無證房屋抵押協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，愿意以其所有的無證房屋（以下簡稱"抵押物"）向甲方提供抵押擔保，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就抵押物抵押事宜達成如下協議：一、抵押物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在土地性質為[土地性質，如集體土地等]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]。2.房屋現狀：該房屋為[自建/購買等情況說明]，目前處于[使用/閑置等狀態]。雖該房屋尚未取得合法有效的產權證書，但乙方保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，且不存在任何權屬爭議或糾紛。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未能按照本協議約定履行還款義務時，甲方有權依法處分抵押物，并以處分所得優先受償乙方所欠債務。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料、信息，并對抵押物的狀況進行檢查、監督。2.義務按照本協議約定向乙方提供借款。在處分抵押物時，應按照法律法規規定的程序進行，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定取得借款。在按時足額償還借款及相關費用后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押。2.義務保證抵押物的真實性、合法性和有效性，不存在任何虛假、違法或其他可能影響抵押效力的情形。未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押或以其他任何方式處分抵押物。負責辦理與抵押物抵押相關的手續（如有需要），并承擔相應費用。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態，如因乙方過錯導致抵押物價值減少，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保。按照本協議約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金及利息、違約金等相關費用。三、借款金額、期限、利率及還款方式（一）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款期限借款期限為[X]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（三）借款利率雙方約定借款利率為每月[X]%，利息按月支付。（四）還款方式乙方應按照以下方式還款：每月[具體還款日期]前向甲方支付當月利息人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；借款到期日，乙方應一次性償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）及剩余利息。四、抵押擔保范圍本協議項下的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本金、利息或其他費用，每逾期一日，應按照未還款項的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分抵押物或因乙方原因導致抵押物價值減少，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。乙方應在甲方指定的期限內恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保，否則甲方有權依法處分抵押物。3.乙方如違反本協議約定的其他義務，應向甲方支付借款金額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供借款，應按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章