建房左右鄰居協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方系左右鄰居關(guān)系，為確保雙方在建房過(guò)程中能夠妥善處理相鄰關(guān)系，保障各自的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房情況甲方計(jì)劃在[甲方建房地塊詳細(xì)地址]上建造房屋，房屋設(shè)計(jì)為[房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)設(shè)計(jì)情況]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。乙方計(jì)劃在[乙方建房地塊詳細(xì)地址]上建造房屋，房屋設(shè)計(jì)為[房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)設(shè)計(jì)情況]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。2.相鄰關(guān)系描述甲乙雙方房屋相鄰，雙方房屋之間的間距為[具體間距數(shù)值]米，該間距對(duì)雙方房屋的采光、通風(fēng)、排水等相鄰權(quán)益具有重要影響。雙方房屋的共用通道位于[通道詳細(xì)位置]，寬度為[通道寬度數(shù)值]米，該通道為雙方日常通行及房屋施工材料運(yùn)輸?shù)忍峁┍匾獥l件。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)按照其規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋建設(shè)。對(duì)乙方在合理范圍內(nèi)使用共用通道等相鄰設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)方案，影響乙方的相鄰權(quán)益。在建房過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊環(huán)境造成安全隱患。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理安排施工時(shí)間，避免在休息時(shí)間（[具體休息時(shí)間段]）及法定節(jié)假日進(jìn)行高噪音作業(yè)，如因特殊情況需要連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)對(duì)自家房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進(jìn)行及時(shí)清理，保持共用通道及周邊環(huán)境的整潔。在房屋建設(shè)完成后，對(duì)自家房屋的排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保排水順暢，不得向乙方房屋方向排水造成乙方房屋積水等問(wèn)題。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)按照其規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋建設(shè)。對(duì)甲方在合理范圍內(nèi)使用共用通道等相鄰設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)方案，影響甲方的相鄰權(quán)益。在建房過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成安全隱患。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理安排施工時(shí)間，避免在休息時(shí)間（[具體休息時(shí)間段]）及法定節(jié)假日進(jìn)行高噪音作業(yè)，如因特殊情況需要連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)對(duì)自家房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進(jìn)行及時(shí)清理，保持共用通道及周邊環(huán)境的整潔。在房屋建設(shè)完成后，對(duì)自家房屋的排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保排水順暢，不得向甲方房屋方向排水造成甲方房屋積水等問(wèn)題。三、相鄰權(quán)益保障采光權(quán)保障1.雙方均應(yīng)尊重對(duì)方的采光權(quán)利，按照相關(guān)建筑規(guī)范及本協(xié)議約定，確保各自房屋建設(shè)后不會(huì)對(duì)對(duì)方房屋的采光造成實(shí)質(zhì)性影響。2.如一方認(rèn)為對(duì)方房屋建設(shè)可能影響其采光權(quán)的，應(yīng)在對(duì)方房屋建設(shè)施工前及時(shí)提出書(shū)面異議，并提供相關(guān)證據(jù)證明采光受影響的程度。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，可委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行采光鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)措施。通風(fēng)權(quán)保障1.雙方在建房過(guò)程中應(yīng)注意預(yù)留合理的通風(fēng)空間，確保各自房屋的通風(fēng)順暢，不得故意堵塞或阻礙對(duì)方房屋的通風(fēng)通道。2.如因一方房屋建設(shè)導(dǎo)致對(duì)方房屋通風(fēng)不暢，影響對(duì)方正常生活的，受影響方有權(quán)要求對(duì)方采取相應(yīng)的整改措施，直至恢復(fù)正常通風(fēng)狀態(tài)。排水權(quán)保障1.雙方應(yīng)確保各自房屋的排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，不得向?qū)Ψ椒课莘较蚺潘苊庠斐蓪?duì)方房屋積水、滲漏等問(wèn)題。2.如因共用通道排水不暢導(dǎo)致一方房屋受淹等情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商疏通排水通道，費(fèi)用由雙方根據(jù)受益情況合理分擔(dān)。通行權(quán)保障1.雙方應(yīng)保障對(duì)方在共用通道上的正常通行權(quán)利，不得擅自占用、堵塞共用通道。2.在各自房屋建設(shè)過(guò)程中，如需臨時(shí)占用共用通道堆放施工材料等，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在占用期限屆滿(mǎn)后及時(shí)清理，恢復(fù)通道原狀。如因臨時(shí)占用通道給對(duì)方造成通行不便的，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋設(shè)計(jì)方案，影響乙方相鄰權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施，如造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.甲方未按約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等。3.甲方未合理安排施工時(shí)間，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元/天，直至改正為止。4.甲方未及時(shí)清理自家房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，影響共用通道及周邊環(huán)境整潔的，乙方有權(quán)代為清理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并向乙方支付違約金[X]元。5.甲方房屋建成后，其排水系統(tǒng)導(dǎo)致乙方房屋積水等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)排水系統(tǒng)，消除積水問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)自行采取措施解決，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋設(shè)計(jì)方案，影響甲方相鄰權(quán)益的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.乙方未按約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等。3.乙方未合理安排施工時(shí)間，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正，影響甲方正常生活的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元/天，直至改正為止。4.乙方未及時(shí)清理自家房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，影響共用通道及周邊環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)代為清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并向甲方支付違約金[X]元。5.乙方房屋建成后，其排水系統(tǒng)導(dǎo)致甲方房屋積水等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)排水系統(tǒng)，消除積水問(wèn)題，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行采取措施解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