果園定園合同協議書?甲方（定園方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出園方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意向乙方預定果園，乙方同意按照本合同約定向甲方提供果園相關權益及服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就果園定園事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.果園位置及范圍乙方擁有位于[果園詳細地址]的果園，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或相鄰地塊描述]，西至[具體邊界標識或相鄰地塊描述]，南至[具體邊界標識或相鄰地塊描述]，北至[具體邊界標識或相鄰地塊描述]，果園面積為[X]畝。2.果園現狀果園內目前種植有[果樹品種及數量詳細清單]，其中[各品種果樹生長狀況及成熟周期等描述]。果園內配備有灌溉設施、排水系統、生產用房等基本生產設施，具體如下：灌溉設施：包括[灌溉設備類型、分布位置及使用狀況]。排水系統：[排水渠道走向、管徑及排水能力等說明]。生產用房：位于果園[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，包括[生產用房功能布局及現有設備清單]。3.預定期限及用途甲方預定果園的期限為自本合同生效之日起[X]年，預定用途為[種植/養殖/采摘體驗等具體用途說明]。在預定期間內，甲方有權按照本合同約定使用果園。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在預定期限內，有權按照本合同約定對果園進行自主經營管理，但應遵守國家法律法規及本合同約定。有權要求乙方協助辦理與果園經營相關的必要手續，如農業生產許可證、土地流轉備案等，乙方應予以積極配合。對果園內的果樹、設施等享有使用權益，但不得擅自改變果園現狀及用途，如需進行改造或調整，應事先征得乙方書面同意。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付定園款及其他相關費用。在預定期間內，應合理使用果園資源，保護果園生態環境，不得進行損害果園及周邊環境的行為。定期向乙方通報果園經營情況，接受乙方的監督檢查。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取定園款及其他相關費用。有權對甲方使用果園的情況進行監督，如發現甲方有違反本合同約定或損害果園利益的行為，有權要求甲方立即改正，并追究甲方的違約責任。在預定期限屆滿后，如甲方未按照本合同約定履行義務或果園存在損壞等情況，乙方有權要求甲方進行賠償或恢復原狀。2.義務保證所提供的果園產權清晰，無任何權屬糾紛及法律瑕疵，確保甲方在預定期間內能夠合法、穩定地使用果園。在預定期間內，應按照約定向甲方提供必要的技術支持和服務，如果樹種植技術指導、病蟲害防治建議等。負責維護果園周邊的公共秩序和環境衛生，保障甲方正常的經營活動。未經甲方書面同意，不得擅自進入果園干擾甲方的經營管理。在本合同履行期間，不得擅自將果園另行轉讓、出租或抵押給第三方，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、費用及支付方式（一）定園款甲方應向乙方支付定園款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定園款支付方式及時間如下：1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付定園款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成果園交付手續后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付定園款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余定園款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在預定期限屆滿前[X]個月內，甲方向乙方一次性支付完畢。（二）其他費用1.在預定期間內，如甲方因經營需要使用乙方提供的額外服務或物資，應按照實際發生的費用另行支付給乙方。費用標準及支付方式由雙方根據實際情況協商確定，并簽訂補充協議。2.果園的土地使用稅、農業生產相關稅費等按照國家法律法規規定應由乙方承擔的部分，由乙方自行繳納；應由甲方承擔的部分，由甲方按時足額繳納。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬、支票等方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應在收到款項后及時向甲方出具收款憑證。如甲方逾期支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、果園交付1.在本合同簽訂并生效后，乙方應在[交付期限]內完成果園的交付手續。交付時，雙方應共同對果園現狀進行確認，并簽署《果園交付確認書》。2.《果園交付確認書》應詳細記載果園交付時的果樹品種、數量、生長狀況、設施設備清單等內容，作為雙方履行本合同的重要依據。3.乙方應確保交付的果園符合本合同約定的現狀及使用條件，如交付時發現果園存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應負責在[整改期限]內進行整改，直至達到合同要求。整改費用由乙方自行承擔，如因整改給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。五、果園經營管理1.在預定期間內，甲方有權根據自身經營規劃對果園進行經營管理，但應遵守國家法律法規及農業生產相關規定。甲方如需引進新的果樹品種、種植技術或開展其他經營活動，應事先告知乙方，并在確保不影響果園整體經營及生態環境的前提下進行。2.乙方應協助甲方辦理與果園經營相關的各項手續，如協助甲方與當地村委會、農業主管部門等溝通協調，提供必要的證明文件等。3.雙方應共同維護果園的良好經營秩序，如遇周邊村民或其他第三方干擾果園正常經營的情況，雙方應積極協商解決，必要時可尋求當地政府部門或相關執法機構的支持。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付定園款或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自改變果園用途、損壞果園設施設備或進行其他損害果園利益的行為，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并恢復果園原狀或賠償損失。如甲方拒不履行，乙方有權解除本合同，甲方已支付的款項不予退還，同時甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。在預定期限屆滿后，若甲方未按照本合同約定及時交還果園或果園存在損壞等情況，甲方應按照評估價值向乙方支付賠償金，并承擔果園修復費用。逾期交還果園的，甲方應按照每日[X]元的標準向乙方支付場地占用費。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時交付果園或交付的果園不符合合同約定的現狀及使用條件，每逾期一日，應按照定園款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付或交付果園質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在預定期間內擅自將果園另行轉讓、出租或抵押給第三方，乙方應立即停止侵權行為，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責處理與第三方的糾紛，確保甲方在預定期間內能夠正常使用果園。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定向甲方提供技術支持和服務，導致甲方果園經營受到影響的，乙方應采取措施予以補救，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期間，如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，致使本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應及時協商解決，并根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除雙方的違約責任。但遭受不可抗力的一方應在不可抗力事件發生后的[X]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因解除合同，已支付的定園款不予退還；如因乙方原因解除合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效