樓房安全施工協議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行樓房建設工程，乙方具備相應的施工資質和能力，愿意承接該工程的施工任務。為確保工程安全、順利進行，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，就樓房安全施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[樓房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本樓房工程為[具體建筑結構，如框架結構、磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，地上[X]層，地下[X]層。工程主要包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、消防工程等全部施工內容（具體以施工圖紙及工程預算為準）。4.工程期限：本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，采取有效措施趕工，確保工程按時竣工，否則應按照本協議約定承擔違約責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見，要求乙方按照施工規范、安全標準及合同約定進行施工。有權根據工程實際情況和需要，對工程設計、施工方案等提出變更要求，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。有權審查乙方提交的施工組織設計、施工進度計劃、質量保證措施、安全管理制度等文件，如認為不符合要求，有權要求乙方進行修改完善。按照合同約定的時間和方式支付工程款。2.義務：向乙方提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。組織設計單位、施工單位、監理單位等相關人員進行圖紙會審和技術交底，向乙方提供施工圖紙及相關技術資料。負責辦理工程施工許可證及其他施工所需的相關證件、批件，并承擔相應費用。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。按照合同約定的時間和方式支付工程款，如因甲方原因導致工程款支付延誤，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定提供施工條件和相關資料，支付工程款。按照合同約定的價格和結算方式獲取工程價款。在施工過程中，有權根據工程實際情況和需要，提出合理化建議，但應經甲方和監理單位同意后方可實施。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，依法取得相關行政許可，并在資質等級許可的范圍內承攬工程。編制施工組織設計和施工方案，制定安全技術措施和施工現場臨時用電方案，經甲方和監理單位審核批準后組織實施。按照施工圖紙及相關技術規范、標準進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。在施工過程中，接受甲方、監理單位及相關部門的監督檢查，對檢查提出的問題及時整改落實。建立健全安全生產管理制度，配備必要的安全生產管理人員和安全防護設施，確保施工安全。對施工現場的安全生產負總責，制定安全事故應急預案，發生安全事故時，應立即采取有效措施進行救援，并及時報告甲方和相關部門。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。負責施工現場的文明施工管理，設置明顯的安全警示標志，保持施工現場整潔衛生。按照合同約定的時間和要求，提交工程進度報告、質量檢驗報告、安全檢查報告等相關資料。負責采購和租賃工程所需的材料、設備，但應確保其質量符合國家標準和合同要求，并向甲方提供產品合格證明文件。妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關技術資料，不得擅自復制、轉讓或泄露給第三方。工程竣工后，應將全部施工圖紙及相關資料移交甲方。在工程保修期內，承擔質量保修責任。如發生質量問題，應在接到甲方通知后及時派人維修，費用由乙方承擔。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為[具體質量驗收規范標準，如國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范等]，乙方應嚴格按照該標準組織施工，確保工程質量達到優良等級。2.質量保證措施：乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度，明確質量責任，確保質量管理工作有效運行。加強施工過程質量控制，嚴格執行"三檢"制度，即自檢、互檢、專檢。每道工序完成后，必須經檢驗合格后方可進行下一道工序施工。對原材料、構配件、設備等進行嚴格的檢驗和試驗，確保其質量符合要求。未經檢驗或檢驗不合格的材料、構配件、設備不得用于工程建設。接受甲方、監理單位及相關質量監督部門的質量監督檢查，對提出的質量問題及時整改，直至達到質量標準要求。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應按照國家和地方有關規定及合同約定，組織自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[X]個工作日內組織設計單位、施工單位、監理單位等相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，各方應在工程竣工驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，并承擔整改費用。工程竣工驗收合格后，乙方應及時向甲方提交工程竣工資料，包括竣工圖、工程質量保修書、施工總結等。甲方應在收到竣工資料后[X]個工作日內辦理工程竣工驗收備案手續。四、安全生產及文明施工1.安全生產責任：乙方是施工現場安全生產的責任主體，應建立健全安全生產管理制度，制定安全操作規程，確保施工安全。乙方應按照國家和地方有關規定，為施工現場的作業人員配備必要的安全防護用品，并監督其正確佩戴和使用。在施工現場設置明顯的安全警示標志，對危險部位和環節采取有效的防護措施，防止安全事故的發生。定期組織安全生產檢查，及時消除安全隱患。對檢查中發現的安全問題，應立即整改；對重大安全隱患，應立即停止施工，并采取相應的防范措施，確保安全。加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。未經安全教育培訓或培訓不合格的人員不得上崗作業。制定安全事故應急預案，配備應急救援人員和必要的應急救援器材、設備，并定期組織演練。發生安全事故時，應立即啟動應急預案，迅速采取有效措施進行救援，防止事故擴大，并及時報告甲方和相關部門。2.文明施工要求：乙方應做好施工現場的文明施工管理，保持施工現場整潔衛生，物料堆放整齊，建筑垃圾及時清理。施工現場應設置連續、封閉的圍擋，圍擋高度應符合規定要求。合理安排施工時間，減少施工噪聲和粉塵對周邊環境的影響。在居民休息時間內，不得進行產生噪聲污染的施工作業。施工現場應設置臨時排水設施，確保施工現場排水暢通，無積水現象。加強對施工人員的文明施工教育，做到文明施工、禮貌待人，樹立良好的企業形象。五、工程款支付1.工程款支付方式：本工程工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。2.工程款支付節點及比例：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，預付款金額為合同總價款的[X]%。基礎工程完工并經甲方、監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款，支付比例為合同總價款的[X]%。主體結構工程施工至[具體層數或進度節點]并經甲方、監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款，支付比例為合同總價款的[X]%。裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、消防工程等全部完工并經甲方、監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款，支付比例為合同總價款的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。工程竣工驗收備案手續辦理完畢后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程質量保證金，質量保證金金額為合同總價款的[X]%。質量保證金在工程質量保修期滿后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息返還給乙方。3.工程款結算：工程竣工后，乙方應在[X]個工作日內向甲方提交工程結算報告及完整的結算資料。甲方收到乙方的結算報告及結算資料后，應在[X]個工作日內進行審核。如雙方對結算結果有異議，可共同委托有資質的工程造價咨詢機構進行審計，審計費用由責任方承擔。經審計后的工程結算價款作為雙方工程款結算的依據。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定提供施工條件、支付工程款或辦理相關證件、批件等，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。因甲方原因變更工程設計、施工方案等，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應給予乙方相應的補償。甲方未按照合同約定的時間和方式組織工程竣工驗收或辦理竣工驗收備案手續的，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的資質等級、施工規范、安全標準等進行施工，導致工程質量不合格或發生安全事故的，乙方應承擔返工、整改費用，賠償甲方因此造成的損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及利息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照合同約定的時間和要求提交工程進度報告、質量檢驗報告、安全檢查報告等相關資料，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停支付工程款，并要求乙方限期整改，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方擅自轉包、分包工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及利息，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照合同約定的時間和要求完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及利息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方在工程保修期內不履行質量保修責任的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生