打樁房屋損壞協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行打樁作業(yè)，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)損壞，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋損壞賠償及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）受損房屋情況乙方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該房屋于[建成時(shí)間]建成，目前處于正常使用狀態(tài)。（二）打樁作業(yè)情況甲方于[打樁作業(yè)開始時(shí)間]在距離乙方房屋[具體距離]處進(jìn)行打樁作業(yè)，打樁設(shè)備型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，打樁方式為[錘擊樁、靜壓樁等具體方式]。打樁作業(yè)持續(xù)時(shí)間為[開始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間]。（三）房屋損壞狀況經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及專業(yè)鑒定，乙方房屋出現(xiàn)了以下?lián)p壞情況：1.墻體裂縫：房屋[具體墻體位置]出現(xiàn)多條裂縫，裂縫寬度最大處為[X]毫米，長(zhǎng)度累計(jì)約為[X]米。2.地面下沉：房屋室內(nèi)地面出現(xiàn)不同程度下沉，最大下沉量為[X]厘米，下沉區(qū)域主要集中在[具體區(qū)域]。3.門窗變形：部分門窗出現(xiàn)變形，導(dǎo)致關(guān)閉不嚴(yán)，影響房屋的密封性和安全性。4.其他損壞：[如有其他損壞情況，如屋頂漏水、天花板脫落等，在此詳細(xì)描述]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋損壞相關(guān)的資料和信息，以便進(jìn)行評(píng)估和確定賠償責(zé)任。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行勘查和鑒定。2.義務(wù)承擔(dān)因打樁作業(yè)導(dǎo)致乙方房屋損壞的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行評(píng)估和鑒定，并承擔(dān)評(píng)估鑒定費(fèi)用。根據(jù)評(píng)估鑒定結(jié)果，制定合理的賠償方案，并與乙方協(xié)商確定賠償金額和賠償方式。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付賠償款。采取有效措施減少因打樁作業(yè)對(duì)乙方房屋造成的進(jìn)一步損壞，并對(duì)已損壞部分進(jìn)行修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行勘查和鑒定，并參與鑒定過(guò)程。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。在甲方對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償期間，有權(quán)要求甲方采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及房屋內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.義務(wù)向甲方提供與房屋相關(guān)的資料和信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)圖紙、裝修情況等，協(xié)助甲方進(jìn)行評(píng)估和鑒定。配合甲方對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行勘查和鑒定，允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和測(cè)量。根據(jù)甲方提出的賠償方案，與甲方協(xié)商確定賠償金額和賠償方式，并簽訂相關(guān)協(xié)議。在甲方支付賠償款后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋損壞確認(rèn)書、收款憑證等。在甲方對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償期間，不得干擾甲方的正常作業(yè)，如有特殊情況需提前通知甲方。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋因甲方打樁作業(yè)造成的損失共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括房屋修復(fù)費(fèi)用、裝修損失、因房屋損壞導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟(jì)損失等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方房屋修復(fù)完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余賠償款一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后，及時(shí)向甲方提供收款憑證。在收到甲方剩余賠償款后，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。四、房屋修復(fù)及驗(yàn)收（一）修復(fù)責(zé)任甲方承擔(dān)乙方房屋修復(fù)的責(zé)任，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位按照專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)乙方書面確認(rèn)，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量和安全性符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（二）修復(fù)期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始組織房屋修復(fù)工作，并在[修復(fù)期限]內(nèi)完成修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的修復(fù)方案執(zhí)行。乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，視為乙方認(rèn)可房屋修復(fù)合格。（四）驗(yàn)收程序1.甲方應(yīng)向乙方提交房屋修復(fù)報(bào)告，包括修復(fù)情況說(shuō)明、修復(fù)費(fèi)用清單等。2.乙方組織相關(guān)人員對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)修復(fù)后的房屋質(zhì)量和安全性進(jìn)行評(píng)估。3.如乙方對(duì)修復(fù)結(jié)果有異議，可委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果表明房屋修復(fù)不符合要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至符合要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方簽訂房屋修復(fù)驗(yàn)收確認(rèn)書，確認(rèn)房屋修復(fù)工作完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)，或修復(fù)后的房屋質(zhì)量和安全性不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的修復(fù)方案要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至符合要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方修復(fù)不力導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方進(jìn)行房屋損壞情況的勘查和鑒定，或未提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)準(zhǔn)確評(píng)估房屋損壞情況和確定賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方在甲方對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償期間干擾甲方的正常作業(yè)，導(dǎo)致甲方修復(fù)工作延誤或增加修復(fù)成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)