水井轉讓合同協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一口水井（以下簡稱"該水井"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該水井，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.水井位置：該水井位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰土地或建筑物情況]，南至[相鄰土地或建筑物情況]，西至[相鄰土地或建筑物情況]，北至[相鄰土地或建筑物情況]。2.水井規格：該水井井口直徑為[X]厘米，井深為[X]米，采用[具體施工工藝]建造，井壁材質為[材質名稱]，井管直徑為[X]厘米，濾水管材質為[材質名稱]，孔隙率為[X]%。3.配套設施：與該水井配套的設施包括但不限于水泵一臺（型號為[具體型號]）、電機一臺（功率為[X]千瓦）、配電箱一個（規格為[具體規格]）、水管若干（管徑為[X]厘米，長度為[X]米），上述配套設施均能正常運行且無質量問題。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該水井的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含水井及配套設施的轉讓費用、相關手續辦理費用等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成水井及相關設施交接手續后的[X]日內，支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取水井轉讓款。要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證對該水井擁有合法的所有權或處分權，保證該水井不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權益。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與該水井相關的一切資料，包括但不限于水井的建造圖紙、施工記錄、水質檢測報告等，協助乙方辦理與該水井轉讓相關的手續。在本合同簽訂后至水井及相關設施交接完成前，負責妥善保管該水井及配套設施，確保其完好無損。如因甲方保管不善導致水井及配套設施損壞或丟失，甲方應負責修復或賠償。按照合同約定的時間和方式，與乙方辦理水井及相關設施的交接手續，并確保交接時水井及配套設施能正常運行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料并協助辦理手續。在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付水井及配套設施。對受讓的水井及配套設施進行占有、使用和收益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的水井及配套設施，并按照合同約定進行驗收。如發現水井及配套設施存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收后的[X]日內書面通知甲方，甲方應負責解決。在受讓該水井后，遵守國家法律法規及當地相關規定，合理使用該水井及配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。負責辦理與該水井受讓相關的一切手續，并承擔因辦理手續產生的全部費用。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的損失。四、水井及配套設施的交付1.甲方應在乙方支付定金后的[X]日內，通知乙方辦理水井及配套設施的交付手續。交付地點為水井所在地。2.交付時，雙方應共同對水井及配套設施進行清點和驗收。驗收內容包括但不限于水井的規格、配套設施的數量及運行狀況等。如驗收合格，雙方應簽署交接清單，交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.如在驗收過程中發現水井及配套設施存在質量問題或與合同約定不符，甲方應按照乙方的要求及時進行修復或更換，直至符合合同約定為止。修復或更換所需的費用由甲方承擔，且交付時間相應順延。五、產權變更及相關手續辦理1.甲方應協助乙方辦理與該水井相關的產權變更手續，包括但不限于土地使用權變更、水井所有權登記等手續。辦理手續所需的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.乙方應在本合同簽訂后的[X]日內，向甲方提供辦理產權變更手續所需的全部資料，并積極配合甲方完成相關手續的辦理。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的損失。3.在產權變更手續辦理完成前，該水井的所有權仍歸甲方所有，但乙方享有占有、使用和收益的權利。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于保證水井權屬無糾紛、未按時交付水井及配套設施、未協助辦理相關手續等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓款、未及時辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，已收取的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決合同履行問題。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效