住宅樓安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則與施工質(zhì)量評(píng)估一、工程概況二、安全監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)三、安全監(jiān)理人員配備情況四、安全監(jiān)理人員職責(zé)五、安全監(jiān)理的具體工作六、施工階段安全監(jiān)理程序七、向項(xiàng)目部總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)情況一、工程概況：該工程由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，工程勘測(cè)院勘察，建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，主管，具體樓號(hào)為5#、6#、7#各為31層，13#樓為3層，建筑面積約9萬(wàn)m2。本工程位于，施工現(xiàn)場(chǎng)占地面積較大，多家施工單位同時(shí)做業(yè)，安全監(jiān)理工作難度較大。施工場(chǎng)地緊鄰，在旅游高峰季節(jié)必須注意對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、安全監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)：1、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》;2、已批準(zhǔn)的《監(jiān)理規(guī)劃》;3、施工組織設(shè)計(jì)。三、安全監(jiān)理人員配備情況：(一)總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)代表):1、對(duì)任職項(xiàng)目的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，為安全生產(chǎn)監(jiān)理監(jiān)管的直接責(zé)任人。2、貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和規(guī)章制度，結(jié)合所監(jiān)理項(xiàng)目特點(diǎn)及施工過(guò)程的特點(diǎn)，組織制定本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)監(jiān)管的實(shí)施措施并監(jiān)督其實(shí)施。3、在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)(方案)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，對(duì)其中的安全技術(shù)措施的審查一般包括以下內(nèi)容：①質(zhì)量和安全管理和保證體系的組織機(jī)構(gòu)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、安全員，特種作業(yè)人員數(shù)量和安全資格培訓(xùn)持證上崗情況等；②施工安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程的制定情況；③起重機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具和電器設(shè)備等設(shè)置是否符合規(guī)范要求；④基坑開(kāi)挖及支護(hù)、模板、腳手架工程，起重機(jī)械設(shè)備和整體提升腳手架拆裝、拆除、爆破工程等專項(xiàng)方案是否符合規(guī)范要求；對(duì)深基坑、地下暗挖、高大模板工程專項(xiàng)施工方案是否具有專家論證意見(jiàn)；⑤事故應(yīng)急救援預(yù)案的制定情況；⑥冬期、雨期等季節(jié)性施工方案的制定情況；⑦施工總平面圖是否合格，辦公、宿舍、食堂等臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置以及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地、道路、排污、防火措施是否符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和文明施工的要求。施工組織設(shè)計(jì)(方案)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案中無(wú)安全技術(shù)措施或經(jīng)審查不符合相關(guān)要求，不得同意施工單位開(kāi)工，并報(bào)告公司和建設(shè)單位。4、領(lǐng)導(dǎo)、組織施工現(xiàn)場(chǎng)定期的安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的不安全問(wèn)題，及時(shí)解決。對(duì)上級(jí)提出的安全生產(chǎn)監(jiān)管方面的問(wèn)題，要及時(shí)予以解決。5、應(yīng)針對(duì)可能發(fā)生的事故制定相應(yīng)的應(yīng)急機(jī)制。發(fā)生事故協(xié)助做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)與搶救工作，及時(shí)上報(bào)，組織配合事故的調(diào)查和分析，認(rèn)真落實(shí)制定的防范措施，吸取事故教訓(xùn)。(二)監(jiān)理工程師(監(jiān)理員):1、執(zhí)行安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和規(guī)章制度。2、參與制定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃中安全生產(chǎn)監(jiān)管的具體實(shí)施措施，并按此措施開(kāi)展日常的監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或隱患，及時(shí)下達(dá)整改指令，并報(bào)告總監(jiān)理工程師。3、各自承擔(dān)本專業(yè)安全產(chǎn)監(jiān)管職責(zé)，按照項(xiàng)目“監(jiān)理規(guī)劃”和“專業(yè)實(shí)施細(xì)則”做好日常安全生產(chǎn)巡視檢查，并對(duì)本專業(yè)每日的安全生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查情況詳細(xì)記錄在監(jiān)理日記中。