房租減免政策協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當(dāng)前[具體政策背景及事由]，為貫徹落實相關(guān)房租減免政策，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下房租減免政策協(xié)議書：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：乙方所租賃的房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[X]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如辦公、居住等]。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于水電設(shè)施、門窗、衛(wèi)生潔具、供暖設(shè)備（如有）、通訊設(shè)施等。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、房租減免政策及方式1.根據(jù)[相關(guān)政策文件名稱及文號]的規(guī)定，結(jié)合乙方實際經(jīng)營及受影響情況，甲方同意給予乙方房租減免。2.減免期間為[具體減免時間段，如自[開始減免日期]起至[結(jié)束減免日期]止]。3.減免方式為：在減免期間內(nèi)，乙方無需向甲方支付本協(xié)議約定的該時間段內(nèi)的租金。租金減免金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照房屋用途合理使用房屋，并遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付符合使用條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在房租減免政策實施期間，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方完成相關(guān)申請流程。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或改變租金減免政策。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞或滅失，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在減免期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定免費使用房屋，無需支付該時間段內(nèi)的租金。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行房屋交付及維修等義務(wù)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。按時支付租金及其他相關(guān)費用（除減免期間外），按照本協(xié)議約定的時間、方式將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在房租減免政策實施期間，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理及資料的提供，如實向甲方報告自身經(jīng)營及受政策影響情況。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。如乙方逾期交還房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占有期間的房屋占有使用費。五、租金支付及其他費用1.在減免期間以外的正常租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期順延至最近的工作日。2.乙方租賃期間使用房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費（如有）、通訊費、垃圾處理費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時足額支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金減免金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。逾期交付房屋超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金外，還應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償乙方全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自提高租金或改變租金減免政策，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)及減免政策，并按照租金減免金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，賠償乙方全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金減免金額的[X%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及其他費用，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、未經(jīng)甲方同意對房屋進(jìn)行裝修改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備、在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金減免金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方已支付的租金及押金不予退還。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租金減免金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。3.若出現(xiàn)國家政策調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議約定的房租減免政策無法繼續(xù)執(zhí)行或需要調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策規(guī)定及實際情況，協(xié)商處理租金減免及合同相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與