2025購房合同范本精選**合同編號：合同雙方：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于市區路號的房屋（以下稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房產證編號：建筑面積：平方米用途：房屋結構：第二條房屋價款該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：元整）。第三條支付方式乙方應按照以下方式支付購房款：定金支付：乙方于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金可以抵作房價款。首期支付：乙方于年月日前，向甲方支付首期購房款人民幣元（大寫：元整）。首期購房款應支付至甲方指定的銀行賬戶或雙方共同認可的第三方監管賬戶。按揭貸款：乙方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣元（大寫：元整）。乙方應履行按時還款的義務，并確保貸款資金能夠按時到位。如因乙方原因導致貸款未能按時發放，視為乙方違約。尾款支付：剩余購房款人民幣元（大寫：元整）應于該房屋權屬轉移登記完成并交付乙方后日內支付完畢。第四條房屋交付交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時間為甲方向乙方移交房屋鑰匙及相關權屬證明文件的日期。交付條件：該房屋交付時，應具備以下條件：房屋達到入住條件，具備正常使用功能；甲方已將該房屋的水、電、燃氣、供暖等設施開通，并提供相關賬戶信息；房屋內無遺留垃圾、無異味，并處于清潔狀態；房屋附屬設施、設備及相關物品清單（見附件一）已由甲乙雙方簽字確認。逾期交付責任：如甲方逾期交付該房屋，每逾期一日，應按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金，直至實際交付之日為止。第五條權屬轉移登記登記時間：甲乙雙方應于該房屋交付后日內，共同辦理該房屋的權屬轉移登記手續，將該房屋的所有權過戶登記至乙方名下。登記費用承擔：雙方同意，辦理該房屋權屬轉移登記所需的一切費用均由甲方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。甲方協助義務：甲方應協助乙方提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關手續。如因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，則視為甲方違約。第六條違約責任甲方違約責任：（1）如甲方在本合同約定的時間內未將該房屋交付給乙方，則自逾期之日起，每逾期一日，按日支付乙方已付房價款的‰作為違約金，直至實際交付之日為止。逾期超過日后，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付相當于總房價款的%的違約金。（2）如因甲方原因導致該房屋無法完成權屬轉移登記，則甲方應向乙方退還已付房價款，并支付相當于總房價款的%的違約金。（3）如甲方在該房屋交付后，被發現存在隱瞞房屋質量問題或未告知乙方的其他瑕疵，則乙方有權解除合同，甲方應退還已付房價款，并承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：（1）如乙方未按合同約定的時間支付購房款，則自逾期之日起，每逾期一日，按日支付未付購房款的‰作為違約金，直至實際支付之日為止。逾期超過日后，甲方有權解除合同，乙方已付的定金不予退還。（2）如乙方未能按時辦理按揭貸款，則視為乙方違約，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當于定金的%作為違約金。第七條房屋質量及保修責任房屋質量：甲方承諾該房屋不存在結構安全隱患或影響正常使用的主要質量問題。如因甲方原因導致該房屋存在質量問題，則乙方有權解除合同或要求修復，相關費用由甲方承擔。保修責任：如該房屋在正常使用過程中發生質量問題，且屬于甲方或原開發商的責任范圍內的，則甲方應協助乙方聯系相關責任方進行維修，相關責任由甲方負責追究。第八條其他約定水、電、燃氣、供暖等費用承擔：（1）該房屋交付前的水、電、燃氣、供暖等費用由甲方承擔；（2）交付后的上述費用由乙方承擔。稅費承擔：雙方同意，辦理該房屋權屬轉移登記所涉及的稅、費由甲方承擔，包括但不限于增值稅、土地增值稅、個人所得稅、契稅、印花稅等。共有權人：如該房屋存在共有權人，甲方應保證共有權人已同意出售該房屋，并在本合同簽訂后提供共有權人同意出售的書面證明。不可抗力：如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可解除合同，已付定金恕不退還。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。（以下無正文）附件一：房屋附屬設施、設備及相關物品清單（此處應詳細列明甲方承諾隨房屋交付的設施、設備及物品，如空調、冰箱、電視、洗衣機等，并由雙方簽字確認。）甲乙雙方簽字：甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：