4、審查施工組織設(shè)計(jì)(方案)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案中安全技術(shù)措施，提出審核意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)代表),檢查施工過(guò)程中安全技術(shù)措施的落實(shí)情況。5、檢查施工單位安全技術(shù)交底情況，必要時(shí)檢查施工單位安全生產(chǎn)技術(shù)檔案情況。6、加強(qiáng)有關(guān)安全生產(chǎn)方面知識(shí)的學(xué)習(xí)積累，不斷提高安全生產(chǎn)監(jiān)管工作的能力和水平。五、安全監(jiān)理的具體工作：1、嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,貫徹執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)部行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；2、督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；3、督促施工單位對(duì)工作進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；4、審核施工方案及安全技術(shù)措施；5、檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序的安全防護(hù)措施；6、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作；7、進(jìn)行質(zhì)量安全綜合檢查。發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)責(zé)令停工整改并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；8、施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。六、施工階段安全監(jiān)理的程序1、審查施工單位的有關(guān)安全生產(chǎn)的文件：(1)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;(2)《施工許可證》;(3)《安全資質(zhì)證書》;(4)《建筑施工安全監(jiān)督書》;(5)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等；(6)安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理體系；(7)安全生產(chǎn)規(guī)章制度；(8)特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況；(9)各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程；(10)主要施工機(jī)械、設(shè)備的技術(shù)性能及安全條件。安全生產(chǎn)工作);3、審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案：(1)審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的編寫、審批：①安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)工程技術(shù)人員編寫；②安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工會(huì)、設(shè)備等有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審；③安全技術(shù)措施應(yīng)由具有法人資格的施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；④安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)報(bào)建設(shè)單位審批認(rèn)可；⑤安全技術(shù)措施變更或修改時(shí)，應(yīng)按原程序由原編制審批人員批準(zhǔn)；(2)審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性A地上障礙物的防護(hù)措施是否齊全完整；B地下隱蔽物的保護(hù)措施是否齊全完整；C相臨建筑物的保護(hù)措施是否齊全完整；D場(chǎng)區(qū)的排水防洪措施是否齊全完整；E土方開(kāi)挖時(shí)的施工組織及施工機(jī)械的安全生產(chǎn)措施是否齊全完整；F基坑邊坡的穩(wěn)定支護(hù)措施和計(jì)算書是否齊全完整；G基坑四周的安全防護(hù)措施是否齊全完整。A腳手架設(shè)計(jì)方案(圖)是否齊全完整可行；B腳手架設(shè)計(jì)驗(yàn)算書是否齊全完整；C腳手架施工方案及驗(yàn)收方案是否齊全完整；D腳手架使用安全措施是否齊全完整；E腳手架拆除方案是否齊全完整。A模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書的荷載取值是否符合工程實(shí)際，計(jì)算方法是否正確；B模板設(shè)計(jì)應(yīng)包括支撐系統(tǒng)自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強(qiáng)度等；C模板設(shè)計(jì)圖包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐系統(tǒng)體系，連接件等的設(shè)計(jì)是否安全合理，圖紙是否齊全；D模板設(shè)計(jì)中安全措施是否周全；A臨邊作業(yè)的防護(hù)措施是否齊全完整；B洞口作業(yè)的防護(hù)措施是否齊全完整；C懸空作業(yè)的安全防護(hù)措施是否齊全完整；A交叉作業(yè)時(shí)的安全防護(hù)措施是否齊全完整；B安全防護(hù)棚的設(shè)置是否滿足安全要求；C安全防護(hù)棚的搭設(shè)方案是否完整齊全。⑥塔式起重機(jī)：A地基與基礎(chǔ)工程施工是否能滿足使用安全和設(shè)計(jì)需要；B起重機(jī)拆裝的安全措施是否齊全完整；C起重機(jī)使用過(guò)程中的檢查維修方案是否齊全完整；D起重機(jī)駕駛員的安全教育計(jì)劃和班前檢查制度是否齊全；E起重機(jī)的安全使用制度是否健全。