智能車位租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有智能車位，乙方有租賃需求，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方智能車位事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[具體地址]的智能車位（車位編號：[具體編號]）出租給乙方使用。該車位為室內/室外車位，具備智能停車管理系統，可實現車輛的自動識別、計費、引導等功能。2.配套設施：該車位配備有[列舉配套設施，如監控設備、照明設備等]，以保障車輛停放的安全和便利。3.服務內容：甲方負責提供智能車位的日常管理和維護，確保智能停車管理系統正常運行，包括但不限于設備維修、保養、升級等。同時，甲方應安排專人負責停車場的秩序維護，保障乙方車輛的停放安全。乙方有權享受甲方提供的車輛停放服務，按照規定的時間和方式進出停車場。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________其他方式：[如有其他支付方式，請詳細說明]3.甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對停車場進行統一管理，制定相關管理規定，并要求乙方遵守。檢查乙方車輛停放情況，如發現乙方違反停車場管理規定，有權進行制止和處理。根據實際情況，對智能停車管理系統進行升級和維護，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的智能車位符合相關法律法規的規定，具備合法的使用條件。按照本協議約定的時間和標準，提供車輛停放服務，確保停車場的安全、有序。負責智能停車管理系統的正常運行，及時處理系統故障，保障乙方能夠正常進出停車場。對停車場內的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因設施設備故障導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應的賠償責任。不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。協助乙方處理在停車場內遇到的突發情況，如車輛被盜、損壞等，并配合相關部門進行調查處理。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用智能車位，享有車輛停放服務。對甲方提供的服務質量進行監督，如發現問題有權向甲方提出意見和建議。在租賃期限內，乙方享有該車位的使用權，未經甲方書面同意，甲方不得擅自將該車位出租給第三方。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。遵守甲方制定的停車場管理規定，包括但不限于車輛進出時間、停放位置、禁止行為等。妥善保管車輛，自行承擔車輛在停車場內的安全責任。如因乙方原因導致車輛被盜、損壞等，甲方不承擔賠償責任。不得在車位上停放未經甲方同意的其他車輛或物品，不得擅自改變車位用途。配合甲方進行停車場的管理工作，如提供車輛信息、接受檢查等。在租賃期滿或本協議解除后，按時將車位騰空并交還給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供車輛停放服務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本協議約定的租金標準履行。甲方應退還多收的費用，并按照多收費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，將車位擅自出租給第三方，導致乙方無法繼續使用車位的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反甲方制定的停車場管理規定，甲方有權要求乙方改正，并可按照每次[X]元的標準向乙方收取違約金。如乙方多次違反規定或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變車位用途或在車位上停放未經甲方同意的其他車輛或物品，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可按照每次[X]元的標準向乙方收取違約金。如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未在租賃期滿或本協議解除后按時將車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還車位給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協