扶貧工廠租憑協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有扶貧工廠相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意租賃該扶貧工廠用于特定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方扶貧工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.扶貧工廠位置：本扶貧工廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房設(shè)施：工廠內(nèi)配備有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量，如若干臺(tái)縫紉機(jī)、裁剪臺(tái)等]等生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施，以滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需。設(shè)有辦公室[X]間、倉(cāng)庫(kù)[X]間，以及相應(yīng)的水電設(shè)施、消防設(shè)施等配套設(shè)施，確保工廠正常運(yùn)營(yíng)。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃的扶貧工廠符合安全生產(chǎn)條件，并提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如租賃物的維護(hù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或增添附屬設(shè)施的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用及水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)做好租賃物的消防安全、安全生產(chǎn)等工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供租賃物或?qū)ψ赓U物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途、未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改造裝修或增添附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用，并按照租賃物價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還租賃物，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)