買賣兒童農村房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農村房屋一處，該房屋土地性質為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現甲方同意將該房屋出售給乙方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（詳細地址），房屋所有權證號為__________。

2.房屋結構為__________，房屋類型為__________。

3.房屋附屬設施包括：__________。

4.土地使用權面積為__________平方米，土地使用權證號為__________。

二、買賣雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付購房款。

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋所有權合法、清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應保證房屋及附屬設施在交付時符合約定狀態。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按約定交付房屋。

（2）乙方有權要求甲方辦理房屋產權過戶手續。

4.乙方義務：

（1）乙方應按約定支付購房款。

（2）乙方應按約定時間辦理房屋產權過戶手續。

三、房屋交付及產權過戶

1.房屋交付：

（1）甲方應于__________（具體日期）前將房屋及附屬設施交付乙方。

（2）房屋交付時，雙方應進行現場驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方應立即進行修復。

2.產權過戶：

（1）乙方應在房屋交付之日起__________（具體期限）內，辦理房屋產權過戶手續。

（2）甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

四、購房款支付及違約責任

1.購房款：

（1）乙方應按下列方式支付購房款：

①首付款：__________（具體金額）元，于__________（具體日期）前支付。

②尾款：__________（具體金額）元，于房屋交付后__________（具體期限）內支付。

（2）乙方逾期支付購房款的，應向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

2.違約責任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

（2）如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

七、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.房屋測繪報告。

4.付款憑證。

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農村房屋一處，該房屋土地性質為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現甲方同意將該房屋出售給乙方，并經丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（詳細地址），房屋所有權證號為__________。

2.房屋結構為__________，房屋類型為__________。

3.房屋附屬設施包括：__________。

4.土地使用權面積為__________平方米，土地使用權證號為__________。

二、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付購房款。

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續。

（3）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋所有權合法、清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應保證房屋及附屬設施在交付時符合約定狀態。

三、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按約定交付房屋。

（2）乙方有權要求甲方辦理房屋產權過戶手續。

2.乙方義務：

（1）乙方應按約定支付購房款。

（2）乙方應按約定時間辦理房屋產權過戶手續。

四、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按約定支付購房款。

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時承擔違約責任。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照擔保合同約定，為乙方的購房行為提供擔保。

（2）丙方應積極配合甲乙雙方辦理房屋產權過戶手續。

五、房屋交付及產權過戶

1.房屋交付：

（1）甲方應于__________（具體日期）前將房屋及附屬設施交付乙方。

（2）房屋交付時，雙方應進行現場驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方應立即進行修復。

2.產權過戶：

（1）乙方應在房屋交付之日起__________（具體期限）內，辦理房屋產權過戶手續。

（2）甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

六、購房款支付及違約責任

1.購房款：

（1）乙方應按下列方式支付購房款：

①首付款：__________（具體金額）元，于__________（具體日期）前支付。

②尾款：__________（具體金額）元，于房屋交付后__________（具體期限）內支付。

（2）乙方逾期支付購房款的，應向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

2.違約責任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

（2）如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

（3）如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權益，確保乙方的購房款按時支付。

2.第三方丙方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋的處分權，甲方為主導有利于保障自身的合法權益。

2.甲方為主導，有利于確保房屋交易流程的順利進行，提高交易效率。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.房屋測繪報告。

4.付款憑證。

5.擔保合同。

6.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（詳細地址）的農村房屋一處，該房屋土地性質為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，乙方由于資金周轉需要，現丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（詳細地址），房屋所有權證號為__________。

2.房屋結構為__________，房屋類型為__________。

3.房屋附屬設施包括：__________。

4.土地使用權面積為__________平方米，土地使用權證號為__________。

二、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按約定交付房屋。

（2）乙方有權要求丙方按約定提供融資服務。

（3）乙方有權在房屋交付后按約定時間辦理房屋產權過戶手續。

2.乙方義務：

（1）乙方應按約定支付購房款。

（2）乙方應按約定時間辦理房屋產權過戶手續。

三、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按約定使用融資款。

（2）丙方有權在乙方違約時采取必要措施保障自身權益。

2.丙方義務：

（1）丙方應按約定提供融資服務，包括但不限于貸款額度、利率等。

（2）丙方應配合甲方和乙方辦理房屋產權過戶手續。

四、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付購房款。

（2）甲方有權要求丙方在乙方違約時提供擔?；蜓a償。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋所有權合法、清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應保證房屋及附屬設施在交付時符合約定狀態。

五、房屋交付及產權過戶

1.房屋交付：

（1）甲方應于__________（具體日期）前將房屋及附屬設施交付乙方。

（2）房屋交付時，雙方應進行現場驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方應立即進行修復。

2.產權過戶：

（1）乙方應在房屋交付之日起__________（具體期限）內，辦理房屋產權過戶手續。

（2）甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

六、購房款支付及違約責任

1.購房款：

（1）乙方應按下列方式支付購房款：

①首付款：__________（具體金額）元，于__________（具體日期）前支付。

②尾款：__________（具體金額）元，于房屋交付后__________（具體期限）內支付。

（2）乙方逾期支付購房款的，應向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

2.違約責任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

（2）如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

（3）如丙方未履行融資義務，應向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同