農村小院永久租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村小院永久租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村小院（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為__________用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2租賃物現狀：租賃物現有房屋、附屬設施及土地等，具體情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續租，需提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按照以下標準支付租金：

（1）租金總額：__________元；

（2）租金支付方式：____月/年支付；

（3）租金支付日期：每月/年____日支付。

3.2乙方應于每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

4.2乙方應妥善維護租賃物，確保租賃物及附屬設施的使用功能。

4.3租賃期限屆滿或乙方提前解除合同，乙方應將租賃物及附屬設施恢復至租賃合同簽訂時的狀態。

五、甲方權利及義務

5.1甲方保證租賃物合法合規，并負責租賃物的維修、保養及管理。

5.2甲方有權監督乙方合理使用租賃物，對乙方違反租賃合同的行為有權采取措施予以制止。

六、乙方權利及義務

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

6.2乙方應按約定支付租金，并按時交納相關稅費。

6.3乙方應妥善維護租賃物，確保租賃物及附屬設施的使用功能。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按約定履行維修、保養及管理義務，乙方有權要求甲方予以維修、保養或承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃物現狀明細表

二、租賃物使用說明

三、其他相關文件

（注：以上合同僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村小院永久租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村小院（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為__________用途，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2租賃物現狀：租賃物現有房屋、附屬設施及土地等，具體情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續租，需提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按照以下標準支付租金：

（1）租金總額：__________元；

（2）租金支付方式：____月/年支付；

（3）租金支付日期：每月/年____日支付。

3.2乙方應于每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應在甲方提出要求后____個工作日內履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

5.2乙方應妥善維護租賃物，確保租賃物及附屬設施的使用功能。

5.3租賃期限屆滿或乙方提前解除合同，乙方應將租賃物及附屬設施恢復至租賃合同簽訂時的狀態。

六、甲方權利及義務

6.1甲方有權監督乙方合理使用租賃物，對乙方違反租賃合同的行為有權采取措施予以制止。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方權利及義務

7.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施。

7.2乙方應按約定支付租金，并按時交納相關稅費。

7.3乙方應妥善維護租賃物，確保租賃物及附屬設施的使用功能。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途及附屬設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3如乙方在租賃期間造成租賃物及附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。

9.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，如需變更租賃物用途，應事先取得甲方書面同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃物現狀明細表

二、租賃物使用說明

三、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，降低租賃風險。

2.提高乙方的租賃信譽，促進租賃合同的履行。

3.確保租賃物的安全與完整，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。

2.保障甲方對租賃物的合理使用和收益。

3.促進甲方在租賃市場的穩定與發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村小院使用權轉讓合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村小院（以下簡稱“小院”）的使用權，乙方愿意受讓該小院的使用權，第三方愿意為乙方的受讓行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、小院基本情況

1.1小院位于__________，面積__________平方米，土地使用性質為__________。

1.2小院現狀：小院現有房屋、附屬設施及土地等，具體情況詳見附件一。

二、使用權轉讓期限

2.1本合同使用權轉讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2使用權轉讓期限屆滿后，如乙方有意續約，需提前____個月向甲方提出書面續約申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續約合同。

三、轉讓費用及支付方式

3.1本合同使用權轉讓費用總額：__________元；

3.2轉讓費用支付方式：____月/年支付；

3.3轉讓費用支付日期：每月/年____日支付。

3.4乙方應于每期轉讓費用支付日前將費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方對本合同約定的轉讓費用支付承擔連帶保證責任。

4.2如乙方未按約定支付轉讓費用，第三方應在甲方提出要求后____個工作日內履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方權利及義務

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用小院，包括但不限于居住、經營等。

5.2乙方有權對小院進行必要的修繕和維護，但不得改變小院的結構和用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定續約或購買小院所有權。

六、甲方權利及義務

6.1甲方應保證小院的使用權合法有效，并配合乙方辦理相關手續。

6.2甲方應確保小院在轉讓期間保持良好的使用狀態，不得擅自改變小院的結構和用途。

6.3甲方應按約定收取轉讓費用，并保證收取的款項用于小院的維護和修繕。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供小院使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如甲方擅自改變小院的結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按約定收取轉讓費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在乙方租賃期間擅自進入小院，除非事先取得乙方的書面同意。

8.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得要求乙方進行任何與租賃用途無關的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、小院現狀明細表