物業公司承包協議9篇篇1甲方（發包方）：____________乙方（承包方）：物業公司鑒于甲方與乙方經過友好協商，甲方同意將其物業項目交由乙方進行管理和服務，為了明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、協議范圍1.乙方同意接受甲方的委托，對甲方指定的物業項目進行全面的管理和服務。2.物業項目包括但不限于辦公樓、住宅區、公共設施等。二、服務內容乙方提供的服務包括但不限于以下內容：安全管理、保潔服務、綠化維護、設備設施維護、停車場管理等。具體服務內容根據物業項目的實際情況和甲方的需求進行約定。三、承包期限本協議自簽訂之日起生效，有效期為______年。期滿后，雙方可協商續簽。四、費用及支付方式1.乙方提供服務的費用標準按照附件《服務費用明細表》執行。2.甲方應按照約定的時間和方式支付服務費用，如未按約定支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。五、甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議履行物業服務。2.甲方應提供必要的支持和協助，以便乙方更好地履行物業服務。3.甲方應按時支付服務費用。4.甲方有權對乙方的服務質量進行監督。六、乙方的權利和義務1.乙方應按照本協議履行物業服務，確保服務質量。2.乙方應遵守相關法律法規，嚴格執行物業服務標準。3.乙方有權獲得約定的服務費用。4.乙方應對甲方的物業項目負責，確保安全、秩序和環境的良好。七、違約責任1.如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。2.如乙方未按照本協議履行物業服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.雙方因不可抗力因素導致協議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。八、爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。3.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（發包方）：____________（蓋章）法定代表人：___________________日期：_______年_______月_______日聯系方式：___________________郵箱：___________________地址：___________________郵編：___________________篇2甲方（發包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方需要對其物業進行有效管理和服務，特委托乙方提供物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、協議目的本協議旨在明確甲、乙雙方在物業管理服務過程中的權利與義務，確保物業的正常運行和優質服務。二、承包范圍1.乙方承包甲方所指定的物業管理區域，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安保、設備設施維護等工作。2.乙方應按照甲方要求，提供專業化的物業管理服務，確保物業的正常運行和使用。三、服務期限本協議自簽訂之日起生效，有效期為_____年/月，到期后可經雙方協商續簽。四、服務費用1.乙方提供的物業管理服務費用由甲方支付。2.具體費用標準、支付方式及時間等由雙方另行商定，并作為本協議的附件。五、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方提供高質量的物業管理服務，并有權對乙方的服務質量進行監督。2.乙方應按時、按質完成甲方指定的物業管理服務工作，確保物業的正常運行和使用。3.乙方應對物業設施設備進行定期維護，確保設備正常運行。4.乙方應建立物業服務檔案，記錄物業服務情況，以便甲方查閱。5.雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，維護物業及業主的合法權益。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行物業管理服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。2.若因乙方服務質量問題導致業主投訴或造成損失，乙方應承擔相應責任。3.若甲方未按照本協議約定支付物業管理服務費，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。七、協議變更與解除1.本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。2.本協議在履行過程中，如因不可抗力因素導致無法繼續履行，雙方可協商解除本協議。3.本協議到期前，雙方可協商續簽或終止本協議。八、爭議解決1.本協議的履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（發包方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇3甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據有關法律、法規，為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，一致同意簽訂如下協議：一、協議范圍甲方將公司所屬的_________項目（包括_________）物業管理服務工作發包給乙方。