出租工廠轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，該工廠擁有土地使用權、建筑物所有權等相關權屬，現甲方同意將上述工廠及附屬設施轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的工廠及附屬設施，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于____________________的工廠及附屬設施（以下簡稱“工廠”）轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、設備、設施等。

1.2工廠的具體范圍、權屬、面積等以甲方提供的《土地使用權證》、《房屋所有權證》等法律文件為準。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付轉讓價格的剩余部分，應在本合同生效之日起__________個月內分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________個月支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）第__________個月支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（3）第__________個月支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（4）第__________個月支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付首期轉讓價格后__________個工作日內，將工廠交付給乙方。

3.2乙方應在收到工廠后__________個工作日內對工廠進行驗收，并出具驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發現工廠存在質量問題，應在驗收報告中對問題進行詳細說明，并要求甲方在__________個工作日內予以整改。

四、權利義務

4.1甲方保證工廠轉讓時不存在任何權利瑕疵，并承擔因工廠轉讓產生的所有法律責任。

4.2乙方在取得工廠后，應按照國家相關法律法規和行業標準進行生產經營活動，并承擔因生產經營活動產生的法律責任。

4.3甲方在轉讓工廠后，不再對工廠的生產經營活動進行任何干預。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉讓價格的__________%。

5.3甲方未按約定交付工廠的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工廠所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.《土地使用權證》

2.《房屋所有權證》

3.工廠設備清單

4.工廠附屬設施清單

5.驗收報告

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠，該工廠擁有土地使用權、建筑物所有權等相關權屬，現甲方同意將上述工廠及附屬設施轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的工廠及附屬設施，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于____________________的工廠及附屬設施（以下簡稱“工廠”）轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、設備、設施等。

1.2工廠的具體范圍、權屬、面積等以甲方提供的《土地使用權證》、《房屋所有權證》等法律文件為準。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付轉讓價格的剩余部分，應在本合同生效之日起__________個月內分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________個月支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）第__________個月支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（3）第__________個月支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（4）第__________個月支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，擔保金額為本合同轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付首期轉讓價格后__________個工作日內，將工廠交付給乙方。

3.2乙方應在收到工廠后__________個工作日內對工廠進行驗收，并出具驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發現工廠存在質量問題，應在驗收報告中對問題進行詳細說明，并要求甲方在__________個工作日內予以整改。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

4.2甲方有權要求乙方在生產經營活動中遵守國家法律法規和行業標準。

4.3甲方有權要求乙方在工廠轉讓后，不得進行任何可能損害甲方權益的行為。

4.4甲方有權在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權在支付首期轉讓價格后，取得工廠的所有權。

5.2乙方有權按照合同約定使用工廠，進行生產經營活動。

5.3乙方有義務按照合同約定支付轉讓價格，并在規定時間內完成分期支付。

5.4乙方有義務在生產經營活動中，遵守國家法律法規和行業標準，不得損害甲方權益。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，代替乙方履行支付義務。

6.2丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

6.3丙方有義務在乙方違約時，及時履行擔保責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉讓價格的__________%。

7.2乙方在生產經營活動中，違反國家法律法規和行業標準，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

7.3乙方在工廠轉讓后，進行任何可能損害甲方權益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方未經甲方同意，擅自轉讓工廠或改變工廠用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工廠所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定甲方的權利和義務，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在工廠轉讓過程中的權益，確保甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，該倉庫擁有土地使用權、建筑物所有權等相關權屬，現甲方同意將上述倉庫出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的倉庫，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租金支付義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租標的

1.1甲方同意將其位于____________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、倉儲設施等。

1.2倉庫的具體范圍、權屬、面積等以甲方提供的《土地使用權證》、《房屋所有權證》等法律文件為準。

二、租金及支付方式

2.1本合同出租價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金按年支付。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首年租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付后續年租金的時間為每年的__________月__________日，租金金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，擔保金額為本合同出租價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付首年租金后__________個工作日內，將倉庫交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到倉庫后__________個工作日內對倉庫進行驗收，并出具驗收報告。

3.3如乙方在驗收過程中發現倉庫存在質量問題，應在驗收報告中對問題進行詳細說明，并要求甲方在__________個工作日內予以整改。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權在支付首年租金后，取得倉庫的使用權。

4.2乙方有權按照合同約定使用倉庫，進行倉儲活動。

4.3乙方有義務按照合同約定支付租金，并在規定時間內完成年租金的支付。

4.4乙方有義務在倉儲活動中，遵守國家法律法規和行業標準，不得損害甲方權益。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權要求乙方在倉儲活動中，遵守國家法律法規和行業標準。

5.3甲方有權要求乙方在使用倉庫過程中，不得進行任何可能損害甲方權益的行為。

5.4甲方有義務在乙方支付租金后，確保倉庫的正常使用狀態。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權在乙方未按約定支付租金的情況下，代替乙方履行支付義務。

6.2丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

6.3丙方有義務在乙方違約時，及時履行擔保責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分租金的__________%。

7.2乙方在倉儲活動中，違反國家法律法規和行業標準，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

7.3乙方未經甲方同意，擅自改變倉庫用途或進行任何可能損害甲方權益的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