農村房租收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村房租收購合同

甲方（出租方）：__________

乙方（收購方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋及土地，乙方有意收購該房屋及土地的房租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋及土地基本情況

1.房屋位于__________，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房屋及土地所有權歸甲方所有，乙方同意在合同有效期內，租賃甲方房屋及土地。

二、房租收購價格及支付方式

1.乙方同意收購甲方房屋及土地的房租，收購價格為每年__________元。

2.甲方應在每年__________月__________日前，將房租一次性支付給乙方。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

四、房屋及土地使用

1.乙方在合同有效期內，有權使用甲方房屋及土地，用于__________用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋及土地用途。

五、維修及保養

1.乙方在使用過程中，應負責房屋及土地的維修及保養。

2.如房屋及土地出現損壞，乙方應在發現后及時通知甲方，并承擔維修費用。

六、違約責任

1.如甲方未按時支付房租，應向乙方支付__________元的違約金。

2.如乙方未按時支付維修費用，應向甲方支付__________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（收購方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋及土地權屬證明

2.房屋及土地現狀描述

3.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村房租收購合同

甲方（出租方）：__________

乙方（收購方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村房屋及土地，乙方有意收購該房屋及土地的房租，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋及土地基本情況

1.房屋位于__________，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房屋及土地所有權歸甲方所有，乙方同意在合同有效期內，租賃甲方房屋及土地。

3.丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照約定支付房租。

二、房租收購價格及支付方式

1.乙方同意收購甲方房屋及土地的房租，收購價格為每年__________元。

2.甲方應在每年__________月__________日前，將房租一次性支付給乙方。

3.丙方保證在乙方未按時支付房租的情況下，在接到甲方通知后__________日內代為支付。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

四、房屋及土地使用

1.乙方在合同有效期內，有權使用甲方房屋及土地，用于__________用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋及土地用途。

3.甲方保留對房屋及土地的監督權，乙方應接受甲方的合理檢查。

五、維修及保養

1.乙方在使用過程中，應負責房屋及土地的維修及保養。

2.如房屋及土地出現損壞，乙方應在發現后及時通知甲方，并承擔維修費用。

3.甲方有權要求乙方對房屋及土地進行定期檢查和保養。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房租，如乙方違約，甲方有權解除合同。

2.甲方有權要求乙方在合同期內不得將房屋及土地轉租或抵押。

3.甲方有權要求乙方在合同期滿后，將房屋及土地恢復原狀，并返還給甲方。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.如乙方未按時支付房租，應向甲方支付__________元的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋及土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方將房屋及土地轉租或抵押，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在使用過程中，如造成房屋及土地損壞，應承擔全部維修責任。

八、丙方的責任與權利

1.丙方保證在乙方違約時，在接到甲方通知后__________日內代為支付房租。

2.丙方有權要求乙方在合同期內保持房屋及土地的完好狀態。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。

2.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（收購方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋及土地權屬證明

2.房屋及土地現狀描述

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保能力證明

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高合同的履約保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，減少甲方因乙方違約而遭受的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保房屋及土地得到合理使用，同時通過第三方擔保，降低違約風險，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村土地流轉合同

甲方（土地流轉方）：__________

乙方（土地流轉受讓方）：__________

丙方（第三方監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地，乙方有意受讓該土地進行農業生產，丙方作為監管方，負責監督土地流轉過程中的合法合規性，三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地性質為__________。

2.土地所有權歸甲方所有，乙方同意在合同有效期內，受讓并使用該土地。

3.丙方負責對土地流轉過程進行監管，確保乙方按照約定使用土地。

二、土地流轉價格及支付方式

1.乙方同意支付每年__________元的土地流轉費用。

2.土地流轉費用應在每年__________月__________日前支付，支付方式為__________。

3.丙方有權監督土地流轉費用的支付情況。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

四、土地使用與管理

1.乙方在合同有效期內，有權使用土地進行農業生產，包括種植、養殖等。

2.乙方應按照約定用途合理使用土地，不得改變土地性質。

3.甲方應提供必要的農業生產條件，包括水利設施、農資供應等。

4.丙方有權對乙方使用土地的情況進行定期檢查，確保土地得到合理利用。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方提供適宜的土地條件，包括土地平整、灌溉設施等。

2.乙方有權在合同期內對土地進行改良，提高土地生產力。

3.乙方有權在合同期滿后，根據實際情況選擇是否續租土地。

4.乙方有權要求丙方提供土地流轉過程中的合法合規咨詢服務。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按時提供土地或農業生產條件，應向乙方支付__________元的違約金。

2.如甲方未經乙方同意擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常農業生產活動，否則乙方有權解除合同。

七、丙方的責任與權利

1.丙方負責監督土地流轉合同的履行，確保合同的合法合規性。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供必要的資料，以驗證土地流轉的合法性。

3.丙方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保土地得到合理利用。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。

2.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

甲方（土地流轉方）：__________

乙方（土地流轉受讓方）：__________

丙方（第三方監管方）：__________

簽訂日期：______