住房抵押欠款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房抵押貸款，乙方愿意以其名下房產作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2乙方借款用途為：________________________。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

2.2乙方應按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息共計人民幣__________元整。

（2）按月等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣__________元整，利息按實際天數計算。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物基本情況如下：

（1）房產證號：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）房屋結構：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋地址：________________________。

四、抵押物價值及評估

4.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，委托具有相應資質的評估機構對抵押物進行評估，并將評估報告報送甲方。

五、貸款利率及費用

5.1本合同項下貸款利率為人民幣__________年利率（以下簡稱“貸款利率”），按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行。

5.2乙方應支付以下費用：

（1）貸款利息：按貸款金額及貸款利率計算；

（2）抵押登記費：按照國家及地方相關規定繳納；

（3）其他費用：按照國家及地方相關規定繳納。

六、貸款發放及支付

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將貸款金額一次性發放至乙方指定的銀行賬戶。

6.2乙方應按照本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

七、還款責任

7.1乙方應按照本合同約定的還款期限及還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。

7.2乙方如未按時足額償還貸款，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）依法處置抵押物。

八、合同解除及終止

8.1以下情況下，本合同可解除：

（1）雙方協商一致；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規規定或合同約定其他可解除的情形。

8.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.抵押物產權證復印件；

4.評估報告；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房抵押貸款，乙方以其名下房產作為抵押物，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2乙方借款用途為：________________________。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

2.2乙方應按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息共計人民幣__________元整。

（2）按月等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣__________元整，利息按實際天數計算。

三、抵押物及擔保

3.1乙方以其名下位于________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2丙方同意為本合同項下貸款提供擔保，擔保方式為：________________________。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整。

4.2丙方有權要求乙方提供其財務狀況、經營狀況等相關資料，以核實其還款能力。

4.3乙方未能按時足額償還貸款本息時，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

4.5丙方有權隨時解除本合同，但需提前____個工作日通知甲方和乙方。

五、甲方權益及權利

5.1甲方有權要求乙方提供貸款用途的相關證明材料。

5.2甲方有權對乙方的財務狀況、經營狀況等進行調查。

5.3甲方有權要求乙方提供抵押物的權屬證明文件。

5.4甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定采取法律手段維護自身權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時足額償還貸款，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方如將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處分，未經甲方書面同意，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息。

6.4乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.抵押物產權證復印件；

4.丙方營業執照副本復印件；

5.丙方擔保承諾書；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的貸款安全。丙方作為擔保方，承擔了乙方的還款責任，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保了自身的權益。甲方通過丙方的擔保，進一步保障了貸款的安全性，實現了貸款收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：________________________

乙方（投資方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，乙方愿意向甲方提供投資，丙方愿意為乙方的投資提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資金額及用途

1.1本合同項下投資金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2甲方投資用途為：________________________。

二、投資期限及回報方式

2.1本合同項下投資期限為__________年，自投資款項實際到賬之日起計算。

2.2乙方應按照以下回報方式向甲方支付投資回報：

（1）按年固定回報：每年支付投資回報人民幣__________元整。

（2）按項目收益分紅：根據項目實際收益情況，按比例分紅。

三、丙方責任及權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元整。

3.2丙方有權要求甲方提供項目進展報告、財務報表等相關資料，以核實項目投資情況。

3.3丙方在甲方未能按時足額支付投資回報時，有權要求乙方履行擔保責任。

3.4丙方有權隨時解除本合同，但需提前____個工作日通知甲方和乙方。

四、乙方權益及權利

4.1乙方有權要求甲方提供項目可行性研究報告、市場分析報告等相關資料。

4.2乙方有權要求甲方定期提供項目進展報告，包括項目進度、資金使用情況等。

4.3乙方有權在甲方違約時，依據本合同約定采取法律手段維護自身權益。

4.4乙方有權在投資回報未達到預期時，要求甲方提供合理的解釋或調整投資回報方案。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時足額支付投資回報，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方如未按約定用途使用投資款項，乙方有權要求甲方立即返還投資款項并支付違約金。

5.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.4甲方如未在約定時間內提供項目進展報告，乙方有權要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方項目可行性研究報告；

2.乙方身份證復印件；

3.抵押物