房屋委托招商協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有意委托乙方進行招商事宜；乙方具備專業的招商能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托標的物及服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______，房屋權屬證書號為______。房屋現狀為______（毛坯/裝修/其他）。2.委托招商服務內容乙方負責為甲方的該房屋尋找合適的租戶，具體包括但不限于：通過各種合法渠道發布房屋招商信息，積極推廣該房屋；篩選意向租戶，組織看房活動；與意向租戶進行商務洽談，協助甲方與租戶簽訂租賃合同；在租賃合同履行期間，協調甲方與租戶之間的關系，處理可能出現的相關問題。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋招商進展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方推薦的租戶有最終決定權。有權獲取因房屋招商而產生的相關信息及資料。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證書、房屋現狀照片、周邊環境情況等。協助乙方辦理與房屋招商有關的手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定支付乙方招商服務費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取招商服務費用。在法律、法規允許的范圍內，自主開展房屋招商工作。根據招商工作需要，要求甲方提供相關資料和協助。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，誠實守信，勤勉盡責地履行招商義務。制定合理的招商方案，并積極組織實施，努力為甲方尋找合適的租戶。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在招商過程中，及時向甲方反饋招商進展情況，解答甲方提出的問題。協助甲方與租戶簽訂租賃合同，并對租賃合同的條款進行審查，提出合理建議。三、招商服務費用及支付方式1.招商服務費用甲方應向乙方支付的招商服務費用為房屋年租金的______%。2.支付方式在本協議簽訂之日起______個工作日內，甲方向乙方支付招商服務費用的______%作為預付款。在甲方與租戶簽訂租賃合同之日起______個工作日內，甲方向乙方支付剩余的招商服務費用。3.費用調整如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致招商服務費用需要調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。四、招商期限1.本協議招商期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如在招商期限內成功簽訂租賃合同，本協議自行終止；如招商期限屆滿仍未成功簽訂租賃合同，雙方可協商延長招商期限或終止本協議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成招商工作對應的服務費用及違約金。若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行招商義務，導致未能在招商期限內成功簽訂租賃合同，乙方應按照招商服務費用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在招商過程中存在欺詐、脅迫等違法行為，導致甲方與租戶簽訂的租賃合同無效或被撤銷，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_