出售電梯高層合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的電梯高層（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________________________的電梯高層出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）建筑物本體；

（2）土地及附屬設施；

（3）建筑物內所有設備、設施及裝修；

（4）其他相關權利。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付合同總價款的____________%作為定金。

2.3乙方應在標的物交付之日起____________個工作日內，向甲方支付剩余合同總價款的____________%。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付之日起____________個工作日內，對標的物進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1甲方應負責辦理標的物相關的稅費及費用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策，承擔應由乙方承擔的稅費及費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付合同總價款的____________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付合同總價款的____________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同。如一方需解除本合同，應書面通知對方，并支付對方相應的違約金。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件；

2.土地使用權證明文件；

3.建筑物竣工驗收報告；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的電梯高層（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為第三方擔保人，為確保交易的順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________________________的電梯高層出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）建筑物本體；

（2）土地及附屬設施；

（3）建筑物內所有設備、設施及裝修；

（4）其他相關權利。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付合同總價款的____________%作為定金。

2.3乙方應在標的物交付之日起____________個工作日內，向甲方支付剩余合同總價款的____________%。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付價款。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付之日起____________個工作日內，對標的物進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1甲方應負責辦理標的物相關的稅費及費用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家及地方相關政策，承擔應由乙方承擔的稅費及費用。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中作為擔保人，應保證乙方按約定支付價款。

5.2丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其具備支付合同價款的能力。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權代為支付合同價款，并有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有標的物所有權，乙方不得擅自處分標的物。

6.2甲方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其具備支付合同價款的能力。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付合同總價款的____________%作為違約金。

7.2乙方在合同履行過程中，不得擅自轉讓或抵押標的物。

7.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標的物的用途或結構。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同。如一方需解除本合同，應書面通知對方，并支付對方相應的違約金。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔擔保責任，確保交易的順利進行。丙方的介入，一方面提高了交易的安全性，另一方面有助于降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位，享有標的物所有權及收益權。甲方的主導目的在于保障自身權益，確保交易順利進行，同時通過合同條款對乙方的違約行為進行限制，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的商鋪（以下簡稱“標的物”），丙方作為第三方擔保人，為保證交易的順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）商鋪本體；

（2）土地使用權及附屬設施；

（3）商鋪內所有設備、設施及裝修；

（4）其他相關權利。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付合同總價款的____________%作為定金。

2.3乙方應在標的物交付之日起____________個工作日內，向甲方支付剩余合同總價款的____________%。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付價款。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付之日起____________個工作日內，對標的物進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、丙方責任及權利

4.1丙方在本合同中作為擔保人，應保證乙方按約定支付價款。

4.2丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以證明其具備支付合同價款的能力。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有權代為支付合同價款，并有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有標的物所有權，甲方不得擅自處分標的物。

5.2乙方有權要求甲方提供標的物的完整權屬證明及無債務證明。

5.3乙方在合同履行過程中，若發現標的物存在質量、權屬等問題，有權要求甲方承擔責任或解除合同。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付合同總價款的____________%作為違約金。

6.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的物的用途或結構。

6.3甲方在合同履行過程中，若因自身原因導致乙方無法正常使用標的物，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如一方需解除本合同，應書面通知對方，并支付對方相應的違約金。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導地位，享有標的物所有權及使