出售溫泉房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

（1）保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）按照本合同約定，將標的房產出售給乙方；

（3）配合乙方辦理標的房產過戶手續；

（4）在本合同約定的期限內，不得將標的房產出售給他人。

2.2乙方權利和義務：

（1）按照本合同約定，支付標的房產的購買價款；

（2）在甲方提供的標的房產權屬證明文件齊全的情況下，辦理標的房產過戶手續；

（3）自標的房產過戶手續辦理完畢之日起，承擔標的房產的一切權利和義務。

三、標的房產的購買價款及支付方式

3.1標的房產的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余的購房款。

四、標的房產過戶手續及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

4.2乙方應在甲方提供的權屬證明文件齊全的情況下，辦理標的房產過戶手續。

4.3標的房產過戶手續辦理過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關政策規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定將標的房產出售給乙方，應向乙方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金；

（2）如甲方未在約定的時間內提供標的房產權屬證明文件，應向乙方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付相當于未支付購房款__________%的違約金；

（2）如乙方未在約定的時間內辦理標的房產過戶手續，應向甲方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方愿意將該標的房產出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

（1）保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）按照本合同約定，將標的房產出售給乙方；

（3）配合乙方辦理標的房產過戶手續；

（4）在本合同約定的期限內，不得將標的房產出售給他人；

（5）享有丙方提供的擔保權益。

2.2乙方權利和義務：

（1）按照本合同約定，支付標的房產的購買價款；

（2）在甲方提供的標的房產權屬證明文件齊全的情況下，辦理標的房產過戶手續；

（3）自標的房產過戶手續辦理完畢之日起，承擔標的房產的一切權利和義務。

2.3丙方權利和義務：

（1）為乙方的購買行為提供擔保；

（2）在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任；

（3）在標的房產過戶手續辦理完畢后，擔保責任解除。

三、標的房產的購買價款及支付方式

3.1標的房產的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余的購房款。

四、標的房產過戶手續及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

4.2乙方應在甲方提供的權屬證明文件齊全的情況下，辦理標的房產過戶手續。

4.3標的房產過戶手續辦理過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關政策規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定將標的房產出售給乙方，應向乙方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金；

（2）如甲方未在約定的時間內提供標的房產權屬證明文件，應向乙方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付相當于未支付購房款__________%的違約金；

（2）如乙方未在約定的時間內辦理標的房產過戶手續，應向甲方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金。

5.3丙方違約責任：

（1）如丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金；

（2）如丙方在標的房產過戶手續辦理完畢后，未解除擔保責任，應向甲方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，享有標的房產的出售權，確保交易順利進行。

9.2甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

9.3甲方通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的溫泉房產（以下簡稱“標的房產”），現乙方愿意購買該標的房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

（1）保證標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）按照本合同約定，將標的房產出售給乙方；

（3）配合乙方辦理標的房產過戶手續；

（4）在標的房產過戶手續辦理完畢前，不得將標的房產出售給他人；

（5）在丙方履行擔保責任后，甲方應向丙方支付相應的擔保費用。

2.2乙方權利和義務：

（1）在標的房產過戶手續辦理完畢前，有權要求甲方提供標的房產權屬證明文件；

（2）在標的房產過戶手續辦理完畢后，享有標的房產的一切權利和義務；

（3）在丙方履行擔保責任后，乙方應向丙方支付相應的擔保費用。

2.3丙方權利和義務：

（1）為乙方的購買行為提供擔保；

（2）在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任；

（3）在標的房產過戶手續辦理完畢后，擔保責任解除，并有權向乙方追索擔保費用。

三、標的房產的購買價款及支付方式

3.1標的房產的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余的購房款。

四、標的房產過戶手續及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

4.2乙方應在甲方提供的權屬證明文件齊全的情況下，辦理標的房產過戶手續。

4.3標的房產過戶手續辦理過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關政策規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定將標的房產出售給乙方，應向乙方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金；

（2）如甲方未在約定的時間內提供標的房產權屬證明文件，應向乙方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金；

（3）如甲方在標的房產過戶手續辦理完畢前，將標的房產出售給他人，應向乙方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付相當于未支付購房款__________%的違約金；

（2）如乙方未在約定的時間內辦理標的房產過戶手續，應向甲方支付相當于標的房產購買價款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，確保在購買過程中享有充分的知情權