消防改造技術協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要對[具體場所名稱]進行消防改造，乙方具備相關消防改造技術及資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行消防改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.消防系統改造范圍消防設施布局調整：根據國家消防規范及該場所實際使用需求，對原有消防設施的位置進行合理調整，確保疏散通道、安全出口等符合要求。消防設備更換與升級：對老化、損壞或不符合現行標準的消防設備進行更換，包括但不限于火災自動報警系統設備、消防水系統設備（如消火栓、噴淋頭、消防水泵等）、防排煙系統設備等，確保設備性能滿足消防安全要求。消防電氣線路改造：對場所內的消防電氣線路進行全面檢查和改造，確保線路敷設符合防火、防爆等安全規定，消除電氣火災隱患。消防標識與警示標志設置：按照規定在場所內顯著位置設置清晰、規范的消防標識和警示標志，包括疏散指示標志、安全出口標志、消防設施標識等，引導人員安全疏散。2.消防改造技術要求嚴格遵循國家現行的消防技術標準和規范，如《消防給水及消火栓系統技術規范》（GB50974）、《火災自動報警系統設計規范》（GB50116）、《消防應急照明和疏散指示系統技術標準》（GB51309）等相關標準。改造后的消防系統應具備可靠的運行性能，能夠及時、準確地探測火災并實施有效的滅火和疏散措施。消防設備的選型應符合國家標準，具備產品質量合格證明和相關認證文件，確保設備的質量和安全性。消防電氣線路改造應采用符合防火要求的電線電纜，穿管保護，確保線路連接牢固、絕緣良好，防止漏電和短路引發火災。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準進行消防改造工作。有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展消防改造工作所需的相關資料，包括但不限于場所的建筑圖紙、消防設施現狀資料等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理消防改造過程中涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。按照協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方的改造工作提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地的access、臨時用水用電等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付改造費用。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方采取補救措施或解除協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據消防改造工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家現行消防技術標準和規范以及本協議約定的內容和要求，制定詳細的消防改造方案，并提交甲方審核同意后實施。組織具備相應資質和經驗的專業人員進行施工，確保施工質量和安全，施工過程中遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。在施工過程中，及時向甲方通報改造工作進展情況，定期提交工作匯報，遇有重大問題或變更事項，應提前通知甲方并協商解決。負責采購符合國家標準的消防設備和材料，并提供產品質量合格證明和相關認證文件。改造工作完成后，負責組織相關部門和專家進行驗收，確保消防改造工程符合國家消防技術標準和本協議約定的要求。在質保期內，對改造后的消防系統提供免費的維修、保養服務，確保系統正常運行。質保期屆滿后，繼續為甲方提供有償的維修、保養服務，具體費用和服務內容另行協商確定。三、改造費用及支付方式1.改造費用本消防改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的消防改造工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程全部完成并通過甲方組織的初步驗收后，甲方向乙方支付改造費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程通過相關部門正式驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準與方式1.驗收標準消防改造工程應按照國家現行的消防技術標準和規范以及本協議約定的內容和要求進行驗收。具體驗收標準包括但不限于：消防設施布局符合國家規定，疏散通道、安全出口暢通無阻。消防設備的型號、規格、性能等符合國家標準，運行正常，各項功能指標達到設計要求。消防電氣線路敷設規范，絕緣良好，無漏電、短路等安全隱患。消防標識與警示標志設置齊全、清晰、規范，符合消防安全要求。2.驗收方式乙方完成消防改造工作后，應提前通知甲方進行初步驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員對改造工程進行初步驗收。初步驗收合格后，甲方向乙方出具初步驗收報告。初步驗收合格后，乙方負責申請相關部門進行正式驗收。正式驗收應邀請具有相應資質的消防檢測機構進行檢測，并出具檢測報告。正式驗收合格后，相關部門出具驗收合格文件。若在驗收過程中發現問題，乙方應按照甲方和驗收部門的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入本協議約定的工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理審批手續，導致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的改造工作進行改動或破壞，導致消防改造工程不符合要求或出現安全隱患的，甲方應負責恢復原狀或承擔相應的整改費用，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家現行消防技術標準和規范以及本協議約定的內容和要求進行改造工作，導致消防改造工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此延誤的工期及甲方遭受的全部損失。若乙方未按照協議約定的時間完成改造工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的消防設備和材料不符合國家標準，乙方應負責更換合格產品，并承擔因此產生的全部費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，與甲方無關。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內