房屋出資裝修協議書?甲方（出資人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方愿意出資對乙方所有的房屋進行裝修，乙方同意甲方進行裝修，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息乙方所有的房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.裝修范圍及要求甲方出資裝修的范圍包括但不限于房屋的客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域的墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房及衛生間潔具安裝，以及其他雙方約定的裝修項目。裝修風格需符合雙方共同確定的______風格，裝修材料應符合國家環保標準及雙方約定的品牌和質量要求。具體裝修要求見本協議附件《裝修項目清單及要求》。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房屋相關資料，協助辦理裝修過程中可能涉及的各項手續。在裝修過程中，有權對裝修工程的質量、進度等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉房屋裝修過程中產生的費用支出情況，并對不合理的費用提出異議。2.義務按照本協議約定及雙方共同確定的裝修方案、裝修要求，按時、足額出資用于房屋裝修。負責選擇具有相應資質和良好信譽的裝修公司或施工隊伍，并與其簽訂裝修合同，確保裝修工程的質量和安全。監督裝修公司或施工隊伍按照裝修合同及本協議約定進行施工，及時解決裝修過程中出現的問題，確保裝修工程順利進行。在裝修過程中，如因甲方原因導致工期延誤或出現質量問題，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行出資裝修，不得擅自改變裝修范圍和要求。有權對甲方選擇的裝修公司或施工隊伍進行監督，提出合理的意見和建議。有權知曉房屋裝修過程中的重大事項，如裝修方案變更、重要材料更換等。2.義務向甲方提供房屋的產權證明、原始戶型圖等相關資料，并協助甲方辦理裝修過程中可能涉及的物業備案、消防審批等手續。按照本協議約定及甲方要求，配合甲方及裝修公司或施工隊伍進行裝修施工，提供必要的便利條件，如允許施工人員按時進入房屋、協調鄰里關系等。對裝修工程的質量、進度等進行監督，如發現問題及時通知甲方及裝修公司或施工隊伍進行整改。在裝修過程中，如因乙方原因導致工期延誤或出現質量問題，由乙方承擔相應責任。三、出資及費用支付1.出資總額甲方本次出資裝修的總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為包干價，包含裝修工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行增加費用。2.費用支付方式本協議簽訂后______日內，甲方向乙方支付裝修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。裝修工程進度達到______%時，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。裝修工程竣工驗收合格后______日內，甲方向乙方支付裝修費用的剩余______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.費用調整在裝修過程中，如因乙方要求變更裝修方案、增加裝修項目或選用超出約定標準的裝修材料等原因導致裝修費用增加的，增加部分的費用由乙方承擔，并應在甲方提出費用調整要求后______日內支付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致裝修費用增加的，雙方應根據實際情況協商解決費用分擔問題。四、裝修工程質量及驗收1.質量標準裝修工程應符合國家現行的建筑裝修工程質量驗收規范及雙方約定的質量標準。裝修公司或施工隊伍應按照裝修合同及本協議附件《裝修項目清單及要求》進行施工，確保裝修工程質量。2.驗收方式裝修工程分階段進行驗收，每完成一個重要裝修節點（如水電改造完成、墻面地面基層處理完成、油漆工程完成等），由甲方、乙方及裝修公司或施工隊伍共同進行驗收。驗收合格后，各方應簽署驗收文件。裝修工程全部完成后，乙方應提前______日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后______日內組織乙方及裝修公司或施工隊伍進行竣工驗收。驗收合格后，三方應簽署竣工驗收報告。3.質量保修裝修公司或施工隊伍應對裝修工程提供質量保修服務，保修期限為自竣工驗收合格之日起______年。在保修期限內，如因裝修工程質量問題出現損壞或故障，裝修公司或施工隊伍應免費進行維修或更換。如因乙方使用不當或其他非裝修質量問題導致的損壞或故障，乙方應自行承擔維修費用，但裝修公司或施工隊伍應提供必要的技術支持和協助。五、房屋使用及維護1.裝修期間房屋使用在裝修期間，乙方應允許甲方及裝修公司或施工隊伍按照正常施工需要使用房屋，但應注意保護房屋的原有結構和設施設備，避免造成損壞。如因裝修施工造成房屋原有結構或設施設備損壞的，裝修公司或施工隊伍應負責修復或賠償。2.裝修完成后房屋使用裝修工程竣工驗收合格后，乙方應按照本協議約定及雙方協商確定的方式使用房屋。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的裝修風格、結構或用途。3.房屋維護裝修完成后，甲乙雙方應共同承擔房屋的日常維護責任。乙方應合理使用房屋，如發現裝修部分出現問題或損壞，應及時通知甲方，由雙方協商確定維修責任和費用承擔方式。甲方有權對房屋裝修情況進行定期檢查，乙方應予以配合。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時、足額支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成裝修部分對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變裝修范圍、要求或裝修方案，導致裝修工程無法按照本協議約定進行或出現質量問題的，甲方應承擔相應的責任，并負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供房屋相關資料或協助辦理裝修手續，導致裝修工程延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自干涉甲方的裝修施工或不配合甲方及裝修公司或施工隊伍進行裝修，導致裝修工程延誤或出現質量問題的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在裝修工程竣工驗收合格前擅自使用房屋或改變房屋現狀，導致裝修工程出現質量問題或影響驗收的，乙方應承擔相應的責任，并負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.裝修公司或施工隊伍違約責任若裝修公司或施工隊伍未按照裝修合同及本協議約定進行施工，導致裝修工程質量不符合要求或工期延誤的，裝修公司或施工隊伍應承擔相應的違約責任，負責無償修復或整改，并賠償甲方及乙方因此遭受的全部損失。如因裝修公司或施工隊伍的原因導致甲方或乙方解除本協議的，裝修公司或施工隊伍應退還甲方已支付的未完成裝修部分對應的費用，并按照本協議約定承擔違約責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與