⑦臨時(shí)用電：A電源的進(jìn)線、總配電箱的裝設(shè)位置和線路走向是否合理；B負(fù)荷計(jì)算是否正確完整；C選擇的導(dǎo)線截面和電氣設(shè)備的類型規(guī)格是否正確；D電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖是否正確完整；E施工用電是否采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；F是否實(shí)施“一機(jī)一閘”制，是否滿足分級(jí)分段漏電保護(hù)；G照明用電措施是否滿足安全要求。⑧冬、雨季施工：A雨季防觸電，防滑坡、塌方；C防火措施；D防凍措施。9安全文明管理：檢查現(xiàn)場(chǎng)掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場(chǎng)圍擋措施、總平面布置、現(xiàn)場(chǎng)宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、防火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。4、審核安全管理體系和安全專業(yè)管理人員資格；5、審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施；6、審核安全設(shè)施和施工機(jī)械、設(shè)備的安全控制措施：施工單位應(yīng)提供安全設(shè)施的產(chǎn)地、廠址以及出廠合格證書。7、嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理；8、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時(shí)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工：①日常現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，監(jiān)理人員對(duì)各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和操作規(guī)程操作施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，責(zé)令施工企業(yè)整改；②對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作；③每日將安全檢查情況記錄在《安全監(jiān)理臺(tái)帳》或《監(jiān)理日記》中；④及時(shí)與建設(shè)行政主管部門進(jìn)行溝通，匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)安全情況，必要時(shí)，以書面形式匯報(bào)，并作好匯報(bào)記錄。9、施工單位拒不整改或者不停止施工，及時(shí)向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報(bào)告。七、如遇到下列情況，監(jiān)理人員要直接下達(dá)暫停施工令，并及時(shí)向項(xiàng)目部總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)：1、施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求時(shí)；2、對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)；3、安全措施未經(jīng)檢查而擅自使用時(shí)；4、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)；5、使用沒(méi)有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)；(4)工長(zhǎng)：6、未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)；7、出現(xiàn)安全事故時(shí)。施工質(zhì)量評(píng)估程管理咨詢有限公司受陜西昊軒置業(yè)有限責(zé)任公司委托于年12月10日起對(duì)縣大廈工程實(shí)施監(jiān)理，在建設(shè)單位配合，監(jiān)理努力下，年5月31日完成了監(jiān)理任務(wù)。一、工程概況工程名稱：大廈工程地點(diǎn)：東南角建設(shè)單位：有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：有限公司勘察單位：設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：咨詢有限公司施工單位：有限公司該工程設(shè)計(jì)建筑使用年限為50年，結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，地上25層，抗震設(shè)防烈度為七度，其建筑面積35679m2,建筑高度79.8m,室內(nèi)外高差0.3m,1～4層為商鋪，5～25層均為住宅。外墻均為200厚的混凝土板墻，混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為C15,基礎(chǔ)及地下室板墻為C35,抗?jié)B等級(jí)為P8,其余混凝土強(qiáng)度等級(jí)21.39米以下為C35混凝土，21.39米以上為C30混凝土。屋面為上人屋面，防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，2道設(shè)防。衛(wèi)生間防水采用JS水泥基防水涂料。給排水管道采用PPR和UPVC塑料管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管，每戶各一個(gè)系統(tǒng)，電氣安裝包括：照明、消防以及防雷、接地、等電位等安全保護(hù)系統(tǒng)。二、監(jiān)理項(xiàng)目部結(jié)構(gòu)情況1、總監(jiān)理工程師：2、土建監(jiān)理工程師：3、安裝監(jiān)理工程師：三、承包單位基本情況1、施工單位質(zhì)量目標(biāo)：合格。2、質(zhì)量保證體系組成：(1)項(xiàng)目經(jīng)理：(2)副經(jīng)理：(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人：(5)質(zhì)量員：(6)安全員：3、組織機(jī)構(gòu)健全、人員配備齊全、質(zhì)量管理到位。4、主要質(zhì)量管理目標(biāo)：工程合同履約率100%,實(shí)行保修制度，竭誠(chéng)為用戶提供滿意服務(wù)。