承包庫房合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有庫房一處，乙方有意承包該庫房用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包庫房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置及面積甲方所提供的庫房位于[庫房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。庫房內(nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件。2.庫房設(shè)施設(shè)備庫房配備有[列舉庫房內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明設(shè)備、消防器材等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，如有損壞應(yīng)照價賠償。3.庫房用途乙方承包該庫房僅用于[明確約定的用途，如貨物存儲、貨物分揀等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將庫房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及庫房實際情況，每[X]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且?guī)旆考案綄僭O(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回庫房，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照實際使用期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證庫房及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)對庫房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案、營業(yè)執(zhí)照登記等（如需）。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用庫房及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對庫房進(jìn)行維修保養(yǎng)等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生工作，保持庫房整潔。妥善保管庫房內(nèi)的貨物及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成貨物損失或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)照價賠償。在承包期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對庫房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。如因乙方擅自裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修庫房導(dǎo)致乙方無法正常使用，或擅自提前收回庫房等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)期間租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變庫房用途、損壞庫房設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或