乙方根據甲方委托，對所屬物業實行專業化物業管理服務。二、協議期限本協議自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、費用與結算1.乙方將按照甲方要求，提供優質的服務。協議簽訂后，乙方將按照甲方提供的標準收費。具體費用由雙方協商確定。2.乙方在提供物業管理服務過程中所產生的各項費用，包括但不限于人員工資、社保、公積金、水電費、辦公費等，均由乙方自行承擔。甲方無需支付任何額外費用。3.乙方應在每月的第一個工作日向甲方提交上個月的物業管理服務報告和費用清單。甲方在收到報告和清單后，應在5個工作日內予以審核并支付費用。四、雙方權利義務1.甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督，并提出改進意見。乙方應積極改進，提高服務質量。2.乙方應嚴格遵守相關法律法規和甲方制定的規章制度，確保物業管理服務的順利進行。3.乙方應積極配合甲方的各項工作，及時傳達甲方的指示和要求。4.乙方在物業管理服務過程中，應注意保護甲方的財產和資料，確保安全保密。5.乙方在物業管理服務過程中，應注意保護生態環境，減少污染和浪費。6.甲方應按時支付乙方的物業管理費用，確保乙方能夠正常開展物業服務工作。7.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。8.甲方在需要乙方提供額外服務時，應提前與乙方協商，并支付相應的費用。五、違約責任1.如果乙方提供的物業管理服務不符合甲方的要求，甲方有權要求乙方進行整改。如果整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如果甲方未按時支付乙方的物業管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金按照每逾期一天支付應付金額的萬分之五計算。如果甲方逾期超過30天未支付費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.如果甲乙雙方在本協議執行過程中發生爭議或糾紛，應友好協商解決。如果協商不成，可以向有關仲裁機構或法院提起訴訟。在仲裁或訴訟期間，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議或糾紛的其他條款。六、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如需修改或補充任何條款，請雙方協商后修改并簽字確認。謝謝！甲方（發包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（發包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方需要專業的物業管理服務，乙方具備提供此類服務的資質和能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下物業承包協議：一、協議范圍1.乙方同意接受甲方的委托，對甲方指定的物業項目進行物業管理服務。2.物業服務內容包括但不限于：物業管理、設施維護、保安服務、清潔保潔、綠化養護等。3.協議有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、服務標準與承諾1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規以及行業標準，提供專業、高效、優質的物業管理服務。2.乙方應確保物業設施的正常運行，及時響應并處理各類故障，確保物業的安全和良好使用。3.乙方應制定并執行嚴格的保安、保潔、綠化等管理制度，確保物業區域的秩序井然。4.乙方承諾對甲方提供的物業服務資料進行保密，未經甲方許可，不得泄露給第三方。三、費用及支付方式1.物業服務費用按____元/平方米計算，每月總額為____元。2.甲方應于每月的第一個工作日向乙方支付當月物業服務費用。3.如甲方未能按時支付物業服務費用，乙方有權按照每日____%的比例收取滯納金。四、服務質量保障與監督1.雙方應共同制定物業管理服務質量標準，并定期進行檢查評估。2.如乙方提供的物業服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方整改，并視情況扣除相應費用。3.甲方有權對乙方的物業服務進行監督和評價，提出改進意見。五、違約責任1.如因乙方提供的物業服務造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方未按約定支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金并承擔違約責任。3.如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、協議變更與終止1.本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。2.本協議到期前，雙方可協商續簽或終止協議。3.本協議終止后，乙方應按要求辦理物業交接手續，確保物業服務的順利進行。七、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發包方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日篇5甲方（發包方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業項目承包給乙方管理事宜，經友好協商，達成如下協議：一、協議范圍1.甲方將所負責的物業項目委托給乙方進行物業管理服務。物業項目具體包括但不限于辦公大樓、商業區域、公共設施等。