無證房屋互換協議書?甲方（房屋產權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋產權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有一處房屋，雖均未取得房屋產權證書，但雙方經友好協商，達成房屋互換協議如下：一、互換房屋的詳細描述甲方房屋1.房屋坐落于__________________，建筑面積為______平方米。該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，房屋層數為[X]層，所在層數為[X]層。房屋內部格局為[詳細描述各房間布局，如三室兩廳一廚兩衛等]。2.房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如獨立車庫一個、太陽能熱水器一臺、室內固定裝修等]。乙方房屋1.房屋坐落于__________________，建筑面積為______平方米。該房屋為[房屋結構，如磚木結構、鋼混結構等]，房屋層數為[X]層，所在層數為[X]層。房屋內部格局為[詳細描述各房間布局，如兩室一廳一廚一衛等]。2.房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如露天停車位一個、空調兩臺、簡易儲物間一個等]。二、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件完成房屋互換手續。對互換后的房屋享有占有、使用的權利。2.義務保證其對用于互換的房屋擁有合法的處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。在互換房屋交付前，負責清理房屋內的物品，并保持房屋現狀符合正常交付條件（因乙方同意保留的物品除外）。協助乙方辦理與房屋互換相關的各項手續，提供必要的證明文件和協助（如因未取得產權證書無法辦理某些手續的，應盡最大努力配合乙方采取其他合法有效的方式保障互換權益）。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付互換后的房屋。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件完成房屋互換手續。對互換后的房屋享有占有、使用的權利。2.義務保證其對用于互換的房屋擁有合法的處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響甲方正常使用的瑕疵。在互換房屋交付前，負責清理房屋內的物品，并保持房屋現狀符合正常交付條件（因甲方同意保留的物品除外）。協助甲方辦理與房屋互換相關的各項手續，提供必要的證明文件和協助（如因未取得產權證書無法辦理某些手續的，應盡最大努力配合甲方采取其他合法有效的方式保障互換權益）。按照本協議約定的時間和方式向甲方交付互換后的房屋。三、房屋互換的時間與方式時間雙方約定于[具體日期]進行房屋互換的實際交付。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間需要變更的，雙方應提前[X]天書面通知對方，并協商確定新的交付時間。方式1.交付房屋時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行現場查驗，確認符合本協議約定的交付條件后，辦理書面交接手續。交接手續應包括房屋鑰匙、房屋附屬設施清單等相關文件的移交。2.自房屋實際交付之日起，雙方即對互換后的房屋享有相應的權利和承擔相應的義務。四、費用承擔1.因房屋互換所產生的相關稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由各自依法承擔。2.除上述稅費外，如因辦理房屋互換手續或與房屋相關的其他事項而產生的其他費用，由雙方根據實際情況協商分擔。協商不成的，各自承擔己方應承擔的部分。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付互換后的房屋，每逾期一日，應按照互換房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項（如有），同時甲方應按照互換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、條件交付互換后的房屋，每逾期一日，應按照互換房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項（如有），同時乙方應按照互換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本協議中關于房屋產權及相關權益的保證義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。包括但不限于因產權糾紛引發的訴訟費用、律師費用、給對方造成的經濟損失等。4.如一方擅自變更本協議約定的互換房屋及附屬設施的狀況，應恢復原狀，并按照互換房屋價值的[X%]向對方支付違約金；如給對方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日