個體店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有一定的商業信譽和經營能力，乙方愿意與甲方簽訂個體店鋪合同，雙方經友好協商，就以下事項達成一致，特訂立本合同：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方經營，店鋪面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、店鋪使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

3.2乙方應合理使用店鋪，保持店鋪的整潔、衛生，不得擅自改變店鋪的結構和外觀。

3.3乙方應負責店鋪的日常維護，包括但不限于設備維修、水電費繳納等。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

4.2甲方未按約定提供店鋪或乙方未按約定支付租金，均為違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪租賃面積測量報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一定的商業信譽和經營能力，乙方愿意與甲方簽訂個體店鋪合同，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，就以下事項達成一致，特訂立本合同：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方經營，店鋪面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為乙方租賃店鋪的擔保方，對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，乙方應積極配合。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持店鋪的正常經營，不得擅自改變店鋪用途。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間對店鋪進行必要的維護和保養。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將店鋪恢復至原狀。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

5.3乙方應保證店鋪的整潔、衛生，不得擅自改變店鋪的結構和外觀。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每拖欠一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

6.2乙方擅自改變店鋪用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間因違法活動導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪租賃面積測量報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

6.其他雙方認為必要的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入，并保障店鋪的正常運營。丙方的介入，為乙方提供了擔保，降低了甲方的經營風險。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，實現長期穩定的商業利益。乙方則通過丙方的擔保，降低了租賃店鋪的門檻，保障了自身的經營權益。第三方擔保方的加入，使得合同更加完善，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進個體店鋪的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的店鋪，丙方作為第三方金融服務機構，提供融資服務，雙方經友好協商，就以下事項達成一致，特訂立本合同：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于__________的店鋪出售給乙方，店鋪面積為__________平方米，售價為人民幣__________元。

二、付款方式及期限

2.1乙方同意按照以下付款方式支付款項：

2.1.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付人民幣__________元作為首付款。

2.1.2剩余款項：乙方應在簽訂合同后的__________個月內分期支付剩余款項，每月支付人民幣__________元。

2.2乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

三、第三方金融服務條款

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供金融服務，具體融資方案由丙方制定。

3.2丙方提供的融資總額為人民幣__________元，利率為__________%，還款期限為__________個月。

3.3乙方可根據丙方提供的融資方案，自主選擇是否接受丙方的金融服務。

四、乙方的權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供店鋪的完整資料，包括但不限于租賃合同、水電費記錄等。

4.2乙方有權在合同簽訂后對店鋪進行現場勘查，確保店鋪狀況符合合同描述。

4.3乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的經營指導和支持。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保店鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應配合乙方完成店鋪的過戶手續，并在規定時間內將店鋪產權轉移給乙方。

5.3甲方應在合同履行期間保持店鋪的完好狀態，不得進行任何損害店鋪權益的行為。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供店鋪資料或未配合過戶手續，每延誤一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2甲方在合同履行期間對店鋪進行損害，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪買賣合同

2.店鋪權屬證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方融資方案

5.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買店鋪過程中享有充分的知情權和選擇權，通過合同中的詳細條款，乙方可以確保店鋪的合法權益得到保障，同時在融資過程中有更多的自主權。乙方作為主導方，其目的是為了在購買店鋪時降低風險，保障自身