二、承包期限1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。2.協議到期后，經雙方協商一致，可續簽本協議。三、承包費用及支付方式1.乙方應按照本協議約定向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式詳見附件。2.甲方應按照約定向乙方提供必要的支持和服務。四、物業服務內容及標準1.乙方應按照本協議約定提供以下物業服務：保安服務、保潔服務、綠化服務、設備設施維護等。2.乙方應確保物業服務符合國家和地方相關法規、標準的要求。3.乙方應建立健全物業服務管理制度，確保服務質量。五、雙方權利義務1.甲方有權對乙方的物業服務工作進行監督、檢查。2.乙方有權在約定的范圍內開展物業服務工作。3.乙方應確保物業項目的安全，維護物業項目的公共秩序。4.乙方應對甲方提出的合理要求和建議予以積極回應和處理。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行物業服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.若因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定提供必要的支持和服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、協議變更與解除1.本協議的變更和解除需經雙方協商一致，書面變更或解除。2.本協議解除后，乙方應按規定辦理移交手續，并撤出物業管理區域。八、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發包方）：__________（蓋章）乙方（承包方）：__________（蓋章）簽訂日期：__________年____月____日附件：承包費用明細表及支付方式說明等。格式要求美觀清晰，內容嚴謹完整。具體內容根據實際需要填寫和調整。如涉及其他特殊條款或保密條款等，可在附件中詳細約定。同時確保甲乙雙方簽字蓋章的真實性，以確保協議的合法性和有效性。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份存檔備案。如有未盡事宜或需要變更的事項，雙方可另行簽訂補充協議進行約定和調整。篇6甲方（發包方）：___________乙方（承包方）：___________鑒于甲方需要專業的物業管理服務，乙方具備提供此類服務的能力和資質，雙方經友好協商，達成以下承包協議：一、協議概述本協議旨在明確甲、乙雙方在物業管理服務方面的合作關系，規定雙方的權利和義務，確保物業管理的專業、高效、優質服務。二、承包范圍1.乙方承包甲方指定的物業管理服務，包括但不限于公共設施維護、環境衛生、綠化養護、安保服務等方面。2.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務標準1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規以及行業標準，提供優質的物業管理服務。2.乙方應制定詳細的物業服務方案，并報甲方備案。3.乙方應確保物業服務人員具備相應的專業資質和服務能力。四、費用及支付方式1.物業服務費用按照本協議約定的標準，由甲方支付給乙方。2.支付方式、時間和比例：_____________________。3.乙方應在每次支付前提供相應的發票和費用明細。五、甲方的權利和義務1.甲方有權監督乙方的物業管理服務，并提出改進意見。2.甲方應按時支付物業服務費用。3.甲方應提供乙方必要的支持和協助，以便乙方更好地履行物業服務。六、乙方的權利和義務1.乙方應按照本協議約定的標準和范圍，提供物業管理服務。2.乙方應定期對物業服務人員進行培訓和考核，確保服務質量。3.乙方應對物業服務過程中出現的問題和困難，及時向甲方報告和反饋。4.乙方有權獲得相應的物業服務費用。七、違約責任1.若甲方未按時支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.若乙方未按照本協議約定的標準和范圍提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.若因乙方的過失或疏忽導致甲方或第三方的人身、財產受到損害，乙方應承擔相應的法律責任。八、協議的變更和終止1.本協議的變更需經雙方協商一致，書面修改。2.本協議到期前，雙方可協商續簽或終止協議。3.若一方違反本協議約定，對方有權提前終止協議。九、爭議解決1.本協議的履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（發包方）：___________（蓋章）乙方（承包方）：___________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日篇7甲方（發包方）：___________乙方（承包方）：___________鑒于甲方需要專業的物業管理服務，乙方具備提供此類服務的能力和資質，雙方經友好協商，達成以下承包協議：一、協議概述本協議旨在明確甲、乙雙方在物業管理服務方面的合作關系，規定雙方的權利和義務，確保物業管理的專業、高效、優質服務。二、承包范圍1.乙方承包甲方指定的物業管理服務，包括但不限于公共設施維護、環境衛生、綠化養護、安保服務等方面。2.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務標準1.乙方應按照國家和地方物業管理相關法律法規以及行業標準，提供專業、高效、優質的物業管理服務。2.乙方應制定詳細的物業服務方案，包括人員配置、工作計劃、質量控制等內容，并報甲方備案。3.