正規防水補漏協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對[具體房屋地址]進行防水補漏處理，乙方具備專業的防水補漏技術及經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供防水補漏服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.防水補漏部位：甲方房屋的[詳細描述防水補漏的部位，如屋頂、衛生間、廚房、陽臺等具體區域]存在防水問題，需要進行全面的防水補漏處理。2.現狀及問題說明：屋頂目前存在多處裂縫，每逢雨天有明顯的滲漏現象，導致屋內天花板出現水漬、墻皮脫落等問題。衛生間地面及墻面防水層破損，積水嚴重，滲透至樓下鄰居家，引發鄰里糾紛。廚房洗菜池周邊及墻角處有滲水痕跡，櫥柜底部受潮發霉。陽臺與客廳連接處縫隙較大，雨水倒灌進入客廳，影響室內裝修及物品存放。3.服務內容：乙方負責對上述指定的防水補漏部位進行全面檢查，找出滲漏原因，并制定詳細的修復方案。按照行業標準及甲方要求，采用合適的防水材料和施工工藝，對屋頂裂縫進行修補、重新鋪設防水層；對衛生間地面及墻面進行防水處理，包括鏟除原有破損防水層、重新做防水涂層及閉水試驗；對廚房洗菜池周邊及墻角進行密封處理，修復防水層；對陽臺與客廳連接處進行密封填縫及防水處理。在施工過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及周邊環境造成損壞。施工結束后，負責清理施工現場，恢復至施工前狀態。4.服務標準：乙方提供的防水補漏服務應符合國家及地方現行的防水工程質量驗收規范標準，確保修復后的防水效果達到長期防水、無滲漏的要求。防水材料應具有質量合格證明文件，符合環保標準，不得對室內環境造成污染。施工工藝應符合行業慣例及乙方承諾的標準，確保施工質量可靠，無偷工減料等行為。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、服務標準進行防水補漏施工。有權對乙方的施工過程及質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權按照本協議約定的驗收標準對工程質量進行驗收。2.義務：向乙方提供房屋的相關圖紙及資料，協助乙方了解房屋結構及防水補漏部位的具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供水電接入、施工場地清理等。按照本協議約定的時間和方式支付服務費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。根據甲方提供的房屋情況及實際防水補漏需求，制定合理的施工方案，并有權按照方案進行施工。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工困難或增加成本，有權要求甲方給予相應補償。2.義務：乙方應具備從事防水補漏服務所需的資質證書和專業技術人員，確保施工隊伍具備相應的施工能力和經驗。按照本協議約定的服務內容、服務標準及施工方案進行防水補漏施工，確保施工質量達到合格標準。在施工前，向甲方提供詳細的施工計劃和施工進度安排，告知甲方施工過程中可能出現的問題及注意事項。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。施工過程中，應妥善保管甲方提供的物品及資料，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損失，應負責賠償。在施工完畢后，向甲方提供詳細的施工報告及質量保證書，注明防水補漏部位、施工工藝、使用的防水材料等信息。對施工質量負責保修，在保修期內如出現因乙方施工質量問題導致的滲漏等情況，乙方應免費進行修復。三、服務費用及支付方式1.服務費用：經雙方協商一致，本次防水補漏服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定服務內容所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部防水補漏施工且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：按照本協議約定的服務標準及國家現行的防水工程質量驗收規范進行驗收。具體驗收標準如下：屋頂防水層修補后，經閉水試驗[X]小時，無滲漏現象，屋頂表面平整，防水層無裂縫、起皮、鼓包等缺陷。衛生間地面及墻面防水層施工完畢后，進行閉水試驗[X]小時，樓下對應部位無滲漏痕跡，地面及墻面無積水，防水層與基層粘結牢固，無空鼓現象。廚房洗菜池周邊及墻角處密封處理后，經潑水試驗[X]分鐘，無滲漏現象，周邊密封良好，無滲水痕跡。陽臺與客廳連接處密封填縫及防水處理后，經淋水試驗[X]小時，無雨水倒灌進入客廳現象，連接處密封牢固，無裂縫、滲漏等問題。2.驗收方式：乙方施工完畢后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收由雙方共同進行，甲方對驗收過程應予以配合。如甲方在乙方通知驗收后的[X]個工作日內未組織驗收或無故拖延驗收時間，視為甲方默認乙方施工質量合格。驗收過程中，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入乙方的施工工期。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方施工中斷或延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本及預期利潤損失等。若甲方擅自變更本協議約定的服務內容或要求乙方進行額外工作，應與乙方協商一致，并按照乙方實際發生的費用支付報酬。如甲方未及時支付額外費用，乙方有權拒絕繼續履行額外工作，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務標準及施工方案進行施工，導致防水補漏質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工造成工期延誤，每逾期一日，乙方應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的全部服務費用，同時乙方應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未在本協議約定的工期內完成施工任務的，每逾期一日，應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的全部服務費用，同時乙方應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中因自身原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方房屋及物品的損壞賠償、甲方因此遭受的其他經濟損失等。乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方房屋相關信息或施工過程中的商業秘密等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如遇不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。2.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、房屋信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。3.通知條款：本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本協議約定的聯系地址及方式送達對方。如一方變更聯系地址或聯系方式，應提前[X]天書面通知對方。否則，因未及時通知導致的一切后果由變更方自行承擔。通知、函件等送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄送達方式的，郵件發出后[X]日視為送達；以電