出售公園別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公園別墅，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的公園別墅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

二、價格及支付方式

2.1標的物售價為人民幣________________________元整（￥_______________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整（￥_______________）作為定金。

2.3乙方應在標的物交付之日起__個工作日內，向甲方支付剩余的購房款人民幣________________________元整（￥_______________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，并將相關證件和資料交給乙方。

四、稅費及費用

4.1乙方應承擔標的物的稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費等。

4.2甲方應承擔標的物的土地增值稅及房產稅等相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付人民幣________________________元整（￥_______________）的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付人民幣________________________元整（￥_______________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房地產買賣合同登記申請書；

5.其他雙方認為應作為附件的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公園別墅，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的公園別墅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

二、價格及支付方式

2.1標的物售價為人民幣________________________元整（￥_______________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整（￥_______________）作為定金。

2.3乙方應在標的物交付之日起__個工作日內，向甲方支付剩余的購房款人民幣________________________元整（￥_______________）。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，并將相關證件和資料交給乙方。

3.3丙方應確保在標的物交付前，乙方已支付全部購房款。

四、稅費及費用

4.1乙方應承擔標的物的稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費等。

4.2甲方應承擔標的物的土地增值稅及房產稅等相關稅費。

4.3丙方應承擔因標的物而產生的相關稅費及費用。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供必要的資信證明，以保障甲方的權益。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付定金，以表明乙方的購買意愿。

5.3甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方的付款義務得到履行。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按合同約定的時間支付購房款，不得無故拖延。

6.2乙方不得將標的物在未辦理過戶手續前進行抵押、出租或轉讓。

6.3乙方不得以任何理由拒絕支付合同約定的稅費及費用。

6.4乙方在合同履行過程中，如發生任何違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應在合同約定的期限內，確保乙方支付全部購房款。

7.2丙方有權要求乙方在合同簽訂前提供必要的資信證明。

7.3丙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的相關資料。

7.4丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方的付款義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的權益不受侵害，同時確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的公園別墅，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的公園別墅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方的資金安全及交易順利完成。

二、價格及支付方式

2.1標的物售價為人民幣________________________元整（￥_______________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整（￥_______________）作為定金。

2.3乙方應在標的物交付之日起__個工作日內，向甲方支付剩余的購房款人民幣________________________元整（￥_______________）。

2.4丙方保證在乙方支付定金后，甲方不得無故撤銷交易。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，并將相關證件和資料交給乙方。

3.3丙方應確保在標的物交付前，乙方的付款義務已得到履行。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的詳細資料，包括但不限于產權證明、房屋狀況等。

4.2乙方有權要求甲方在標的物交付前進行必要的維修和整改。

4.3乙方有權在標的物交付后，對房屋進行合理的檢查，如發現質量問題，有權要求甲方承擔責任。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應確保標的物產權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方不得在合同簽訂后，單方面提高標的物的售價或增加額外費用。

5.3甲方不得在乙方支付定金后，無故撤銷交易或拖延交付標的物。

5.4甲方在標的物交付前，應保證房屋符合合同約定的狀態。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在乙方支付定金后，確保甲方不得撤銷交易，并履行交付標的物的義務。

6.2丙方有權要求甲方提供標的物的相關資料，以核實交易的真實性。

6.3丙方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款。

6.4丙方在乙方支付購房款后，有權要求甲方協助辦理標的物的過戶手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易中的權益得