庭院大門轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有庭院大門一處，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該庭院大門，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.庭院大門基本情況甲方轉讓給乙方的庭院大門位于[詳細地址]，大門整體材質為[材質名稱]，外觀設計風格為[風格描述]，高度為[X]米，寬度為[X]米，大門主體顏色為[顏色名稱]，配有[門鎖品牌及型號]門鎖，具備[列舉大門其他相關功能或特點，如電動開啟裝置等]功能。2.附屬設施該庭院大門包含與之配套的[列舉附屬設施，如門柱、門楣裝飾等]，附屬設施的材質及狀況與大門主體相匹配，能夠正常使用且無明顯損壞。3.現狀說明該庭院大門目前使用狀況良好，甲方保證在轉讓前大門不存在質量問題，能夠正常開啟和關閉，各項功能均能正常運行。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該庭院大門的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為雙方認可的最終成交價格，包含庭院大門及附屬設施的轉讓費用，以及與該大門相關的一切權益，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體交付日期]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具正式收款發票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的庭院大門擁有合法的所有權及處分權，確保該大門不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔因產權問題給乙方造成的一切損失。向乙方提供與庭院大門相關的一切資料和信息，包括但不限于大門的購買憑證、使用說明書、維護記錄等，確保乙方對大門的情況有充分了解。在本協議簽訂后至大門交付前，妥善保管庭院大門，不得擅自損壞或拆除大門及附屬設施。如因甲方保管不善導致大門出現損壞，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理庭院大門的相關過戶或交接手續，提供必要的協助和配合，確保手續順利辦理。辦理手續過程中產生的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在大門交付時，應確保大門及附屬設施與本協議約定的狀況一致，能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式取得庭院大門的所有權及相關權益。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在支付全部轉讓款后，有權要求甲方按照協議約定交付庭院大門及相關資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在接收庭院大門時，應按照本協議約定的標準進行驗收。如發現大門及附屬設施存在與協議約定不符的情況，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應負責及時處理。接收庭院大門后，應承擔對大門及附屬設施的保管、維護責任，按照大門的使用說明書和相關規范進行使用和維護，確保大門的正常使用和安全。因乙方自身原因導致庭院大門需要進行改造、遷移或其他變動的，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產生的一切費用和法律責任。四、交付及驗收1.交付時間甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]個工作日內，將庭院大門交付給乙方。交付地點為庭院大門所在地[詳細地址]。2.交付內容交付時，甲方應向乙方提供庭院大門的鑰匙、使用說明書、維護記錄等相關資料，并確保大門及附屬設施能夠正常開啟和使用。3.驗收標準乙方應在收到庭院大門后的[X]個工作日內，按照本協議約定的標的物描述及現狀進行驗收。驗收標準包括但不限于大門的材質、外觀、尺寸、功能等方面。如驗收合格，乙方應簽署驗收確認書；如發現問題，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至符合驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議關于產權及處分權的保證，導致乙方無法取得庭院大門的所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間、內容交付庭院大門及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的庭院大門及附屬設施不符合本協議約定的標準，甲方應負責在乙方指定的合理期限內進行修復或更換。如逾期未完成修復或更換，乙方有權自行修復或更換，費用由甲方承擔，甲方還應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。如乙方逾期超過[X]日仍未支付全部轉讓款，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協議約定的驗收標準進行驗收或無故拖延驗收時間，視為乙方驗收合格。若乙方違反本協議關于保管、維護責任的約定，導致庭院大門及附屬設施損壞或出現其他問題的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具