房屋無常使用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，乙方因[借用原因]需要無償使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋無償使用協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施設(shè)備，以及房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等物品（具體清單見附件）。二、無償使用期限1.乙方無償使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需要繼續(xù)無償使用該房屋，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂無償使用協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題給乙方造成的損失（但因乙方使用不當(dāng)造成的除外）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方在協(xié)議期間不得擅自提高租金或終止本協(xié)議，除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無償使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)根據(jù)房屋用途合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時繳納因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。本協(xié)議期滿或終止后，乙方應(yīng)及時騰退房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在房屋無償使用期間，甲方不向乙方收取租金。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或終止本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方、不按時繳納費(fèi)用或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即改正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[具體金額]元，同時乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后[X]日內(nèi)騰退房屋。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