寫物業收費合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業管理的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1甲方位于__________的物業管理區域，以下簡稱“本物業”。

1.2本物業占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________棟樓，__________戶業主。

二、物業管理服務內容

2.1甲方對本物業實施全面物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域的清潔、綠化、維護；

（2）公共設施的維修、養護；

（3）公共安全防范；

（4）物業服務人員的招聘、培訓、考核；

（5）業主大會及業主委員會的協助；

（6）其他與物業管理相關的服務。

2.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行物業管理服務。

三、物業管理費用及支付方式

3.1物業管理費用按照國家相關政策及地方物價部門的規定執行。

3.2物業管理費用包括以下內容：

（1）物業本體維修基金；

（2）公共設施設備運行維護費用；

（3）物業服務人員工資及福利；

（4）公共區域清潔、綠化、維護費用；

（5）其他與物業管理相關的費用。

3.3乙方應按月繳納物業管理費用，具體繳納方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前，將物業管理費用繳納至甲方指定的賬戶；

（2）甲方有權對乙方未按時繳納物業管理費用的行為進行催繳。

四、物業管理責任

4.1甲方對本物業的物業管理承擔全面責任，確保物業管理服務的質量和安全。

4.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行物業管理，確保物業管理服務的質量和安全。

4.3甲方應建立健全物業管理規章制度，保障業主的合法權益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.3乙方違反本合同，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理規章制度；

2.物業管理費用明細表；

3.業主公約；

4.甲方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業管理的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1甲方位于__________的物業管理區域，以下簡稱“本物業”。

1.2本物業占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________棟樓，__________戶業主。

二、第三方丙方角色及責任

2.1丙方作為本物業的物業管理顧問，負責提供專業的物業管理咨詢服務，協助甲方制定和實施物業管理計劃。

2.2丙方應具備相關資質，并在合同有效期內保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。

2.3丙方對甲方提供的本物業相關資料負有保密義務。

三、物業管理服務內容

3.1甲方對本物業實施全面物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域的清潔、綠化、維護；

（2）公共設施的維修、養護；

（3）公共安全防范；

（4）物業服務人員的招聘、培訓、考核；

（5）業主大會及業主委員會的協助；

（6）其他與物業管理相關的服務。

四、物業管理費用及支付方式

4.1物業管理費用按照國家相關政策及地方物價部門的規定執行。

4.2丙方應根據甲方需求，制定詳細的物業管理費用預算，經甲方審核通過后執行。

4.3物業管理費用包括以下內容：

（1）物業本體維修基金；

（2）公共設施設備運行維護費用；

（3）物業服務人員工資及福利；

（4）公共區域清潔、綠化、維護費用；

（5）丙方咨詢服務費用；

（6）其他與物業管理相關的費用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）對丙方提供的服務進行監督和評估；

（2）根據丙方提供的服務質量，決定是否續聘丙方；

（3）在丙方違約時，有權要求丙方承擔相應的違約責任。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付物業管理費用；

（2）為丙方提供必要的資料和協助；

（3）遵守國家相關法律法規和行業標準。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方作為物業服務企業，負責具體實施物業管理服務。

6.2乙方享有以下權益：

（1）按照甲方的要求提供物業管理服務；

（2）在丙方提供咨詢服務的基礎上，提高服務質量；

（3）在合同期內，乙方有權根據甲方反饋調整服務內容。

6.3乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供物業管理服務；

（2）保證服務質量，滿足甲方和業主的需求；

（3）遵守國家相關法律法規和行業標準。

七、違約責任及限制條款

7.1丙方違約責任：

（1）如丙方未能履行合同約定的咨詢服務義務，甲方有權要求丙方賠償損失；

（2）如丙方泄露甲方提供的保密資料，丙方應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未能按照合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方賠償損失；

（2）如乙方違反國家相關法律法規和行業標準，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如三方無異議，可續簽本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理規章制度；

2.物業管理費用預算；

3.業主公約；

4.甲方營業執照復印件；

5.丙方資質證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，為甲方提供專業的物業管理咨詢服務，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過明確丙方的責任和義務，確保丙方提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。同時，甲方通過增加自身權利條款和多種利益條款，強化了甲方在合同中的主導地位。乙方作為物業服務企業，負責具體實施物業管理服務，需在丙方提供的服務基礎上，提高服務質量。第三方丙方的介入，有助于提高物業管理水平，保障甲方和業主的利益，實現多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在本物業的物業管理服務相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1乙方負責對位于__________的物業管理區域，以下簡稱“本物業”的物業管理服務。

1.2本物業占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________棟樓，__________戶業主。

二、第三方丙方角色及責任

2.1丙方作為本物業的物業管理顧問，負責對乙方提供專業的物業管理咨詢服務，協助乙方優化服務流程和提升服務質量。

2.2丙方應具備相關資質，并在合同有效期內保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。

2.3丙方對乙方提供的本物業相關資料負有保密義務。

三、物業管理服務內容

3.1乙方在本物業實施全面物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域的清潔、綠化、維護；

（2）公共設施的維修、養護；

（3）公共安全防范；

（4）物業服務人員的招聘、培訓、考核；

（5）業主大會及業主委員會的協助；

（6）其他與物業管理相關的服務。

四、丙方的權益與責任

4.1丙方享有以下權益：

（1）按照合同約定向乙方提供咨詢服務；

（2）根據乙方的需求調整咨詢服務的范圍和內容；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2丙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供專業的物業管理咨詢服務；

（2）確保咨詢服務的質量和效果；

（3）對乙方提供的服務進行定期評估，并提出改進建議。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）選擇丙方作為物業管理顧問，并有權對丙方的服務質量進行監督；

（2）根據丙方的建議調整物業管理服務內容和標準；

（3）在丙方提供的服務基礎上，乙方有權自主決定物業管理服務的具體實施方式；

（4）在合同期內，乙方有權根據實際情況調整丙方的咨詢服務內容和費用。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付丙方的咨詢服務費用；

（2）為丙方提供必要的資料和協助；

（3）遵守國家相關法律法規和行業標準，確保物業管理服務的質量和安全。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估；

（2）在乙方違反合同約定或服務標準時，有權要求乙方改正或賠償損失；

（3）在丙方提供的服務中，甲方有權對丙方的服務質量進行監督。

6.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付物業管理費用；

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的協助；

（3）遵守國家相關法律法規和行業標準。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未能按照合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方賠償損失；

（2）如乙方違反國家相關法律法規和行業標準，乙方應承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未能履行合同約定的咨詢服務義務，乙方有權要求丙方賠償損失；

（2）如丙方泄露乙方提供的保密資料，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如三方無異議，可續簽本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理規章制度；

2.物業管理費用預算；

3.業主公約；

4.甲方營業執照復印件；

5.丙方資質證明文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為物業管理顧問，乙方能夠