舊村復墾項目協議書?甲方（項目實施方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（項目所在地村民委員會）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對位于[舊村具體位置]的舊村進行復墾，以實現土地資源的合理利用和生態環境的改善，乙方作為項目所在地的村民委員會，擁有該舊村集體土地的相關權益，并愿意積極配合甲方開展舊村復墾項目。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就舊村復墾項目事宜達成如下協議：一、項目概述（一）標的物本項目的標的物為位于[舊村具體位置]，面積為[X]平方米的舊村集體土地。該土地現狀為廢棄宅基地、閑置建設用地等，地上建筑物多已破敗閑置，存在一定的安全隱患，且土地利用率較低，影響周邊生態環境。（二）項目目標1.通過拆除舊村建筑物、清理場地、土地平整、土壤改良等一系列復墾措施，將該舊村土地復墾為符合耕種條件或其他可利用狀態的土地，預計復墾后新增耕地面積為[X]平方米（具體以實際測量為準）。2.改善舊村周邊生態環境，消除安全隱患，提升土地價值，促進當地農村經濟可持續發展。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規要求，對舊村復墾項目進行規劃、設計、施工組織與管理。有權要求乙方協助辦理項目實施過程中所需的各項審批手續，包括但不限于土地使用證變更、建設規劃許可證、施工許可證等。在項目實施過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知乙方。對復墾后的土地享有使用權，有權按照相關規定進行后續開發利用。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，制定詳細的舊村復墾項目實施方案，并組織專業施工隊伍進行施工。負責項目實施過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的安全事故由甲方承擔全部責任。妥善處理項目實施過程中產生的廢棄物、建筑垃圾等，按照環保要求進行處置，避免對周邊環境造成污染。定期向乙方通報項目進展情況，接受乙方的監督檢查，及時整改乙方提出的問題。按照本協議約定的時間和方式支付項目款項。（二）乙方權利義務1.權利有權監督甲方項目實施過程，提出意見和建議，確保項目符合當地實際情況和村民利益。有權要求甲方按照本協議約定支付項目款項，若甲方未按時支付，乙方有權暫停協助辦理相關手續，并追究甲方違約責任。在項目實施過程中，有權了解項目對村民生活、生產可能產生的影響，要求甲方采取相應措施予以解決。2.義務負責組織召開村民會議，宣傳舊村復墾項目的意義和目的，爭取村民的理解和支持，協助甲方做好村民的思想工作，確保項目順利進行。協助甲方辦理項目實施過程中涉及的土地權屬確認、村民意見征求、地上附著物清理等相關事宜，提供必要的證明文件和資料。配合甲方做好項目施工過程中的協調工作，協調解決施工過程中與村民之間可能出現的糾紛和矛盾，確保施工順利進行。按照本協議約定，對項目實施情況進行監督檢查，發現問題及時通知甲方整改。三、項目實施計劃（一）項目籌備階段（[具體時間區間1]）1.甲方完成舊村復墾項目的可行性研究報告編制，并報相關部門審批。2.甲乙雙方共同完成項目實施方案的制定，明確項目目標、任務、實施步驟、質量標準等內容。3.乙方組織召開村民會議，征求村民對項目的意見和建議，并將結果反饋給甲方。4.甲方辦理項目實施所需的各項審批手續，包括但不限于土地使用證變更、建設規劃許可證、施工許可證等。（二）項目施工階段（[具體時間區間2]）1.甲方按照項目實施方案組織施工隊伍進場施工，進行舊村建筑物拆除、場地清理、土地平整等工作。2.在施工過程中，甲方應采取必要的防塵、降噪、廢水處理等環保措施，減少施工對周邊環境的影響。3.乙方協助甲方做好施工過程中的協調工作，及時解決施工過程中與村民之間的糾紛和矛盾。4.甲方定期向乙方通報項目進展情況，接受乙方的監督檢查，對乙方提出的問題及時整改。（三）項目驗收階段（[具體時間區間3]）1.項目施工完成后，甲方組織相關部門和專家對項目進行初步驗收，對不符合驗收標準的部分進行整改。2.甲方將整改后的項目提交給乙方，乙方組織村民代表對項目進行實地查看和評估，提出意見和建議。3.甲方根據初步驗收意見和村民代表意見進行整改完善后，向相關部門申請項目最終驗收。4.項目通過最終驗收后，甲乙雙方辦理項目交接手續，明確復墾后土地的使用和管理責任。四、項目款項支付（一）支付方式與時間1.本項目總金額為人民幣[X]元。甲方分以下階段向乙方支付項目款項：在項目籌備階段結束，且甲方取得項目實施所需的各項審批手續后[X]個工作日內，支付項目款項的[X]%，即人民幣[X]元。在項目施工階段，按照每月實際完成工程量的[X]%支付進度款，甲方應在每月末向乙方提交當月工程量報告，經乙方審核確認后[X]個工作日內支付相應款項。在項目通過初步驗收后[X]個工作日內，支付項目款項的[X]%，即人民幣[X]元。在項目通過最終驗收，且甲乙雙方辦理完項目交接手續后[X]個工作日內，支付剩余款項，即人民幣[X]元。2.乙方應在收到甲方支付的每筆款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。（二）款項調整若因政策調整、市場價格波動等不可抗力因素導致項目成本增加或減少，甲乙雙方應根據實際情況協商調整項目款項。協商一致后，簽訂補充協議予以明確。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付項目款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作量對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定實施項目，導致項目質量不符合要求或造成安全事故、環境污染等后果，甲方應承擔全部責任，并負責整改或賠償因此給乙方及第三方造成的損失。3.若甲方擅自變更項目實施方案，給乙方及村民利益造成損害的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理項目審批手續，導致項目延誤的，乙方應承擔相應責任，并采取措施盡快解決問題。因乙方原因造成項目無法按時實施，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。2.若乙方未按照本協議約定履行監督檢查義務，對甲方項目實施過程中存在的問題未及時發現或通知甲方整改，導致項目出現質量問題或其他不良后果的，乙方應承擔相應責任。3.若乙方擅自干涉甲方項目實施，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在項目實施過程中，若因不可抗力或政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，甲乙雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議的，雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用，并妥善處理善后事宜。（二）保密條款甲乙雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）協議生效與終止1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議在雙方履行完各自的義務，項目款項支付完畢，項目通過最終驗收且辦理完項目交接手續后終止。（四）份數本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[