農村土地流轉簽訂合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）使用權，乙方有意向與甲方簽訂農村土地流轉合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地及流轉范圍

1.標的土地位于__________________，面積共計__________________畝，土地權屬清晰，無權屬糾紛。

2.乙方同意租賃甲方標的土地，流轉范圍包括標的土地的全部或部分，具體流轉面積以實際測量為準。

二、流轉期限及租金

1.雙方約定，本次土地流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方按年度向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：__________________），租金支付方式為：____（如：分期支付、一次性支付）。

三、流轉費用及支付

1.乙方應承擔標的土地流轉期間的土地稅費、農業保險等相關費用，費用承擔方式為：____（如：甲方承擔、乙方承擔）。

2.乙方應在流轉期限開始前將相關費用支付給甲方。

四、流轉用途

1.乙方在流轉期限內，應合理利用標的土地，發展農業生產，不得改變土地用途。

2.乙方不得在標的土地上從事非法活動，如：種植毒品、賭博等。

五、流轉合同解除與終止

1.雙方約定，在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

a.甲方因土地權屬糾紛導致無法繼續履行合同；

b.乙方違反合同約定，未按期支付租金或費用；

c.乙方改變土地用途，從事非法活動；

d.雙方協商一致解除合同。

2.本合同解除或終止后，乙方應立即搬離標的土地，甲方有權收回標的土地。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定提供標的土地，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________）；

b.甲方提供虛假土地信息，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按期支付租金或費用，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________）；

b.乙方改變土地用途，從事非法活動，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________________（如：仲裁機構、人民法院）解決。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明；

2.乙方營業執照復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）使用權，乙方有意向與甲方簽訂農村土地流轉合同，丙方作為第三方擔保主體，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地及流轉范圍

1.標的土地位于__________________，面積共計__________________畝，土地權屬清晰，無權屬糾紛。

2.乙方同意租賃甲方標的土地，流轉范圍包括標的土地的全部或部分，具體流轉面積以實際測量為準。

二、流轉期限及租金

1.雙方約定，本次土地流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方按年度向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：__________________），租金支付方式為：____（如：分期支付、一次性支付）。

三、流轉費用及支付

1.乙方應承擔標的土地流轉期間的土地稅費、農業保險等相關費用，費用承擔方式為：____（如：甲方承擔、乙方承擔）。

2.乙方應在流轉期限開始前將相關費用支付給甲方。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保主體，保證乙方按合同約定支付租金及費用。

2.丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務，包括但不限于支付租金、費用及承擔乙方違約責任。

3.丙方有權要求乙方提供擔保財產，以保障丙方的權益。

五、流轉用途

1.乙方在流轉期限內，應合理利用標的土地，發展農業生產，不得改變土地用途。

2.乙方不得在標的土地上從事非法活動，如：種植毒品、賭博等。

六、流轉合同解除與終止

1.雙方約定，在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

a.甲方因土地權屬糾紛導致無法繼續履行合同；

b.乙方違反合同約定，未按期支付租金或費用；

c.乙方改變土地用途，從事非法活動；

d.雙方協商一致解除合同。

2.本合同解除或終止后，乙方應立即搬離標的土地，甲方有權收回標的土地。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定提供標的土地，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________）；

b.甲方提供虛假土地信息，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按期支付租金或費用，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________）；

b.乙方改變土地用途，從事非法活動，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

a.丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________）；

b.丙方提供虛假擔保信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________________（如：仲裁機構、人民法院）解決。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明；

2.乙方營業執照復印件；

3.丙方擔保能力證明；

4.其他相關證明材料。

第三方丙方的介入，旨在確保合同的履行，維護甲方的權益。甲方作為合同主導方，通過增加丙方作為擔保主體，強化了合同的約束力，確保了租金及費用的按時支付。同時，甲方通過增加違約責任條款，保障了自身的合法權益。此次合同的簽訂，有助于甲方在土地流轉過程中，降低風險，提高收益，為甲方的農業發展奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）用于農業生產，甲方同意將標的土地出租給乙方，丙方作為第三方投資主體，為保證乙方投資的安全和收益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地及流轉范圍

1.標的土地位于__________________，面積共計__________________畝，土地權屬清晰，無權屬糾紛。

2.乙方同意租賃甲方標的土地，流轉范圍包括標的土地的全部或部分，具體流轉面積以實際測量為準。

二、流轉期限及租金

1.雙方約定，本次土地流轉期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方按年度向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：__________________），租金支付方式為：____（如：分期支付、一次性支付）。

三、丙方投資與權益

1.丙方作為投資主體，對乙方租賃標的土地的投資承擔主要責任。

2.丙方享有標的土地流轉期間的收益權，包括但不限于租金收入、農產品銷售收入等。

3.丙方有權參與標的土地的經營管理決策，包括但不限于種植計劃、農產品銷售策略等。

四、流轉費用及支付

1.乙方應承擔標的土地流轉期間的土地稅費、農業保險等相關費用。

2.乙方應在流轉期限開始前將相關費用支付給甲方，甲方代為支付給相關管理部門。

五、流轉用途

1.乙方在流轉期限內，應合理利用標的土地，發展農業生產，不得改變土地用途。

2.乙方應確保農業生產活動符合國家相關法律法規和行業標準。

六、流轉合同解除與終止

1.雙方約定，在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

a.甲方因土地權屬糾紛導致無法繼續履行合同；

b.乙方未按期支付租金或費用；

c.乙方未履行農業生產責任，導致土地質量下降；

d.雙方協商一致解除合同。

2.本合同解除或終止后，乙方應立即搬離標的土地，甲方有權收回標的土地。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定提供標的土地，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________）；

b.甲方提供虛假土地信息，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按期支付租金或費用，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________）；

b.乙方未履行農業生產責任，導致土地質量下降，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約責任：

a.丙方未按約定履行投資責任，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：__________________）；

b.丙方提供虛假投資信息，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________________（如：仲裁機構、人民法院）解決。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明；

2.乙方營業執照復印件；

3.