2025年農村房屋拆除補償合同模板農村房屋拆除補償合同合同編號：合同簽訂地點：合同簽訂日期：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，結合（以下簡稱“甲方”）因需要對乙方（以下簡稱“乙方”）農村房屋進行拆除的相關事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條合同當事人1.1甲方：（以下簡稱“甲方”），統一社會信用代碼：，地址：。1.2乙方：（以下簡稱“乙方”），身份碼：，地址：。本合同中，甲乙雙方統稱為“雙方”，單獨稱為“甲方”或“乙方”。第二條合同依據鑒于甲方因需要，需對乙方擁有的農村房屋進行拆除，并依法給予乙方相應的補償，確保乙方的合法權益不受侵害。本合同的簽訂和履行均遵守國家相關法律法規，并以部門發布的相關政策文件為依據。第三條拆除房屋基本情況3.1乙方被拆除的房屋坐落在，土地使用權證號為，房屋所有權證號為，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。3.2該房屋用途為（居住/其他），房屋結構為（磚木/磚混/其他），現狀為。3.3房屋及附屬設施情況：（如：水井、院墻、附屬用房、樹木等）。第四條補償方式與金額4.1補償方式：甲乙雙方同意采取（貨幣補償/產權調換/貨幣補償與產權調換相結合）的方式進行補償。4.2補償金額：（1）貨幣補償金額總計為人民幣元（大寫：元整），其中包含：房屋價值補償：人民幣元；附屬物及構筑物補償：人民幣元；搬遷費：人民幣元；過渡安置費：人民幣元。（2）若采取產權調換方式，甲方應提供位于的安置房屋，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權證號為。4.3補償支付時間：（1）貨幣補償：第一期補償款人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期補償款人民幣元，于（具體時間）支付；（2）產權調換：安置房屋交付時間為年月日，乙方應于交付之日起日內完成搬遷。第五條補償安置5.1臨時過渡安置：若采取貨幣補償方式，甲方應為乙方提供臨時過渡安置住房，地址為，過渡期為個月，自年月日起至年月日止。過渡期間，甲方按月支付乙方過渡費人民幣元。5.2產權調換安置：（1）乙方在簽訂本合同后日內，應將被拆除房屋的不動產權證書、土地使用權證書等相關材料交付甲方，并完成騰退。（2）甲方應于安置房屋交付之日起日內，協助乙方辦理安置房屋的不動產權證書相關手續，相關費用由甲方承擔。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方應依法依規給予乙方相應的補償，確保補償金額足額到位。（2）甲方應協助乙方辦理相關補償手續，包括但不限于不動產權證書、土地使用權證書的注銷或變更手續。（3）甲方應按本合同約定的時間和方式履行補償義務，不得無故拖延或拒絕。6.2乙方權利與義務：（1）乙方應配合甲方完成房屋拆除工作，不得阻撓施工或提出不合理要求。（2）乙方應按時將被拆除房屋的相關材料交付甲方，并完成搬遷。（3）乙方有權依法獲得相應的補償，并監督甲方履行補償義務。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定時間支付補償款或交付安置房屋，每逾期一日，應按照逾期金額的‰向乙方支付違約金。（2）若甲方未按本合同約定履行其他義務，導致乙方權益受損，甲方應依法承擔相應責任。7.2乙方違約責任：（1）若乙方未按本合同約定時間完成搬遷或交付相關材料，每逾期一日，應按照元/日向甲方支付違約金。（2）若乙方阻撓房屋拆除工作，甲方有權暫停補償款的支付，直至乙方履行義務為止。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余份用于備案或相關手續