拆除作業。拆除過程中產生的建筑垃圾，乙方應負責清理并運至甲方指定的地點。3.作業要求乙方應確保拆墻作業符合建筑結構安全要求，不得因拆除作業對房屋整體結構造成損害。在拆除過程中，如發現房屋結構存在其他安全隱患或異常情況，應立即停止作業，并及時通知甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的作業內容、標準和期限進行拆墻作業。有權對乙方的作業過程進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供拆除墻體的相關圖紙、資料等信息，確保乙方對拆除作業范圍和要求有清晰了解。協助乙方辦理拆墻作業所需的相關審批手續（如有），提供必要的協助和支持。按照本協議約定向乙方支付作業費用。在乙方作業前，負責清理作業現場周圍的障礙物，確保作業場地安全、通暢。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付作業費用。在作業過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致作業困難或延誤，有權要求甲方給予合理的時間延長或補償。2.義務具備從事拆墻作業所需的合法資質和專業技術人員，確保作業人員具備相應的從業資格證書。制定詳細的拆墻作業方案，包括作業流程、安全保障措施等，并提交給甲方審核。在甲方審核通過后，嚴格按照方案進行作業。負責作業過程中的安全管理，為作業人員配備必要的安全防護用品，采取有效的安全防護措施，確保作業人員和周邊人員的人身安全以及作業現場的財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照本協議約定的作業范圍、內容和標準進行拆墻作業，確保拆除后的墻體符合安全要求和甲方預期。作業完成后，負責清理作業現場，將建筑垃圾清理干凈，并運至甲方指定地點。在作業過程中，如發現房屋結構存在安全隱患或其他異常情況，應立即停止作業，并及時通知甲方。積極配合甲方采取相應的處理措施，提供專業的技術建議和解決方案。對作業過程中知悉的甲方房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、作業費用及支付方式1.作業費用經雙方協商一致，本次拆墻作業的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部作業內容所需的費用，以及拆除作業過程中產生的一切稅費、運輸費、清理費等所有費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付作業費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。乙方完成全部拆墻作業，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余作業費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量驗收1.驗收標準拆除后的墻體應符合建筑結構安全要求，拆除部位應平整、干凈，無明顯裂縫、松動等質量問題。建筑垃圾應清理徹底，作業現場應恢復至安全、整潔狀態。2.驗收程序乙方完成拆墻作業后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對拆除墻體的質量、作業現場清理情況等進行檢查。如發現不符合驗收標準的情況，乙方應按照甲方要求立即進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入作業期限。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如甲方在驗收過程中提出的整改意見，乙方未按要求及時整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權拒絕支付剩余作業費用，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付作業費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停作業，并要求甲方支付已完成作業對應的費用及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方作業困難或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的作業范圍、內容、標準或期限進行拆墻作業，應按照作業費用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致作業質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期完成作業，每逾期一日，應按照作業費用的[逾期作業違約金比例]向甲方支付逾期作業違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照作業費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期作業導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在作業過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方泄露甲方房屋相關信息，應按照作業費用的[信息泄露違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴重影響或其他重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照作業費用的[違約綜合比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行