出售農家平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農家平房一處，建筑面積為________________________平方米，現愿意將該農家平房出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓事項

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________________的農家平房一處轉讓給買受方。

1.2轉讓后的農家平房包括但不限于以下附屬設施：________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付時間及條件

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將農家平房及附屬設施交付給買受方。

3.2出賣方在交付前應確保農家平房及附屬設施符合本合同約定，不存在權利瑕疵。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同轉讓涉及的稅費按照國家相關法律法規及稅收政策執行，由買受方承擔。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付農家平房的，應向買受方支付_____%的違約金。

5.2買受方未按約定支付轉讓價格的，應向出賣方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農家平房權屬證明

2.農家平房土地使用證

3.農家平房測繪報告

4.本合同簽訂地人民法院管轄協議

出賣方（簽字/蓋章）：

買受方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：________________________

第一篇范文結束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農家平房一處，建筑面積為________________________平方米，現愿意將該農家平房出售給乙方，乙方同意購買，為確保交易安全，丙方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓事項

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________________的農家平房一處轉讓給買受方。

1.2轉讓后的農家平房包括但不限于以下附屬設施：________________________。

1.3丙方對本合同轉讓事項提供擔保，擔保方式為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至出賣方指定的賬戶。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買受方支付人民幣________________________元整作為擔保金。

三、交付時間及條件

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將農家平房及附屬設施交付給買受方。

3.2出賣方在交付前應確保農家平房及附屬設施符合本合同約定，不存在權利瑕疵。

3.3丙方在買受方支付轉讓價格后，負責監督出賣方完成交付。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同轉讓涉及的稅費按照國家相關法律法規及稅收政策執行，由買受方承擔。

4.2丙方對買受方支付稅費的行為進行監督，確保稅費按規定繳納。

五、甲方的權益保障

5.1出賣方在交付農家平房及附屬設施前，有權要求買受方提供支付轉讓價格的承諾。

5.2出賣方有權要求丙方提供擔保金收據，并有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3出賣方在買受方未按約定支付轉讓價格的情況下，有權解除合同，并要求買受方支付違約金。

六、乙方的違約責任

6.1買受方未按約定支付轉讓價格的，應向出賣方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2買受方未按約定接收農家平房的，應向出賣方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.3買受方在未支付轉讓價格的情況下，不得要求出賣方協助辦理過戶手續。

七、丙方的責任

7.1丙方對本合同轉讓事項提供擔保，保證買受方按照約定支付轉讓價格。

7.2丙方在買受方違約時，應立即履行擔保責任，向出賣方支付擔保金。

7.3丙方有權要求買受方按照約定履行合同義務，確保出賣方的權益不受侵害。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農家平房權屬證明

2.農家平房土地使用證

3.農家平房測繪報告

4.本合同簽訂地人民法院管轄協議

第三篇范文總結：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中擁有更大的主動權，包括要求支付承諾、監督稅費繳納等。同時，乙方和丙方的違約責任更加明確，有利于維護甲方的利益。本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易中的合法權益，確保交易順利進行。第三方擔保方的介入，增加了交易的安全性和可靠性，有助于建立長期穩定的合作關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農家平房一處，建筑面積為________________________平方米，現愿意將該農家平房出售給乙方，乙方同意購買，為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓事項

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________________的農家平房一處轉讓給買受方。

1.2轉讓后的農家平房包括但不限于以下附屬設施：________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至出賣方指定的賬戶。

2.3丙方作為中介方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，收取中介服務費人民幣________________________元整。

三、交付時間及條件

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將農家平房及附屬設施交付給買受方。

3.2出賣方在交付前應確保農家平房及附屬設施符合本合同約定，不存在權利瑕疵。

四、中介方（丙方）的責權利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的交易，并提供相應的中介服務。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體費用由雙方協商確定。

4.3丙方有權監督交易流程，確保交易安全、合法。

4.4丙方對交易過程中的保密信息負有保密義務。

五、乙方的權益保障

5.1買受方有權在合同簽訂前要求出賣方提供農家平房的權屬證明、土地使用證等文件。

5.2買受方有權要求出賣方在交付前對農家平房進行必要的維修和整改。

5.3買受方有權在合同簽訂后，對農家平房進行必要的裝修和改造，不影響出賣方的基本權益。

六、甲方的違約責任

6.1出賣方未按約定時間交付農家平房的，應向買受方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2出賣方提供的農家平房存在權利瑕疵，導致買受方無法辦理產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

六、中介方的責任

6.1丙方作為中介方，應保證所提供的信息真實、準確、完整。

6.2丙方對交易過程中因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農家平房權屬證明

2.農家平房土地使用證

3.農家平房測繪報告

4.本合