2003購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________。

二、賣方愿意將該房屋出售給買方，并同意以下條款。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，土地性質為________________________，土地使用年限為________________________。

1.2該房屋已取得合法產權證明，賣方保證對該房屋享有完全、無爭議的處分權。

第二條房屋價格

2.1買方同意支付賣方房屋總價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整。

2.4剩余房屋總價款人民幣________________________元整，買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付。

第三條付款方式

3.1買方應按照本合同第二條規定的時間和比例，向賣方支付房屋總價款。

3.2買方支付房屋總價款的方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，買方應在驗收之日起________________________個工作日內，向賣方提出書面異議。

4.3賣方應在收到買方書面異議之日起________________________個工作日內，對房屋質量問題進行修復或給予相應賠償。

第五條產權轉移登記

5.1賣方應在房屋交付給買方后________________________個工作日內，協助買方辦理房屋產權轉移登記手續。

5.2買方應按照國家法律規定，在辦理房屋產權轉移登記手續時，支付相關稅費。

第六條違約責任

6.1如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

6.2如買方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應向賣方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明

4.相關稅費繳納憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為________________________平方米，房屋用途為________________________。

二、賣方同意將房屋出售給買方，但需丙方提供擔保。

三、為確保買方權益，丙方愿意作為擔保方，對買方支付房屋總價款提供擔保。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，土地性質為________________________，土地使用年限為________________________。

1.2該房屋已取得合法產權證明，賣方保證對該房屋享有完全、無爭議的處分權。

第二條房屋價格

2.1買方同意支付賣方房屋總價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整。

2.4剩余房屋總價款人民幣________________________元整，買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付。

第三條付款方式

3.1買方應按照本合同第二條規定的時間和比例，向賣方支付房屋總價款。

3.2買方支付房屋總價款的方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，買方應在驗收之日起________________________個工作日內，向賣方提出書面異議。

4.3賣方應在收到買方書面異議之日起________________________個工作日內，對房屋質量問題進行修復或給予相應賠償。

第五條擔保方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的期限內，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為擔保金，即人民幣________________________元整。

5.2丙方有權要求賣方提供房屋的產權證明等相關資料，以確保其擔保權益。

5.3若買方未按約定支付房屋總價款，丙方有權代為支付，并有權向買方追償。

5.4丙方有權要求賣方將房屋產權過戶至買方名下，以確保其擔保權益。

第六條甲方權益

6.1買方有權要求賣方和擔保方按照本合同約定履行相關義務。

6.2買方有權要求賣方和擔保方在本合同約定的期限內完成房屋交付、產權過戶等手續。

6.3買方有權要求賣方和擔保方在本合同約定的期限內解決房屋質量問題。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.2若賣方未按約定辦理房屋產權過戶手續，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

7.3賣方不得擅自將房屋抵押、出租或出售給第三方，否則應承擔相應的法律責任。

7.4賣方應保證房屋質量符合國家相關標準，若因房屋質量問題給買方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明

4.相關稅費繳納憑證

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低交易風險。在本合同中，擔保方丙方作為第三方主體，負責對買方支付房屋總價款提供擔保，確保甲方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，降低風險，實現房屋所有權轉移。通過明確甲方的權益和責任，以及增加乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更全面、更有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、買方有意向購買該房產，但賣方要求買方提供第三方擔保以降低交易風險。

三、為確保賣方權益，丙方愿意作為擔保方，對買方支付購房款提供擔保。

第一條房產基本情況

1.1該房產位于________________________，土地性質為________________________，土地使用年限為________________________。

1.2該房產已取得合法產權證明，賣方保證對該房產享有完全、無爭議的處分權。

第二條房產價格

2.1買方同意支付賣方房產總價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付房產總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.3買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付房產總價款的________________________%作為首付，即人民幣________________________元整。

2.4剩余房產總價款人民幣________________________元整，買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付。

第三條付款方式

3.1買方應按照本合同第二條規定的時間和比例，向賣方支付房產總價款。

3.2買方支付房產總價款的方式為人民幣現金或銀行轉賬。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將房產交付給買方。

4.2買方在收到房產后，應立即對房產進行驗收。如發現房產存在質量問題或與合同約定不符，買方應在驗收之日起________________________個工作日內，向賣方提出書面異議。

第五條擔保方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的期限內，向賣方支付房產總價款的________________________%作為擔保金，即人民幣________________________元整。

5.2丙方有權要求買方提供其財務狀況等相關資料，以確保其擔保權益。

5.3若買方未按約定支付房產總價款，丙方有權代為支付，并有權向買方追償。

5.4丙方有權要求賣方將房產產權過戶至買方名下，以確保其擔保權益。

第六條乙方權益

6.1賣方有權要求買方和擔保方按照本合同約