乙方應確保物業服務的安全、衛生、環保等方面達到行業標準，并持續改進服務質量。四、費用及支付方式1.物業服務費用按照本協議約定的標準計算，具體金額及支付方式由雙方另行商定。2.甲方應按約定時間支付物業服務費用，乙方應提供合法的發票或收據。3.如因甲方原因導致未按時支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。五、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方提供符合本協議約定的物業管理服務，并對乙方提供的服務進行監督和評估。2.乙方有權獲得約定的物業服務費用，并承擔約定的物業管理服務義務。3.雙方應保守對方的商業秘密，不得泄露對方的技術和商業秘密。4.雙方應共同協作，及時處理物業管理中出現的各種問題。六、違約責任1.如因乙方原因導致物業服務不符合本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。2.如因甲方原因導致未按時支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應協商解決。七、爭議解決1.本協議的履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（發包方）：___________（簽字蓋章）乙方（承包方）：___________（簽字蓋章）日期：____年____月____日篇8甲方（發包方）：_________乙方（承包方）：_________根據有關法律、法規，為了明確雙方的權利和義務，現就乙方承包經營甲方的物業管理項目達成如下協議：一、承包內容甲方將位于_________的物業管理項目發包給乙方，包括但不限于以下內容：1.物業管理區域的清潔、綠化、治安、維修等物業服務。2.物業管理區域內的公共設施、設備的管理和維護。3.物業管理區域內的垃圾清理和分類。4.物業管理區域內的社區文化活動組織。5.物業管理區域內的業主投訴處理。6.物業管理區域內的車位管理。7.物業管理區域內的消防安全工作。8.物業管理區域內的環境美化工作。9.物業管理區域內的智能化系統維護。10.物業管理區域內的其他相關服務。二、承包期限承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期滿，雙方協商續簽。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每月向甲方支付承包費用_________元。該費用包括乙方的工資、獎金、福利以及物業管理項目的各項支出。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付承包費用。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：_________。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方的物業管理項目承包工作進行監督，確保乙方按照本協議履行義務。（2）甲方有權要求乙方提交物業管理報告，了解物業管理的實施情況。（3）甲方有義務向乙方提供必要的支持和協助，包括提供物業管理所需的資料、場地等。（4）甲方不得干涉乙方的正常經營和管理活動，不得要求乙方從事違法或違規的活動。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供必要的支持和協助，以確保物業管理的順利進行。（2）乙方應按時向甲方支付承包費用，并確保物業管理的各項支出得到合理控制。（3）乙方應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法或違規的活動。（4）乙方應建立健全的財務管理制度，確保物業管理費用得到合理使用和有效管理。（5）乙方應積極配合甲方的監督和檢查，及時提交物業管理報告，并如實反映物業管理的實施情況。（6）乙方在承包期滿后，應將物業管理項目及相關資料完整移交給甲方或甲方指定的第三方。五、違約責任1.甲方如有違反本協議的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任，并賠償由此給乙方造成的實際損失。2.乙方如有違反本協議的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的實際損失。六、爭議解決如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.雙方在協議履行過程中如有任何變更或調整，應協商一致并簽訂書面補充協議。4.本協議中的各項條款和規定，雙方應嚴格遵守并執行。如有違反，應承擔相應的法律責任。5.在本協議終止或到期后，乙方應在合理期限內完成物業管理的交接工作，并確保甲方能夠順利接管物業管理項目。同時，乙方應積極配合甲方進行物業管理的后續工作，確保物業管理的連續性和穩定性。6.對于本協議中的任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟解決爭議或糾紛。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規和程序規定，確保訴訟的公正性和合法性。7.本協議中的各項條款和規定，雙方應認真履行并承擔相應的法律責任。如有違反或不當行為發生，雙方應積極配合相關部門進行調查和處理工作，確保物業管理的順利進行和業主的合法權益得到保障。同時，雙方也應加強溝通和協作，共同解決物業管理中遇到的問題和困難。篇9甲方（發包方）：___________乙方（承包方）：___________鑒于甲、乙雙方就甲方物業的管理服務達成以下協議，為明確雙方的權利與義務，特訂立本協議。一、協議目