拆遷企業轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬轉讓其擁有的拆遷企業相關權益，乙方有意受讓該拆遷企業，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷企業轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷企業概況甲方轉讓的拆遷企業包括但不限于企業現有的全部固定資產（詳細清單見附件一）、拆遷資質、正在履行的拆遷項目合同（詳細清單見附件二）以及與拆遷業務相關的技術、資料、人員等一切與拆遷業務有關的權益。2.拆遷資質情況甲方擁有[具體名稱]的拆遷資質證書，證書編號為[證書編號]，有效期至[有效期限]。乙方受讓后，有權使用該拆遷資質開展拆遷業務，但應按照相關法律法規及資質管理要求進行維護和使用。3.正在履行的拆遷項目合同甲方正在履行的拆遷項目合同共計[X]個，具體項目名稱、地點、委托方、合同金額、履行進度等詳細信息見附件二。乙方受讓后，應繼續履行上述合同，并承擔因履行合同而產生的權利和義務。4.技術與資料甲方擁有的與拆遷業務相關的技術包括但不限于拆遷方案制定、拆遷現場管理、拆遷安全保障等方面的技術經驗和方法。同時，甲方應向乙方提供與拆遷業務相關的資料，包括但不限于拆遷項目檔案、客戶信息、技術文檔、規章制度等（詳細清單見附件三），以便乙方能夠順利開展拆遷業務。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。有權對乙方履行本協議的情況進行監督檢查。2.義務保證所轉讓的拆遷企業相關權益真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。向乙方如實披露拆遷企業的財務狀況、經營情況、債權債務等信息（詳細清單見附件四）。協助乙方辦理拆遷企業轉讓的相關手續，包括但不限于工商變更登記、資質證書變更等，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。在本協議簽訂后[X]日內，將拆遷企業的全部固定資產、技術資料、人員等交付給乙方，并確保交付的資產和資料完整、準確、有效。負責處理轉讓前拆遷企業的債權債務及遺留問題，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于交付資產、資料，協助辦理相關手續等。在受讓拆遷企業后，有權使用甲方轉讓的拆遷資質、技術資料等開展拆遷業務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。對受讓的拆遷企業相關權益進行妥善管理和使用，不得從事任何損害甲方及第三方利益的行為。在受讓拆遷企業后，應按照相關法律法規及資質管理要求，及時辦理拆遷資質的維護和變更手續。承擔受讓后拆遷企業的經營風險和法律責任，因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方協商確定，拆遷企業的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后[X]日內向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方在按照本協議約定將拆遷企業的全部固定資產、技術資料、人員等交付給乙方，并協助乙方辦理完工商變更登記、資質證書變更等相關手續后[X]日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為質量保證金。在乙方受讓拆遷企業滿[X]個月后，如無任何質量問題，甲方應在[X]日內將質量保證金無息返還給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付拆遷企業的全部固定資產、技術資料、人員等，或交付的資產、資料存在瑕疵，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并負責補足或更換。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未如實披露拆遷企業的財務狀況、經營情況、債權債務等信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未協助乙方辦理拆遷企業轉讓的相關手續，或辦理手續過程中出現延誤、阻礙等情況，導致乙方無法按時取得相關權益的，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自處理轉讓前拆遷企業的債權債務及遺留問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定對受讓的拆遷企業相關權益進行妥善管理和使用，或從事任何損害甲方及第三方利益的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照相關法律法規及資質管理要求，及時辦理拆遷資質的維護和變更手續，導致甲方或乙方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______