2025年北京市租賃合同范本下載北京市租賃合同合同編號：簽訂日期：本合同由以下雙方于北京市簽訂：甲方（出租方）：住所：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：住所：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》《北京市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的租賃物位于北京市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（村）號，具體包括：。租賃物的權屬證明為：（如不動產權證、房屋所有權證等），證號為：。乙方對該租賃物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共個月。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（1）按月支付，乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：；（2）按季度支付，乙方應于每季度第一個月日前支付本季度租金：；（3）其他方式：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發(fā)票。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同的各項義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應按合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的合法性、完整性及可用性（自然損耗除外）。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的合法使用。甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但由于乙方的不當使用導致的損壞除外。甲方不得將租賃物出租給第三方，亦不得在租賃期限內單方面提高租金。乙方的權利與義務乙方有權按合同約定使用租賃物，并享有獨立的經營管理權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、供暖費、燃氣費等相關費用。租賃期限屆滿，乙方應按時遷出，并將租賃物返還甲方，且保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。第六條租賃物的使用與管理租賃物的用途為，乙方不得擅自改變租賃物的用途。乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式交給第三方使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。乙方應保持租賃物的整潔和安全，不得在租賃物內從事違法活動或存放危險物品。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期限內，若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可解除合同。甲方有權扣除相應費用或要求乙方賠償損失。若甲方需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應退還剩余租金及押金，并給予相應補償。第八條違約責任若乙方未按合同約定支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日%的標準收取違約金；逾期日未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。若甲方未能按合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方限期修復；逾期未修復的，乙方有權解除合同，甲方應退還剩余租金及押金，并賠償相應損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式