全款期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為擁有合法開發權的房地產開發商，現擁有某房地產項目（以下簡稱“標的物”）的開發權；

2.買受方有意購買出賣方開發的標的物；

3.出賣方與買受方經友好協商，就標的物的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于：__________________

1.2標的物規劃用途：__________________

1.3標的物建筑面積：__________________

1.4標的物戶型：__________________

1.5標的物價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、付款方式

2.1買受方應于簽訂本合同之日起______個工作日內，一次性支付全部購房款；

2.2買受方支付購房款時，應向出賣方提供以下文件：

（1）身份證復印件；

（2）銀行轉賬憑證；

（3）其他出賣方要求提供的文件。

三、交付條件

3.1出賣方應于標的物竣工驗收合格并取得房屋所有權證后______個工作日內，向買受方交付標的物；

3.2出賣方交付標的物時，應向買受方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）建設工程規劃許可證；

（3）建筑工程施工許可證；

（4）其他出賣方要求提供的文件。

四、違約責任

4.1出賣方未能按約定時間交付標的物的，應向買受方支付______的違約金；

4.2買受方未能按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付______的違約金；

4.3雙方違反本合同的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

5.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物平面圖；

2.標的物配套設施清單；

3.出賣方開發資質證明；

4.出賣方營業執照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為擁有合法開發權的房地產開發商，現擁有某房地產項目（以下簡稱“標的物”）的開發權；

2.買受方有意購買出賣方開發的標的物，但資金周轉存在一定困難；

3.擔保方愿意為買受方的購房款提供擔保，以確保出賣方的權益；

4.出賣方、買受方與擔保方經友好協商，就標的物的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于：__________________

1.2標的物規劃用途：__________________

1.3標的物建筑面積：__________________

1.4標的物戶型：__________________

1.5標的物價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、付款方式

2.1買受方應于簽訂本合同之日起______個工作日內，支付首期購房款人民幣______元整（大寫：______元整），余款在標的物交付前______個工作日內支付完畢；

2.2買受方支付購房款時，應向出賣方提供以下文件：

（1）身份證復印件；

（2）銀行轉賬憑證；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他出賣方要求提供的文件。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向出賣方提供足額的擔保，擔保金額為標的物價格的______%；

3.2擔保方在擔保期間，享有以下權利：

（1）監督買受方履行本合同；

（2）要求買受方提供與購房款支付相關的文件；

（3）在買受方違約時，有權要求買受方履行合同義務；

3.3擔保方應承擔以下責任：

（1）保證買受方按時支付購房款；

（2）在買受方違約時，承擔相應的擔保責任。

四、交付條件

4.1出賣方應于標的物竣工驗收合格并取得房屋所有權證后______個工作日內，向買受方交付標的物；

4.2出賣方交付標的物時，應向買受方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）建設工程規劃許可證；

（3）建筑工程施工許可證；

（4）其他出賣方要求提供的文件。

五、違約責任

5.1買受方未能按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付______的違約金；

5.2擔保方未能履行擔保責任的，應向出賣方支付______的違約金；

5.3雙方違反本合同的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保買受方按時支付購房款，保障出賣方的合法權益；

8.2第三方作為擔保方，通過提供擔保，降低出賣方的交易風險，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本合同中占據主導地位，有利于保障甲方在交易中的權益；

9.2甲方通過設定嚴格的付款條件和違約責任，確保標的物的順利交付，實現甲方利益最大化。

附件：

1.標的物平面圖；

2.標的物配套設施清單；

3.擔保方開發資質證明；

4.擔保方營業執照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為擁有合法開發權的房地產開發商，現擁有某房地產項目（以下簡稱“標的物”）的開發權；

2.買受方有意購買出賣方開發的標的物，但希望降低支付風險；

3.擔保方愿意為買受方的購房款提供擔保，以確保買受方的權益；

4.出賣方、買受方與擔保方經友好協商，就標的物的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于：__________________

1.2標的物規劃用途：__________________

1.3標的物建筑面積：__________________

1.4標的物戶型：__________________

1.5標的物價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、付款方式

2.1買受方應于簽訂本合同之日起______個工作日內，支付首期購房款人民幣______元整（大寫：______元整），余款在標的物交付前______個工作日內支付完畢；

2.2買受方支付購房款時，應向出賣方提供以下文件：

（1）身份證復印件；

（2）銀行轉賬憑證；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他出賣方要求提供的文件。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向出賣方提供足額的擔保，擔保金額為標的物價格的______%；

3.2擔保方在擔保期間，享有以下權利：

（1）監督買受方履行本合同；

（2）要求買受方提供與購房款支付相關的文件；

（3）在買受方違約時，有權要求買受方履行合同義務；

3.3擔保方應承擔以下責任：

（1）保證買受方按時支付購房款；

（2）在買受方違約時，承擔相應的擔保責任。

四、交付條件

4.1出賣方應于標的物竣工驗收合格并取得房屋所有權證后______個工作日內，向買受方交付標的物；

4.2出賣方交付標的物時，應向買受方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）建設工程規劃許可證；

（3）建筑工程施工許可證；

（4）其他出賣方要求提供的文件。

五、違約責任

5.1出賣方未能按約定時間交付標的物的，應向買受方支付______的違約金；

5.2買受方未能按約定時間支付購房款的，應向擔保方支付______的違約金；

5.3雙方違反本合同的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執__