5、管理措施：嚴(yán)格遵守崗位制度，實(shí)行材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)復(fù)試制度，堅(jiān)持“自檢，互檢，交接檢”制度，采取可行的成品保護(hù)措施。四、監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量控制情況(一)監(jiān)理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格。(二)監(jiān)理范圍施工階段監(jiān)理，施工圖所含全部工程的進(jìn)度，質(zhì)量，投資控制，安全管理，合同管理，信息管理和組織協(xié)調(diào)。(三)監(jiān)理措施采取組織措施，技術(shù)措施，維修措施和合同措施，采用“一告知，二通知，三停工，四報(bào)告”的監(jiān)理措施。(四)關(guān)鍵部位的控制實(shí)施情況根據(jù)不同控制點(diǎn)，采取不同的控制手段，如工程定位放線，監(jiān)理采用儀器實(shí)行實(shí)量，進(jìn)行復(fù)核，確定符合設(shè)計(jì)要求后，予以簽字確認(rèn)等。(五)監(jiān)理方式1、監(jiān)理過(guò)程中使用經(jīng)緯儀，水準(zhǔn)儀，檢測(cè)尺，鋼卷尺，線墜，萬(wàn)能表等常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。2、旁站監(jiān)理：依據(jù)建設(shè)部“關(guān)于房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法”,結(jié)合本工程實(shí)際情況，制訂了旁站監(jiān)理方案，對(duì)本工程的樁基，基礎(chǔ)土方回填，混凝土澆注，主體結(jié)構(gòu)工程的梁柱節(jié)點(diǎn)，鋼筋隱蔽實(shí)施了旁站監(jiān)理，并做了旁站監(jiān)理記錄，施工單位的質(zhì)量員簽字作證。3、巡視：監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位和工序每天至少巡視1~2次。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，避免既成事實(shí)，積重難返，并做記錄。3、平行檢驗(yàn)：利用常規(guī)檢測(cè)工具，對(duì)施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn)的每個(gè)檢驗(yàn)批的質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)、實(shí)量，觀感檢查和資料審查，符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求后，予以簽字確認(rèn)，準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序施工。對(duì)未達(dá)到要求的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)整改，直到合格為止。4、材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量證明文件的檢查和見(jiàn)證取樣，落實(shí)到位。5、召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)：本工程施工期間召開(kāi)的例會(huì)36次，強(qiáng)調(diào)質(zhì)量，安全，進(jìn)度問(wèn)題，督促施工單位整改。6、停工令，監(jiān)理通知單，安全隱患通知單：本工程發(fā)停工令零次，監(jiān)理通知單56份，安全隱患通知單47份，以上建立文件的發(fā)布，施工單位都經(jīng)過(guò)整改并得到回復(fù)。7、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理：(1)竣工資料的審查情況：監(jiān)理總工程師組織項(xiàng)目部監(jiān)理人員，按照“陜西省建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料整編規(guī)范”,對(duì)施工資料進(jìn)行了審查，判定基本完整符合要求。(2)單位工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)情況：年1月20日監(jiān)理總工程師組織監(jiān)理人員，建設(shè)單位，施工單位有關(guān)人員對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，對(duì)存在的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)指出，并要求施工單位詳細(xì)記錄，限期整改。(3)對(duì)存在的問(wèn)題的整改情況：施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)中存在的問(wèn)題截止月日整改完畢，各專業(yè)監(jiān)理工程師跟蹤檢查驗(yàn)收。五、工程質(zhì)量評(píng)估(一)評(píng)估依據(jù)：1、設(shè)計(jì)文件。2、施工合同。3、人工地基檢測(cè)報(bào)告。4、沉降觀測(cè)報(bào)告。5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001。6、《建筑地基，基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002。7、《砌體工程質(zhì)量施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50203-2002。8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002。9、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002。10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50210-2002。11、《建筑給排水級(jí)采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50242-2002。12、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50300-2001。(二)竣工資料核查情況：1、單位工程質(zhì)量控制資料檢查情況：共22項(xiàng)，核查全部符合要求。2、單位工程安全和使用功能核查級(jí)抽查