六安市房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________（建筑面積）平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有合法處置權(quán)。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣_____________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)支付定金人民幣_____________元整；

2.2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起_____________日內(nèi)支付房屋剩余價款人民幣_____________元整；

2.2.3乙方支付房屋款的方式為：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)將房屋交付乙方使用；

3.2乙方在房屋交付之日起_____________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；

3.3如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；

3.4驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起_____________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________元整；

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付房屋款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________元整；

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障交易安全，特邀請丙方作為中介方參與本交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________（建筑面積）平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有合法處置權(quán)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并監(jiān)督交易過程。

2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在簽訂本合同時，了解各自的權(quán)利義務(wù)，并確保交易的合法性。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并確保交易款項的安全。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成房屋驗收；

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的必要協(xié)助。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；

3.2.2甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付乙方使用；

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方的權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量符合合同約定；

3.3.3乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的必要協(xié)助。

3.4乙方的義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按約定時間支付房屋款；

3.4.2乙方應(yīng)按時對房屋進(jìn)行驗收；

3.4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用；

4.1.2丙方有權(quán)在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；

4.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中的問題。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1如乙方未按約定時間支付房屋款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________元整；

5.1.2如乙方未按約定時間對房屋進(jìn)行驗收，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_____________元整；

5.1.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

5.2.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________元整；

5.2.2如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的合法性和安全性，保障甲乙雙方的權(quán)益，避免糾紛發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確的合同條款，保障自身的權(quán)益，同時增加多種利益條款，確保在交易過程中，甲方處于有利地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________（建筑面積）平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有合法處置權(quán)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在交易過程中對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保乙方的購房資金安全，并在交易完成后將資金劃轉(zhuǎn)給甲方。

2.3丙方應(yīng)在交易過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的必要協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行；

3.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按約定時間支付房屋款；

3.2.2乙方應(yīng)按時對房屋進(jìn)行驗收；

3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方的權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款；

3.3.2甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后將乙方的購房資金劃轉(zhuǎn)給自己；

3.3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4甲方的義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；

3.4.2甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付乙方使用；

3.4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保服務(wù)費用；

4.1.2丙方有權(quán)在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；

4.2.2丙方應(yīng)確保乙方的購房資金安全，并在交易完成后將資金劃轉(zhuǎn)給甲方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

5.1.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________元整；

5.1.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.1.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方的違約責(zé)任：

5.2.1如乙方未按約定時間支付房屋款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________元整；

5.2.2如乙方在房屋交付后未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房