農村工廠租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的地塊使用權，現甲方同意將上述地塊出租給乙方進行農村工廠建設及經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________縣__________鄉__________村的地塊，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃地塊的用途為建設農村工廠，具體經營范圍為__________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每年人民幣__________元整，乙方應于每年__________月__________日前支付當年的租金。

4.2租賃費用支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金前向甲方提供銀行賬戶信息。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、租賃地塊的使用與管理

6.1乙方應按照國家有關法律法規和政策要求，合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應遵守國家及地方有關環境保護、安全生產等方面的法律法規，確保租賃地塊內的生產經營活動符合相關要求。

6.3乙方應按照甲方的要求，對租賃地塊進行合理規劃、建設和管理，確保土地資源的合理利用。

七、租賃期滿及續租

7.1租賃期滿后，如乙方需繼續租賃租賃地塊，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請。

7.2甲方應在收到乙方續租申請之日起__________日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整。

8.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地利用現狀圖

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方開戶銀行信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的地塊使用權，現甲方同意將上述地塊出租給乙方進行農村工廠建設及經營，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________縣__________鄉__________村的地塊，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃地塊的用途為建設農村工廠，具體經營范圍為__________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每年人民幣__________元整，乙方應于每年__________月__________日前支付當年的租金。

4.2租賃費用支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金前向甲方提供銀行賬戶信息。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、第三方擔保責任

6.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

6.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整，作為擔保其履行擔保義務的保證。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方在擔保保證金范圍內先行墊付，第三方不得拒絕。

七、租賃地塊的使用與管理

7.1乙方應按照國家有關法律法規和政策要求，合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應遵守國家及地方有關環境保護、安全生產等方面的法律法規，確保租賃地塊內的生產經營活動符合相關要求。

7.3乙方應按照甲方的要求，對租賃地塊進行合理規劃、建設和管理，確保土地資源的合理利用。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權監督乙方對租賃地塊的使用情況，如發現乙方有違約行為，甲方有權要求乙方立即改正。

8.2甲方有權要求乙方提供其生產經營活動的相關資料，以證明其符合國家相關法律法規和政策要求。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期限內進行必要的土地整理和設施建設，以提高土地利用率。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于拆除違法建筑、賠償損失等。

9.3乙方在租賃期限內不得將租賃地塊轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或擔保保證金；

（2）乙方擅自改變土地用途，嚴重影響甲方權益；

（3）乙方違反國家法律法規和政策要求，給甲方造成重大損失。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地利用現狀圖

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.第三方營業執照復印件

6.第三方法定代表人身份證明復印件

7.第三方開戶銀行信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，防止乙方違約行為給甲方帶來的損失。同時，第三方的介入也有利于提高合同的信用度，增強甲乙雙方的合作信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，其目的是確保租賃地塊得到合理利用，維護自身合法權益，并通過嚴格的合同條款約束乙方行為，降低經營風險。甲方的主導地位有助于保障其土地資源的合理利用，促進農村經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的地塊使用權，現甲方同意將上述地塊出租給乙方進行農業生產，為保障乙方的權益，乙方同意由第三方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________縣__________鄉__________村的地塊，以下簡稱“租賃地塊”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃地塊的用途為農業生產，具體種植作物為__________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每年人民幣__________元整，乙方應于每年__________月__________日前支付當年的租金。

4.2租賃費用支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金前向甲方提供銀行賬戶信息。

五、第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整，作為擔保其履行擔保義務的保證。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方在擔保保證金范圍內先行墊付，第三方不得拒絕。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃地塊符合農業生產的基本條件，包括土地質量、灌溉設施等。

6.2乙方有權在租賃期限內根據市場需求調整種植作物，但需提前__________個月向甲方報告。

6.3乙方有權獲得甲方提供的農業生產技術指導和市場信息。

七、租賃地塊的使用與管理

7.1乙方應按照國家有關法律法規和政策要求，合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應遵守國家及地方有關環境保護、安全生產等方面的法律法規，確保農業生產活動符合相關要求。

7.3乙方應按照甲方的要求，對租賃地塊進行合理規劃、建設和管理，確保土地資源的合理利用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未保證租賃地塊符合農業生產的基本條件，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足要求。

8.2如甲方未提供農業生產技術指導和市場信息，乙方有權要求甲方履行相關義務，否則乙方有權要求降低租金或解除合同。

8.3甲方不得干預乙方的正常農業生產活動，如發現甲方有干預行為，乙方有權要求甲方停止干預，并承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合農業生產條件的租賃地塊；

（2）甲方未履行技術指導和市場信息提供義務；

（3）甲方干預乙方的正常農業生產活動。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地利用現狀圖

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.第三方營業執照復印件

6.第三方法定代表人身份證明復印件

7.第三方開戶銀行信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中