出售精裝樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝樓房（以下簡稱“標的物”）的合法所有權，現甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，戶型為____________________。

1.2標的物已進行精裝修，具體裝修內容包括____________________。

1.3標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，出賣方保證標的物不存在任何債權債務糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件。

2.4乙方應在剩余總價款支付完畢后____________________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付首付款后____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在接收標的物后____________________個工作日內對標的物進行驗收，如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在收到乙方書面異議后____________________個工作日內予以答復，如甲方同意維修或更換，應在答復之日起____________________個工作日內完成。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付總價款____________________%的違約金。

4.2如乙方未按本合同約定支付價款，應向甲方支付總價款____________________%的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.標的物土地使用權證復印件

3.精裝修清單

4.乙方支付首付款憑證

5.乙方支付剩余價款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝樓房（以下簡稱“標的物”）的合法所有權，甲方有意將其出售給乙方，為確保交易安全，第三方作為擔保方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，戶型為____________________。

1.2標的物已進行精裝修，具體裝修內容包括____________________。

1.3標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，出賣方保證標的物不存在任何債權債務糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件。

2.4乙方應在剩余總價款支付完畢后____________________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續。

三、第三方的責任與權利

3.1第三方在本合同中擔任擔保角色，負責確保乙方的付款義務得以履行。

3.2第三方有權在乙方未按約定支付剩余價款的情況下，代為支付并從乙方處追償。

3.3第三方對標的物享有優先受償權，即在乙方違約的情況下，優先于其他債權人受償。

3.4第三方有權要求甲方在合同履行期間，提供標的物的使用權。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有標的物的所有權，有權要求乙方按照合同約定支付價款。

4.2甲方有權在乙方未按約定支付價款的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權在第三方代為支付價款后，從乙方處追償。

4.4甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照約定使用標的物。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付價款，應向甲方支付總價款____________________%的違約金。

5.2乙方如未按約定使用標的物，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在未支付全部價款前，不得將標的物進行轉讓、抵押或出租。

5.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.標的物土地使用權證復印件

3.精裝修清單

4.乙方支付首付款憑證

5.乙方支付剩余價款憑證

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全和順利進行，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的地位，確保甲方能夠按照合同約定獲得標的物的所有權，并在乙方違約時能夠及時追償。通過本合同，甲方在確保交易安全的同時，也能夠最大限度地保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝樓房（以下簡稱“標的物”）的合法所有權，且乙方有意購買該標的物，為保障乙方的權益，第三方作為監管方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，戶型為____________________。

1.2標的物已進行精裝修，具體裝修內容包括____________________。

1.3標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，出賣方保證標的物不存在任何債權債務糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件。

2.4乙方應在剩余總價款支付完畢后____________________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續。

三、第三方的責任與權利

3.1第三方在本合同中擔任監管角色，負責監督甲乙雙方的合同履行情況。

3.2第三方有權要求甲方在標的物交付前，對標的物進行必要的維修和保養。

3.3第三方有權在乙方支付價款后，協助乙方辦理產權過戶手續。

3.4第三方有權在甲乙雙方發生爭議時，提供調解服務。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有標的物的購買權，有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

4.2乙方有權在甲方未按約定交付標的物的情況下，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權在第三方協助下，對標的物進行驗收，并要求甲方對不符合約定的部分進行修復。

4.4乙方在支付價款后，有權要求甲方配合辦理產權過戶手續。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付標的物，應向乙方支付總價款____________________%的違約金。

5.2甲方如未按約定提供相關證件，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在未收到全部價款前，不得擅自處置標的物。

5.4甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律