出售店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”），買受方有意購買該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的店鋪的買賣事宜達成如下協議：

一、標的店鋪基本情況

1.標的店鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權性質為_________________________。

2.標的店鋪的產權證、土地使用權證等相關權屬證明文件齊全，無任何權利瑕疵。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣方保證標的店鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂后辦理標的店鋪的過戶手續。

2.買受方按照本合同約定的價格購買標的店鋪，并負責辦理標的店鋪的過戶手續。

3.買賣雙方在標的店鋪的買賣過程中，應遵守國家法律法規，不得違反國家產業政策。

4.買賣雙方在標的店鋪的買賣過程中，應誠信履行合同，不得隱瞞、欺詐對方。

三、標的店鋪的轉讓價格及支付方式

1.標的店鋪的轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向出賣方支付標的店鋪的轉讓價格。

3.買受方支付標的店鋪轉讓價格的方式為：_________________________。

四、標的店鋪的過戶手續及費用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協助買受方辦理標的店鋪的過戶手續。

2.標的店鋪的過戶手續及費用由買受方承擔。

3.出賣方應協助買受方辦理標的店鋪的抵押、貸款等相關手續，并承擔相應的費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金為標的店鋪轉讓價格的_________________________%。

3.因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標的店鋪產權證復印件

附件二：標的店鋪土地使用權證復印件

附件三：標的店鋪租賃合同復印件

附件四：標的店鋪相關稅費繳納憑證復印件

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”），買受方有意購買該店鋪，丙方愿意為買受方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的店鋪的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的店鋪基本情況

1.標的店鋪位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權性質為_________________________。

2.標的店鋪的產權證、土地使用權證等相關權屬證明文件齊全，無任何權利瑕疵。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣方保證標的店鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂后辦理標的店鋪的過戶手續。

2.買受方按照本合同約定的價格購買標的店鋪，并負責辦理標的店鋪的過戶手續。

3.買受方在購買標的店鋪過程中，如因自身原因導致無法按時支付轉讓價款，丙方有權代為支付，并有權向買受方追償。

三、擔保方的責權利

1.擔保方同意為買受方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

2.擔保方有權要求買受方提供與標的店鋪購買相關的必要文件和資料。

3.擔保方在買受方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向買受方追償。

4.擔保方有權在買受方未履行合同義務時，解除擔保合同。

四、標的店鋪的轉讓價格及支付方式

1.標的店鋪的轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向出賣方支付標的店鋪的轉讓價格。

3.買受方支付標的店鋪轉讓價格的方式為：_________________________。

五、標的店鋪的過戶手續及費用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協助買受方辦理標的店鋪的過戶手續。

2.標的店鋪的過戶手續及費用由買受方承擔。

3.出賣方應協助買受方辦理標的店鋪的抵押、貸款等相關手續，并承擔相應的費用。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金為標的店鋪轉讓價格的_________________________%。

3.因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按約定支付轉讓價款，應向出賣方支付_________________________%的違約金。

2.買受方在購買標的店鋪后，未經出賣方同意，不得擅自改變標的店鋪的用途。

3.買受方如違反本合同約定，導致標的店鋪權屬發生爭議或糾紛，應承擔全部責任。

八、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在保障甲方（出賣方）的權益，確保標的店鋪的轉讓價款得到及時支付，同時降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣方，主導本次交易，旨在通過規范化的交易流程，確保標的店鋪的轉讓過程順利進行，同時保障自身的權益不受侵害。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業物業（以下簡稱“租賃物業”），乙方有意租賃該物業用于經營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃物業的租賃事宜及物業管理服務達成如下協議：

一、租賃物業基本情況

1.租賃物業位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，物業用途為_________________________。

2.租賃物業的產權證等相關權屬證明文件齊全，無任何權利瑕疵。

二、租賃雙方的權利義務

1.出租方保證租賃物業的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂后向乙方提供租賃物業。

2.承租方按照本合同約定的價格租賃租賃物業，并負責租賃物業的日常使用和維護。

3.承租方在租賃期間，如因自身原因導致無法支付租金，丙方有權代為墊付，并有權向承租方追償。

三、管理方的責權利

1.管理方同意為租賃物業提供物業管理服務，服務內容包括但不限于物業維修、環境衛生、安全監控等。

2.管理方有權要求承租方遵守租賃物業的管理規定，并有權對違反規定的行為進行制止和糾正。

3.管理方在承租方違約時，有權代為執行合同條款，并有權向承租方追償。

4.管理方有權在承租方嚴重違約時，解除物業管理服務合同。

四、租賃價格及支付方式

1.租賃物業的月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.承租方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向出租方支付第一個月的租金。

3.租金支付方式為：_________________________。

五、租賃期限及終止條件

1.本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.在租賃期間，如遇不可抗力等因素導致租賃物業無法繼續使用，雙方可協商提前終止合同。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約金為租賃物業月租金的_________________________%。

3.因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.出租方如未按約定提供租賃物業，應向承租方支付_________________________%的違約金。

2.出租方在租賃期間，未經承租方同意，不得擅自改變租賃物業的用途。

3.出租方如違反本合同約定，導致租賃物業權屬發生爭議或糾紛，應承擔全部責任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承