出租水西合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方有意承租該房產進行經營或居住，雙方經友好協商，就出租事宜達成如下協議：

一、出租房產的基本情況

1.出租房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.出租房產的產權清晰，無權屬爭議，甲方對該房產擁有合法、完整的出租權利。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽，續簽期限及條件另行協商。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方另行協商確定。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元，用于抵扣租賃期間的違約金、水電費等費用。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方交付押金收據后____日內退還押金。

五、使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用出租房產，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

2.乙方應負責出租房產的日常維護和保養，確保出租房產的完好。

3.乙方不得在出租房產內進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供出租房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（2）擅自改變出租房產的結構、用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失；

（3）未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

（2）擅自改變出租房產的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）擅自將出租房產轉租、轉借他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.出租房產產權證明；

2.出租房產平面圖；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方有意承租該房產進行經營或居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就出租事宜達成如下協議：

一、出租房產的基本情況

1.出租房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.出租房產的產權清晰，無權屬爭議，甲方對該房產擁有合法、完整的出租權利。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽，續簽期限及條件另行協商。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方另行協商確定。

四、擔保條款

1.丙方為本合同的擔保方，同意在乙方未按時支付租金或其他違約行為時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保金額為人民幣________________________元，用于支付乙方違約產生的相關費用。

3.丙方擔保期間，如乙方按時履行合同義務，丙方有權要求甲方退還擔保金。

五、甲方權益保障

1.甲方有權在租賃期間對出租房產進行必要的檢查，確保其安全、完好。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對出租房產進行合理維護，保持其原有狀態。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變出租房產的結構、用途或進行裝修。

3.乙方應合理使用出租房產，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；

（2）擅自改變出租房產的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）擅自將出租房產轉租、轉借他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.丙方違約責任：

（1）未履行擔保責任，甲方有權要求丙方支付違約金；

（2）丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.出租房產產權證明；

2.出租房產平面圖；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明及擔保能力證明。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，能夠有效約束乙方的行為，確保乙方按時履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于確保出租房產的安全、完好，維護自身合法權益，同時通過丙方的擔保，降低違約風險，保障租金的收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業房產（以下簡稱“出租房產”），乙方有意承租該房產用于開設店鋪，丙方作為中介方，負責促成本租賃交易，雙方經友好協商，就出租事宜達成如下協議：

一、出租房產的基本情況

1.出租房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.出租房產的產權清晰，無權屬爭議，甲方對該房產擁有合法、完整的出租權利。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽，續簽期限及條件另行協商。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方另行協商確定。

四、中介服務費

1.丙方作為中介方，促成本租賃交易，乙方應向丙方支付中介服務費人民幣________________________元。

2.中介服務費支付方式：在簽訂本合同時一次性支付。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間使用出租房產，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

3.乙方有權在租賃期間對出租房產進行必要的裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。

六、甲方責任與義務

1.甲方應確保出租房產在租賃期間的安全和正常使用。

2.甲方應提供必要的物業管理服務，包括清潔、維修等。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變出租房產的結構或用途。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時提供出租房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

（2）擅自改變出租房產的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失；

（3）未提供必要的物業管理服務，乙方有權要求甲方履行義務或賠償損失。

2.丙方違約責任：

（1）未履行中介職責，乙方有權要求丙方退還中介服務費；

（2）丙方提供虛假信息或誤導乙方，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.出租房產產權證明；

2.出租房產平面圖；

3.甲方身份證明；

4.乙方身份證明；

5.丙方身份證明及中介資質證明。