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文檔簡介

房產委托更名協議書?甲方(委托人):姓名:__________________性別:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受托人):姓名:__________________性別:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[房產詳細地址],建筑面積為[X]平方米,房產證號為[具體房產證號]的房產(以下簡稱"該房產"),現甲方欲將該房產的相關權益委托乙方辦理更名手續,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、委托事項及服務具體描述1.甲方委托乙方辦理該房產的更名手續,包括但不限于向相關房地產管理部門提交更名申請、協助辦理產權變更登記手續等,確保該房產能夠順利更名為甲方指定的[具體更名后姓名]名下。2.乙方應負責收集、整理辦理更名手續所需的全部資料,如甲方身份證、房產證、戶口本、婚姻狀況證明等,并確保資料的真實性和完整性。3.乙方需全程跟進更名手續的辦理進度,及時與房地產管理部門溝通協調,解答相關疑問,確保手續辦理過程順利進行,直至完成該房產的更名登記,并取得新的房產證。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理房產更名手續的進展情況,要求乙方及時提供相關信息和資料。在乙方違反本協議約定時,有權要求乙方承擔違約責任,并賠償因此造成的損失。2.義務向乙方提供辦理房產更名手續所需的真實、準確、完整的資料,并保證所提供資料的合法性。按照本協議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方辦理房產更名手續,根據乙方要求及時簽署相關文件、提供必要的協助。(二)乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在辦理房產更名手續過程中,有權根據實際情況要求甲方補充或更正相關資料。2.義務嚴格按照法律法規及房地產管理部門的要求,認真辦理房產更名手續,確保手續合法、合規、順利完成。對甲方提供的資料嚴格保密,不得泄露給任何第三方。在辦理更名手續過程中,如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致手續延誤或無法辦理,應及時通知甲方,并采取積極措施盡量減少損失。辦理更名手續完成后,應及時將新的房產證及相關資料交付給甲方。三、服務費用及支付方式1.甲方應向乙方支付辦理房產更名手續的服務費用共計人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.支付方式:甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內,向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);在房產更名手續辦理完成,并取得新的房產證后的[X]個工作日內,甲方將剩余服務費用一次性支付給乙方,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權暫停辦理房產更名手續,并要求甲方支付已完成工作部分對應的服務費用及違約金,同時甲方應按照本協議約定繼續履行支付義務。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成房產更名手續,每逾期一日,應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致更名手續無法完成或給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任,包括但不限于甲方因此支付的其他費用、預期利益損失等。3.若甲方提供的資料虛假或不完整,導致房產更名手續延誤或無法辦理,乙方不承擔任何責任,甲方應自行承擔由此造成的一切后果,包括但不限于退還乙方已收取的服務費用,并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務,應向對方支付違約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的,違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處,以補充協議為準。甲方

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